Jelenleg stagnál az ingatlanpiac, de a válság itt sem kerülhető el
Akkora a bizonytalanság most, hogy egyelőre nem lehet tudni, merre alakul a piac
Fotó: Haáz Vince
Az ingatlanárakra ható tényezőkben még sok a bizonytalanság, hiszen a világjárvány lelassította a lakáspiac működését is, de még nem beszélhetünk teljes válságról, hiszen ez a piac mindig utoljára érzi meg a gazdasági recessziót. Az ingatlanszakértők egyetértenek abban, hogy ezután egy lefele ívelő gazdasági időszak következik, ezért az ingatlanárak is valószínűleg csökkenni fognak.
Hajnal Csilla
2020. április 12., 22:022020. április 12., 22:02
A vásárlók új keresési szokásokat alakítanak ki világszerte, külföldi ingatlanirodák a technológia segítségével új lakásbemutató videókat terveznek, hogy minimálisra csökkentsék a személyes kontaktust egy adásvételi vagy bérleti szerződés megkötéséig. Székelyföldre jellemző, hogy a vevők előbb személyesen is körbejárják az ingatlant, mielőtt megveszik, és ezen még a járvány sem változtatott.
A hitelből építkezők gondjai
Szabó Lehel, a csíkszeredai Well ingatlanügynökség ügyvezetője érdeklődésünkre elmondta, úgy véli,
Szerinte a nagybefektetőket fogja negatívan érinteni a helyzet, főleg azokat, akik hitelből építkeznek, és nem saját tőkéből.
„Az öntőkéből való fejlesztéseknek csak ki kell várniuk, amíg a piac újra bemozdul, de jelenleg ez még nem érvényes, mert az ingatlanpiac mindig utoljára érzi meg a gazdasági válságot. Az viszont biztos, hogy érződni fog ennek a hatása, és össze fog omlani a piac, de erről még korai lenne beszélni, egyelőre stabilizálódni fog. A kereslet még nem lankadt semmilyen szinten, jelenleg van bérkeresletünk is, illetve vásárlási kereslet is, de
– magyarázta az ingatlanügynökség vezetője.
Egyelőre stagnál a lakáspiac is, korai még válságról beszélni
Fotó: Haáz Vince
Szabó Lehel úgy véli, a területeknek és a családi házaknak gyenge felértékelődése történhet az év vége felé, meg fog nőni irántuk a kereslet.
– osztotta meg véleményét a csíkszeredai ingatlanügynökség vezetője, aki valószínűsíti, hogy ezután egy lefele ívelő gazdasági időszak következik, ezért az ingatlanárak is csökkenni fognak.
A lakásba fektetett érték megmarad
Tóth Júlia marosvásárhelyi ingatlanszakértő úgy értékelte, nehéz várakozásokat megfogalmazni a lakásárakkal kapcsolatban ebben a bizonytalan helyzetben, hiszen mindnyájan vesztesei vagyunk ennek. Sokan nem tudnak dolgozni az adott körülmények között, és mint minden, az ingatlanpiac is stagnál, de aki értékbe fektetett a lakáspiacon, annak továbbra is megmarad az értéke, ezért nem könyveli el veszteségként az ingatlanpiaci változásokat.
„Egyelőre nem hiszem, hogy felértékelődjenek a magánházak árai, hiszen így is nagyok voltak, nagyon megugrották magukat az utóbbi időben. Pénzmozgás nincs, a bankok ugyan igyekeznek segíteni azzal, hogy halasztani lehet a törlesztést, de ez csak azt jelenti, hogy fel fog gyűlni a hitel.
– összegezte a marosvásárhelyi ingatlanpiaccal kapcsolatos tapasztalatait Tóth Júlia, aki szerint akkora a bizonytalanság most, hogy egyelőre nem lehet tudni, merre alakul a piac, hiszen ezután fog tetőződni nálunk a munkanélküliség.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Újabb kincstári hitelt vesz fel Gyergyószentmiklós önkormányzata
Gyergyószentmiklós képviselő-testülete soron kívüli ülésen döntött arról, hogy tizenkét és fél millió lejes kincstári hitelt vesz fel. Az összeg a folyamatban lévő beruházások önrészének és el nem számolható költségeinek fedezésére szolgál majd.
