Hirdetés
Hirdetés

Amikor a fizetés fele elmegy az albérletre – ha egyáltalán találni kiadó lakást

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Többen keresnek albérletet, mint ahány kiadó lakás van, azaz nagyobb a kereslet, mint a kínálat – többek között ez magyarázza a viszonylag magas lakásbérleti árakat mind Csíkszeredában, mind Székelyudvarhelyen. Az egyik ingatlanügynökség szerint az elmúlt évben stagnált az albérleti piac, és a jövőben sem várható jelentősebb elmozdulás.

Barabás Hajnal

2023. január 08., 21:002023. január 08., 21:00

A kötelező papírmunkákon túl számos előnye van annak, ha ingatlanügynökséghez fordulnak azok, akik lakást adnának ki, illetve akik bérelnének – hangsúlyozta az I.S.S. ingatlanügynökség tulajdonosa, hozzátéve, hogy ennek ellenére még

mindig benne van az a mentalitás az emberekben, hogy az adózás elkerülése miatt inkább nem hivatalosan adják ki lakásukat,

és a közösségi oldalakon hirdetik meg azokat. Holott az adó mértéke nem nagy, és egy szerződés mindkét felet védi, mind a bérlőt, mind pedig a tulajdonost.

A megkérdezett szakembertől tudjuk, hogy egyre nehezebben lehet találni kiadó lakást Csíkszeredában – de nem lehetetlen. Az ingatlanpiacon érezhető némi megtorpanás, főként azért, mert a villamosenergia- és a földgázárak növekedtek, ez pedig elbizonytalanította a vásárlókat. Például egy három méter belmagasságú házat nehezebb kifűteni, így megfontolandó egy ilyen ingatlan megvásárlása.

Hirdetés

Elmondta azt is, hogy a koronavírus-járvány nem befolyásolta különösebben az ingatlanpiacot, viszont érezhetően megnövekedett az érdeklődés a vidéki házak iránt. Ritka, hogy ezeket a házakat kiadásra kínálják Csíkszéken, inkább az a jellemző, hogy amint megürül egy ház, azt eladásra kínálják.

Nagy a kereslet

„Több olyan ügyfelem van, akik lakást bérelnének, mint ahányan kiadó lakást kínálnak” – vázolta fel a jelenlegi albérletpiaci helyzetet egy másik ingatlanügynökség, a Well részéről Szabó Lehel. Mint magyarázta, ilyen szempontból nincs különbség a csíkszeredai és a székelyudvarhelyi helyzet között, és az árak is hasonlóan alakulnak a két városban. Szerinte stagnálás jellemzi a piacot, és úgy véli,

nem várható drágulás az albérletek árát illetően.

A garzonokat 150 euróért (700 lejért), a kétszobásokat 200–250 euróért, a háromszobásokat 300–500 euró közötti áron kínálják általában.

Idézet
Az átlagembernek sokkal nehezebb számára megfizethető albérletet kapni.

Magasabb, havi 400–600 eurós albérletet könnyebb találni, viszont érthető módon kevesebben engedhetik meg ezt maguknak” – jegyezte meg.

Az árakról

A kiadó lakások ára nagyban függ azok állapotától, fekvésétől és bútorozottságától. A luxusosnak számító egy szobás apartman albérleti havidíja 200 eurótól kezdődik, a kétszobások esetében 250–270 euró és 350 euró között váltakozik az érték. A háromszobásokat 350–400 euróért adják ki, de előfordult, hogy 500, akár 600 eurót is elkértek havidíjként. Az interneten fellelhető hirdetések között is körülnéztünk, valóban nem nagy a választék. Székelyudvarhelyen kiadó garzont 140 eurós, kétszobás lakást 180 eurós, háromszobást pedig 200 eurós havidíjért kínáltak. Csíkszeredában garzonlakás kiadását hirdették 150 euróért, kétszobás lakást 270, illetve 350 euróért, ugyanakkor ugyanezért az árért háromszobás kiadó lakást is lehet találni.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. március 09., hétfő

Sokan már lefeküdni készültek vasárnap este, amikor rengett a föld

A Richter-skála szerinti 3,3-as erősségű földrengés volt vasárnap este tíz óra előtt hét perccel.

