Könnyítés a birtoklevelek kiadásában

Korodi Attila parlamenti képviselő sajtóirodája által küldött közlemény szerint a módosítás értelmében a polgármesteri hivatalok kiállíthatnak részleges birtokleveleket. Ez azt jelenti, hogy ha a birtoklevelet igénylő már rendelkezik egy, minden tulajdonára kiterjedő topográfiai tervvel, nem kell megvárja, hogy az összes tulajdonában lévő ingatlanra elkészüljön a parcellázási terv ahhoz, hogy tulajdonjogot bizonyító oklevelet kapjon például egy – a topográfiai tervben szereplő – dűlőn található szántóra vagy kaszálóra.

Egy tulajdonos tehát több részleges birtoklevéllel is rendelkezhet, azzal a megszorítással, hogy az ily módon igazolt tulajdonrészek nem haladhatják meg a birtoklevélben szereplő össztulajdont.

„Ez bizonyára serkentő hatással lesz a mezőgazdasági életre, hiszen számtalan ügylet elakadt a birtoklevél kiállításának nehézsége miatt, vagy kivitelezhetetlen volt. Károsodás esetén pedig a gazdák nem kérhettek jogorvoslatot, ha nem rendelkeztek tulajdonba helyezést bizonyító iratokkal, illetve birtoklevél hiányában az adásvételi szerződést sem lehetett hivatalosan megkötni” – olvasható a közleményben. Az említett dokumentumban a törvénymódosítás további hozadékaként említik, hogy a birtoklevelekbe kerülő hibákat a kataszteri hivatalnak ezentúl jogában áll javítani, ha a megyei földosztó bizottság úgy dönt. Mint ismeretes, az utóbbi években bármilyen, a birtoklevélben történő változtatást kizárólag törvényszéki végzéssel lehetett eszközölni.

„Ezt vártuk” – reagált megkeresésünkre a témával kapcsolatosan Ferencz Csaba csíkpálfalvi polgármester. A községvezető szerint nagy segítség ez számukra, hiszen ezután részleges parcellázásit terv után is adhatnak ki birtokleveleket. „Januárban lesz két éve, hogy a szigorítás miatt leállt minden, egyszerűen nem volt haladás” – magyarázta az elöljáró. Reményét fejezte ki, hogy a törvénymódosítás révén elmozdul a holtpontról a tulajdonba helyezés folyamata. A községvezető hozzátette, az új szabályozás közvetlen hozadéka, hogy a község közelében levő szántók és kaszálók esetében véglegesíthető a birtoklevelek kiadása. Így már csak a „havasban” fekvő területek helyzete maradt tisztázatlan, ezekre még el kell készíteni a parcellázási tervet. Ez legalább 60-70 ezer lejbe kerül.

Szintén üdvözölte a törvénymódosítást Pál Péter. Csíkszentlélek polgármestere elmondta, a törvénymódosítási kezdeményezésükbe is belefoglalták ezeket a változtatásokat. „Mindenképpen nagy segítség ez nekünk és az érintetteknek is, hiszen ha egy dűlőt felmértünk, kiadhatjuk a birtokleveleket is” – magyarázta a polgármester. Hangsúlyozta, szintén nagy könnyítés, hogy a kataszteri hivatal is változtathat a dokumentumokon. „Vannak olyan tulajdonlevelek, amelyeket két-három éve nem tudunk megváltoztatni, mert bírósági végzés kellett” – jelentette ki az elöljáró. Pál Péter szerint is fellendülhet a módosítás révén a tulajdonba helyezés folyamata.