Kötelező fizetni a közös felületek fűtésére

A Hivatalos Közlöny július 20-i számában jelent meg a Közmű-szolgáltatási Országos Szakhatóság (ANRSC) elnökének 2010/343-as rendelete, amely jóváhagyta a tömbházlakások hőenergia-fogyasztás elosztásának műszaki normáit, ezek már a 2010–2011-es fűtési idénytől alkalmazandók. Az elosztás alapelve, hogy minden lakástulajdonosra leosztott hőmennyiség a lakásban egyénileg elfogyasztott hőenergia, valamint a közös távhőfogyasztásból ráeső rész összege kell legyen. Az egyéni hőenergia-fogyasztás alatt a lakásokban felszerelt fűtőtesteket, illetve áthaladó vastagabb vezetékeket – ezek egyes helyeken a fűtőtesteket helyettesítik –, valamint az áthaladó elosztóhálózatot érti a rendelet. A közösen fogyasztott hőenergia a közös felületeken (lépcsőház, szárító, mosókonyha) felszerelt fűtőtestek, a tömbházak alagsorában található, szigetelt vagy nem szigetelt vízszintes elosztóhálózat, illetve a közös felületeken áthaladó függőleges vezetékek által leadott hőmennyiséget jelenti.

A közösen fogyasztott hőmennyiség a tömbház minden lakójára osztódik – azokra is, akik leváltak a távfűtésről, és saját kazánt szereltek fel. A közösen fogyasztott hőenergia mennyiségének meghatározása érdekében a lakótársulások el kell végezzék a közös felületeken található fűtés-elemek hőleadó felületének meghatározását, míg a szakcégek hőelosztókat kell szereljenek ezekre. Ha ez utóbbi a 2010–2011-es fűtési idény kezdetéig nem valósul meg, akkor decemberben, januárban és februárban a fűtési számla értékének 30%-a, a többi hónapokban pedig 50%-a osztandó a közös felületekre – írja a rendelet.

A lakástulajdonosi egyesületek újabb kötelezettsége

Csíkszeredában már létezik egy hasonló belső elosztási rendszer, amelyet a Goscom és a lakástulajdonosi egyesületek képviselői dolgoztak ki, ez azonban nem volt kötelező érvényű, csak ajánlásként létezett. Ezzel együtt a lakástulajdonosi egyesületek jelentős része alkalmazta. „Ez az első rendelet, amely kötelezővé teszi a közös felületek fűtésére elhasznált hőenergia mindenkit érintő belső elosztását. Ez a rendelet nem a szolgáltatóra, hanem a lakástulajdonosi egyesületekre, és a hőelosztókat szerelő cégekre ró kötelezettségeket” – mondta el Abos Éva, a csíkszeredai Közüzemek Rt. sajtóreferense. Abos Éva szerint nem lesz egyszerű ezeket az előírásokat alkalmazni a fűtési idény kezdetéig, mert rövid az idő. Valószínűleg a rendelet megalkotója is erre gondolt, amikor a 30, illetve az 50 százalékos leosztási arányt előírta.