Sokan már lefeküdni készültek vasárnap este, amikor rengett a föld
Hirdetés
2026. március 08., vasárnap

Ittas autóvezetők nem akadtak fenn a rostán, gyorshajtók annál inkább

Ittas gépkocsivezetőket nem azonosítottak, de gyorshajtót annál többet vasárnap délután a Maros megyei rendőrök, akik közúti razziát tartottak.

Ittas autóvezetők nem akadtak fenn a rostán, gyorshajtók annál inkább
2026. március 08., vasárnap

Negyvennyolc méteres szállítmány halad át Maros megyén

Rendőri kísérettel Ákosfalváról indul és Kolozs megye fele halad vasárnap este egy rendkívüli szállítmány, amelyre felhívják a gépkocsivezetők figyelmét.

Negyvennyolc méteres szállítmány halad át Maros megyén
2026. március 08., vasárnap

Csíkszentmárton: megújult a reformátusok lelki töltekezésének és összetartozásának otthona

A csíkszentmártoni református közösség önerőből felújította a gyülekezet parókiáját és imaházát és vasárnap hálaadó istentiszteleten ünnepelték meg mindezt.

Csíkszentmárton: megújult a reformátusok lelki töltekezésének és összetartozásának otthona
Hirdetés
2026. március 08., vasárnap

Újabb 183 román állampolgár érkezik haza Katarból Bukarestbe

A közel-keleti konfliktus miatt Katarban rekedt román állampolgárokat szállító repülőgép érkezik vasárnap Bukarestbe. A repatriáló járat a szaúd-arábiai Rijádból szállt fel, 183 román állampolgárral a fedélzetén.

Újabb 183 román állampolgár érkezik haza Katarból Bukarestbe
2026. március 08., vasárnap

Államfői jókívánságok nőnapra

A nemzetközi nőnap alkalmából a közösségi oldalán köszöntötte a nőket Nicușor Dan államfő.

Államfői jókívánságok nőnapra
Államfői jókívánságok nőnapra
2026. március 08., vasárnap

Államfői jókívánságok nőnapra

2026. március 08., vasárnap

Veszélyes útszakaszon ellenőriz a rendőrség

Vasárnap 17 óráig Hargita megyében, a 15-ös országúton fokozott rendőri jelenlétre kell számítani.

Veszélyes útszakaszon ellenőriz a rendőrség
Veszélyes útszakaszon ellenőriz a rendőrség
2026. március 08., vasárnap

Veszélyes útszakaszon ellenőriz a rendőrség

Hirdetés
2026. március 08., vasárnap

Tömbházban keletkezett tűz, kiürítették a lakásokat

Tizenhét személy kellett elhagyja az otthonát vasárnap délután amikor Dicsőszentmártonban egy tömbházlakásban tűz ütött ki. A lakás tulajdonosát égési sérülésekkel szállították kórházba.

Tömbházban keletkezett tűz, kiürítették a lakásokat
2026. március 08., vasárnap

Családi otthonban csaptak fel a lángok vasárnap

A nyárádszeredai tűzoltók siettek segíteni vasárnap kora délután Iszlóba, ahol egy családi ház gyúlt meg.

Családi otthonban csaptak fel a lángok vasárnap
2026. március 08., vasárnap

Tavaly januárhoz képest közel 50 százalékkal több cég szűnt meg az idei év első hónapjában

Az országos cégbíróság (ONRC) vasárnap közzétett adatai szerint idén januárban 5403 cég szűnt meg Romániában, 47,22 százalékkal több, mint 2025 első hónapjában (3670).

Tavaly januárhoz képest közel 50 százalékkal több cég szűnt meg az idei év első hónapjában
Hirdetés