Hirdetés
Hirdetés

Amikor a fizetés fele elmegy az albérletre – ha egyáltalán találni kiadó lakást

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Többen keresnek albérletet, mint ahány kiadó lakás van, azaz nagyobb a kereslet, mint a kínálat – többek között ez magyarázza a viszonylag magas lakásbérleti árakat mind Csíkszeredában, mind Székelyudvarhelyen. Az egyik ingatlanügynökség szerint az elmúlt évben stagnált az albérleti piac, és a jövőben sem várható jelentősebb elmozdulás.

Barabás Hajnal

2023. január 08., 21:002023. január 08., 21:00

A kötelező papírmunkákon túl számos előnye van annak, ha ingatlanügynökséghez fordulnak azok, akik lakást adnának ki, illetve akik bérelnének – hangsúlyozta az I.S.S. ingatlanügynökség tulajdonosa, hozzátéve, hogy ennek ellenére még

mindig benne van az a mentalitás az emberekben, hogy az adózás elkerülése miatt inkább nem hivatalosan adják ki lakásukat,

és a közösségi oldalakon hirdetik meg azokat. Holott az adó mértéke nem nagy, és egy szerződés mindkét felet védi, mind a bérlőt, mind pedig a tulajdonost.

A megkérdezett szakembertől tudjuk, hogy egyre nehezebben lehet találni kiadó lakást Csíkszeredában – de nem lehetetlen. Az ingatlanpiacon érezhető némi megtorpanás, főként azért, mert a villamosenergia- és a földgázárak növekedtek, ez pedig elbizonytalanította a vásárlókat. Például egy három méter belmagasságú házat nehezebb kifűteni, így megfontolandó egy ilyen ingatlan megvásárlása.

Hirdetés

Elmondta azt is, hogy a koronavírus-járvány nem befolyásolta különösebben az ingatlanpiacot, viszont érezhetően megnövekedett az érdeklődés a vidéki házak iránt. Ritka, hogy ezeket a házakat kiadásra kínálják Csíkszéken, inkább az a jellemző, hogy amint megürül egy ház, azt eladásra kínálják.

Nagy a kereslet

„Több olyan ügyfelem van, akik lakást bérelnének, mint ahányan kiadó lakást kínálnak” – vázolta fel a jelenlegi albérletpiaci helyzetet egy másik ingatlanügynökség, a Well részéről Szabó Lehel. Mint magyarázta, ilyen szempontból nincs különbség a csíkszeredai és a székelyudvarhelyi helyzet között, és az árak is hasonlóan alakulnak a két városban. Szerinte stagnálás jellemzi a piacot, és úgy véli,

nem várható drágulás az albérletek árát illetően.

A garzonokat 150 euróért (700 lejért), a kétszobásokat 200–250 euróért, a háromszobásokat 300–500 euró közötti áron kínálják általában.

Idézet
Az átlagembernek sokkal nehezebb számára megfizethető albérletet kapni.

Magasabb, havi 400–600 eurós albérletet könnyebb találni, viszont érthető módon kevesebben engedhetik meg ezt maguknak” – jegyezte meg.

Az árakról

A kiadó lakások ára nagyban függ azok állapotától, fekvésétől és bútorozottságától. A luxusosnak számító egy szobás apartman albérleti havidíja 200 eurótól kezdődik, a kétszobások esetében 250–270 euró és 350 euró között váltakozik az érték. A háromszobásokat 350–400 euróért adják ki, de előfordult, hogy 500, akár 600 eurót is elkértek havidíjként. Az interneten fellelhető hirdetések között is körülnéztünk, valóban nem nagy a választék. Székelyudvarhelyen kiadó garzont 140 eurós, kétszobás lakást 180 eurós, háromszobást pedig 200 eurós havidíjért kínáltak. Csíkszeredában garzonlakás kiadását hirdették 150 euróért, kétszobás lakást 270, illetve 350 euróért, ugyanakkor ugyanezért az árért háromszobás kiadó lakást is lehet találni.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. szeptember 29., kedd

Szokatlanul nagyot ugrott a hőmérséklet Csíkszeredában egyik reggelről a másikra

Szokatlanul enyhe volt a hajnal keddre virradóan a Csíki- és Gyergyói-medencében, pláne hogy egy nappal korábban még fagyott. Ma reggel nagyon nem.

