Drágul a kötelező lakásbiztosítás

Az ingatlanok 78-80 százaléka a legalapvetőbb természeti csapások elleni biztosítással sem rendelkezik •  Fotó: Erdély Bálint Előd

Az ingatlanok 78-80 százaléka a legalapvetőbb természeti csapások elleni biztosítással sem rendelkezik

Fotó: Erdély Bálint Előd

November elsejétől megdrágul a kötelező lakásbiztosítás, és több esetben lesz elkerülhetetlen a megkötése, mint korábban. A lakástulajdonosok többsége mindeddig nem kötött ilyen biztosítást, ennek az okairól is megkérdeztük Birtalan Józsefet, a Pénzügyi Felügyelet (ASF) vezetőtanácsának a tagját.

Széchely István

2023. október 21., 18:462023. október 21., 18:46

Mintegy 30 százalékkal nő az árvíz, földrengés és földcsuszamlás okozta károkat fedező kötelező éves lakásbiztosítás ára november elsejétől.

Mindeddig évi 10, illetve 20 euróba került ez – attól függően, hogy milyen anyagokból épült az ingatlan, amelyre megkötötték –,

november elsejétől viszont az eddigi 20 eurós kötelező biztosítás ára 130 lejre nő.

A törvény által szabályozott ár növelésének az oka részben az infláció, illetve az, hogy mindennek emelkedett az ára az utóbbi időszakban, továbbá az is, hogy

a megszokottnál több természeti csapás – például az olténiai földrengés – okozott ilyen jellegű károkat az elmúlt időben, emiatt több kártérítést kellett fizessenek a biztosítótársaságok és a helyreállítási költségek is nőttek

– foglalta össze a kötelező biztosítás drágításának okait Birtalan József, a Pénzügyi Felügyelet (ASF) vezetőtanácsának tagja.

Öt lakástulajdonosból csak egynek van

A drágítás valószínűleg nem sokaknak okoz majd bosszúságot, ugyanis a Pénzügyi Felügyelet adatai szerint

a lakástulajdonosoknak nagyjából csak a 20-22 százaléka rendelkezik kötelező lakásbiztosítással.

Közülük is sokan olyanok, akik ingatlanhitelből építtettek vagy vásároltak házat, lakást, és a bank által előírt hitelfeltételek miatt kötötték meg a kötelező biztosítást. Az ilyen biztosítások aránya sem egyforma országszerte, ott van több belőlük, ahol több az ingatlanfejlesztés – tudtuk meg Birtalan Józseftől.

•  Fotó: Barabás Ákos Galéria

Fotó: Barabás Ákos

A vonatkozó törvény értelmében a kötelező lakásbiztosítás meglétét az önkormányzatok kellene ellenőrizzék, és kiróják az 500 lejes bírságot azokra, akik azt nem kötötték meg, de ez egy népszerűtlen tevékenység lenne

– utalt az ellenőrzések hiányának az okára. A helyzet azonban némileg változni fog novembertől, ugyanis a drágítás mellett bevezetésre kerül egy új „szűrő” is:

telekkönyvi bejegyzésekre vagy módosításokra csak akkor kerülhet sor, ha az épületre meg van kötve a kötelező lakásbiztosítás

– számolt be a másik újdonságról az ASF vezetőtanácsának a tagja. Birtalan József szerint azonban „ez egy gyenge hatékonyságú szűrő lesz”, mert

a lakást vásárlók csak az adásvétel évében kötik majd meg a kötelező biztosítást.

A hatékony megoldás szerinte az lenne, ha például a helyi ingatlanadót csak a kötelező biztosítás megkötéséről szóló bizonylat felmutatásával lehetne befizetni.

•  Fotó: Veres Nándor Galéria

Fotó: Veres Nándor

„Tudatosabbak kellene legyünk”

Az, hogy a romániai lakástulajdonosoknak nagyjából csak a 20-22 százaléka rendelkezik kötelező lakásbiztosítással egyben azt is jelenti, hogy

az ingatlanok 78-80 százalékára semmilyen biztosítást nem kötnek tulajdonosaik, ugyanis fakultatív biztosítást csak akkor lehet kötni, ha a kötelező már megvan.

„Igazából tudatosabbak kellene legyünk, és a családi fészkünket, sok esetben az életünk munkáját jobban óvjuk: azon túl, hogy körbedrénezzük a házat, hogy ne ázzon be, legyen biztosításunk arra az esetre, ha valami baj történik.