Újabb kincstári hitelt vesz fel Gyergyószentmiklós önkormányzata
Ezentúl pontozással értékelik a másodikosok, negyedikesek és hatodikosok tudásfelmérőjét
Pontozással fogják értékelni a következő tanévtől a másodikosok, a negyedikesek és a hatodikosok országos tudásfelmérőjén nyújtott teljesítményt – jelentette be pénteken a tanügyminiszter.
Ezentúl pontozással értékelik a másodikosok, negyedikesek és hatodikosok tudásfelmérőjét
Kisvonattal is lehet jutni a baróti városnapok helyszínére
A múlt héten sport-, ezen a héten kulturális események színesítették a Barót 800 rendezvénysorozatot. Szombaton történelmi zászlók felvonultatásával kezdődnek a városnapok.
Kisvonattal is lehet jutni a baróti városnapok helyszínére
Háznak csapódott egy autó Maros megyében
Háznak csapódott egy személygépjármű a Maros megyei Görgényoroszfalunál pénteken. A baleset következtében ketten megsérültek – adja hírül a Maros megyei tűzoltóság sajtóosztálya.
Háznak csapódott egy autó Maros megyében
Üzembe helyezték az első visszaváltó-automatát Csíkszentkirályon
Nem kell Csíkszeredáig szállítani az italcsomagolásokat a csíkszentkirályiaknak, hiszen pénteken átadták az első visszaváltó-automatát Alcsíkon. A visszaváltásért kapott összeget a helyi üzletekben lehet levásárolni.
Üzembe helyezték az első visszaváltó-automatát Csíkszentkirályon
Agresszióvá fajult a kocsmai összeszólalkozás, amibe napokkal később belehalt az áldozat
Őrizetbe vették és előzetes letartóztatásba helyezték azt a Bodok községbeli férfit, aki július végén egy kocsmai összeszólalkozás nyomán halálos sérüléseket okozott egy 36 éves helybelinek.
Agresszióvá fajult a kocsmai összeszólalkozás, amibe napokkal később belehalt az áldozat
Térségünkben viharok, délen kánikula – így néz ki a péntek időjárása
Fokozott légköri instabilitásra vonatkozó elsőfokú (sárga) riasztást adott ki pénteken az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) az ország 16 megyéjére.
Térségünkben viharok, délen kánikula – így néz ki a péntek időjárása
Ebrendészeti közszolgáltatás kiszervezését fogadták el Csíkszeredában
Kiszervezi a csíkszeredai önkormányzat az ebrendészeti közszolgáltatást, amelynek célszerűségi tanulmányát, működési szabályzóját, és a versenytárgyalás feladatfüzetét rendkívüli ülésén fogadta el pénteken a képviselő-testület.
Ebrendészeti közszolgáltatás kiszervezését fogadták el Csíkszeredában
Fejlesztési projektek társfinanszírozására utalt ki pénzt a kormány
A kormány csütörtökön 750 millió lejjel egészítette ki a fejlesztési minisztérium költségvetését, hogy biztosítsa a felújítási hullám program, a helyi fejlesztések országos program (PNDL) és az Anghel Saligny program projektjeinek társfinanszírozását.
Fejlesztési projektek társfinanszírozására utalt ki pénzt a kormány
Tanulja a város a kerékpárkölcsönző rendszer működését
Száz kihelyezett kerékpárral zajlik a sepsiszentgyörgyi kerékpárkölcsönző rendszer, a Sepsi Bike beüzemelése, tesztelése, ami kezelőjének, a Rekreatív Rt.-nek is sok kihívást tartogat. Antal Árpád polgármester a városlakók türelmét kéri.
Tanulja a város a kerékpárkölcsönző rendszer működését
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Minden jog fenntartva!
7 hozzászólás