Szokatlanul nagyot ugrott a hőmérséklet Csíkszeredában egyik reggelről a másikra
Hirdetés
2026. szeptember 29., kedd

Drón darabjaira bukkanhattak egy szántóföldön

Feltehetően egy drón roncsaira bukkantak kedden egy szántóföldön, a Brăila megyei Gropeni közelében – közölte a román védelmi minisztérium. A tárgy lezuhanását és az azt követő kisebb tüzet egy helybéli jelentette az éjszaka folyamán.

Drón darabjaira bukkanhattak egy szántóföldön
2026. szeptember 29., kedd

Csak két miniszterjelölt kapott hétfőn kedvező véleményezést, az egyik RMDSZ-es

A Mureșan-kormány hétfőn meghallgatott hat miniszterjelöltje közül csak ketten kapták meg a parlamenti szakbizottságok támogatását. Kedden folytatódnak a meghallgatások.

Csak két miniszterjelölt kapott hétfőn kedvező véleményezést, az egyik RMDSZ-es
2026. szeptember 29., kedd

Amit Magyarországon gondolnak a nyugodt nyugdíjas évekről, és a romániai átlagnyugdíj

A magyarországi középkorúak átlagosan 35 millió forint (mintegy 500 ezer lej) megtakarítást tartanak szükségesnek 65 éves korukra ahhoz, hogy állami nyugdíj nélkül is vállalható életszínvonalat biztosítsanak maguknak.

Amit Magyarországon gondolnak a nyugodt nyugdíjas évekről, és a romániai átlagnyugdíj
Hirdetés
2026. szeptember 29., kedd

Ellenőrzések: kevesen veszítik el a támogatást

Az ellenőrzésre kijelölt parcellák jó részén már lezajlottak az APIA által végzett ankétok Hargita megyében. Az intézmény vezetője szerint kevés gazda van, akinél olyan problémákat találtak, amelyek miatt az illető lemondhat az idei juttatásokról.

Ellenőrzések: kevesen veszítik el a támogatást
2026. szeptember 28., hétfő

Gyergyói akkumulátoros energiatároló-fejlesztés korrupciós üggyel

Az Országos Korrupcióellenes Ügyosztály (DNA) őrizetbe vett, a Bukaresti Törvényszék pedig előzetes letartóztatásba helyezett két cégvezetőt, akik a gyergyószentmiklósi akkumulátoros energiatároló építésében vesznek részt.

Gyergyói akkumulátoros energiatároló-fejlesztés korrupciós üggyel
2026. szeptember 28., hétfő

A PNL szerint fel kell oszlatni a parlamentet, ha elbukik a Mureșan-kormány

A Nemzeti Liberális Párt (PNL) az alkotmánybírósághoz fordulhat abban az esetben, ha a Mureșan-kormány esetleges elutasítása után Nicușor Dan államfő nem oszlatja fel a parlamentet az előrehozott választások megtartásához.

A PNL szerint fel kell oszlatni a parlamentet, ha elbukik a Mureșan-kormány
Hirdetés
2026. szeptember 28., hétfő

Már fel vannak készülve arra, hogy októbertől elindítják, de nem fog működni az új útdíjfizetési rendszer

Ha a TollRo útdíjfizetési rendszer október 1-jén nem működik, a fuvarozókat nem fogják megbírságolni – ígérte hétfőn Radu Miruță ügyvivő közlekedési miniszter.

Már fel vannak készülve arra, hogy októbertől elindítják, de nem fog működni az új útdíjfizetési rendszer
2026. szeptember 28., hétfő

Tánczos Barna elmondta, mikor kezdődhet az APIA-támogatások kifizetése

Október 16-án megkezdheti a gazdáknak járó támogatások előlegének kifizetését a Mezőgazdasági Kifizetési és Intervenciós Ügynökség (APIA) – jelentette ki hétfőn Tánczos Barna ügyvivő mezőgazdasági miniszter a parlamenti szakbizottsági meghallgatásán.

Tánczos Barna elmondta, mikor kezdődhet az APIA-támogatások kifizetése
2026. szeptember 28., hétfő

Kedvezően véleményezték Tánczos Barna jelölését a mezőgazdasági minisztérium élére

A mezőgazdasági tárca élére javasolt Tánczos Barna hétfőn kedvező véleményezést kapott a parlament illetékes szakbizottságainak együttes ülésén.

Kedvezően véleményezték Tánczos Barna jelölését a mezőgazdasági minisztérium élére
Hirdetés