Idézet
A kötelező csak az első lépés, a kívánatos az opcionális biztosítás megkötése lenne, ami már villámcsapásra, tűzvészre, rövidzárlat okozta kárra is kiterjed, tehát olyan dolgokra, amik bárhol, bármikor megtörténhetnek”

– fogalmazott, emlékeztetve arra, hogy egyre gyakrabban előfordulnak károk az extrém időjárási jelenségek miatt is.

1 hozzászólás Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 07., hétfő

Fedezzük fel együtt Erdély kincseit

Tizenkét különleges helyszín, tucatnyi izgalmas és megragadó történet – Erdély kincsei sorozatunk első évadában tömören, lényegre törően mutattuk meg azokat a természeti vagy épített büszkeségeinket, amelyekről még az itt élők is keveset tudnak.

Fedezzük fel együtt Erdély kincseit
Fedezzük fel együtt Erdély kincseit
2025. július 07., hétfő

Fedezzük fel együtt Erdély kincseit

2025. július 01., kedd

Egy olasz nagyvárosban találhatták meg Drakula sírját

A Drakula néven ismert Vlad Țepeș havasalföldi fejedelem sírját vélhetően Nápoly városában, a Santa Maria la Nova templom őrzi – számolt be olasz és román kutatók feltételezéseiről az Il Mattino nápolyi napilap.

Egy olasz nagyvárosban találhatták meg Drakula sírját
2025. június 26., csütörtök

Csatlakozott a Nemzetközi Űrállomáshoz a Dragon űrhajó Kapu Tiborral a fedélzetén

Közép-európai idő szerint június 26-án, 12 óra 31 perckor sikeresen csatlakozott a Nemzetközi Űrállomáshoz (ISS) az Ax-4 küldetés személyzetét, köztük Kapu Tibor magyar űrhajóst szállító Dragon űrhajó.

Csatlakozott a Nemzetközi Űrállomáshoz a Dragon űrhajó Kapu Tiborral a fedélzetén
2025. június 25., szerda

Nicușor Dan: ha kedvezőtlenül ér véget a háború Ukrajna számára, az Románia biztonságát is érinti

Nicușor Dan szerint jobban el kell magyarázni a polgároknak, hogy a háború Ukrajna számára kedvezőtlen kimenetele Románia és Moldova biztonságát is érinti.

Nicușor Dan: ha kedvezőtlenül ér véget a háború Ukrajna számára, az Románia biztonságát is érinti
2025. június 25., szerda

Jelképes, 1 eurós áron „vásárol” F-16-os vadászgépeket Románia Hollandiától

Románia az év végéig 18 darab F-16-os vadászgépet vásárol 1 eurós jelképes áron – jelentette ki szerdán Ionuț Moșteanu védelmi miniszter.

Jelképes, 1 eurós áron „vásárol” F-16-os vadászgépeket Románia Hollandiától
2025. június 25., szerda

Mark Rutte: öt százalékra növelik a NATO-tagországok a védelmi kiadásaikat

A NATO-tagországok a hágai csúcstalálkozón megállapodtak abban, hogy tíz éven belül a bruttó hazai termékük (GDP) legalább öt százalékára növelik a védelmi kiadásaikat.

Mark Rutte: öt százalékra növelik a NATO-tagországok a védelmi kiadásaikat
2025. június 25., szerda

Kezet rázott a NATO-csúcson Nicușor Dan és Donald Trump

Üdvözölte egymást Nicușor Dan román és Donald Trump amerikai elnök a szerdai hágai NATO-csúcstalálkozó előtt.

Kezet rázott a NATO-csúcson Nicușor Dan és Donald Trump
2025. június 24., kedd

Vízparti nyaraló Magyarországon? Íme a legolcsóbb és a legdrágább kínálatok

A nyaralóövezetekben lévő ingatlanok árai között jelentős különbségek vannak Magyarországon belül: 1,7 millió forintos (több mint 20 ezer lejes) átlagos négyzetméterárral Tihany áll az élen, míg a sor másik végén Tisza melletti települések találhatók.

Vízparti nyaraló Magyarországon? Íme a legolcsóbb és a legdrágább kínálatok
2025. június 24., kedd

Irán rakétát lőtt Izraelre több mint három órával a tűzszünet kezdete után

Irán rakétát indított Izrael ellen több mint három órával a tűzszünet kezdete után – jelentette az izraeli hadsereg kedden.

Irán rakétát lőtt Izraelre több mint három órával a tűzszünet kezdete után
2025. június 24., kedd

Netanjahu: Izrael elfogadta a tűzszünetet Iránnal

Izrael elfogadta a tűzszünetet Iránnal, mert elérte minden hadműveleti célkitűzését – jelentette be kedden reggel Benjámin Netanjahu izraeli miniszterelnök.

Netanjahu: Izrael elfogadta a tűzszünetet Iránnal