Hirdetés
Hirdetés

Amikor a fizetés fele elmegy az albérletre – ha egyáltalán találni kiadó lakást

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Többen keresnek albérletet, mint ahány kiadó lakás van, azaz nagyobb a kereslet, mint a kínálat – többek között ez magyarázza a viszonylag magas lakásbérleti árakat mind Csíkszeredában, mind Székelyudvarhelyen. Az egyik ingatlanügynökség szerint az elmúlt évben stagnált az albérleti piac, és a jövőben sem várható jelentősebb elmozdulás.

Barabás Hajnal

2023. január 08., 21:002023. január 08., 21:00

A kötelező papírmunkákon túl számos előnye van annak, ha ingatlanügynökséghez fordulnak azok, akik lakást adnának ki, illetve akik bérelnének – hangsúlyozta az I.S.S. ingatlanügynökség tulajdonosa, hozzátéve, hogy ennek ellenére még

mindig benne van az a mentalitás az emberekben, hogy az adózás elkerülése miatt inkább nem hivatalosan adják ki lakásukat,

és a közösségi oldalakon hirdetik meg azokat. Holott az adó mértéke nem nagy, és egy szerződés mindkét felet védi, mind a bérlőt, mind pedig a tulajdonost.

A megkérdezett szakembertől tudjuk, hogy egyre nehezebben lehet találni kiadó lakást Csíkszeredában – de nem lehetetlen. Az ingatlanpiacon érezhető némi megtorpanás, főként azért, mert a villamosenergia- és a földgázárak növekedtek, ez pedig elbizonytalanította a vásárlókat. Például egy három méter belmagasságú házat nehezebb kifűteni, így megfontolandó egy ilyen ingatlan megvásárlása.

Hirdetés

Elmondta azt is, hogy a koronavírus-járvány nem befolyásolta különösebben az ingatlanpiacot, viszont érezhetően megnövekedett az érdeklődés a vidéki házak iránt. Ritka, hogy ezeket a házakat kiadásra kínálják Csíkszéken, inkább az a jellemző, hogy amint megürül egy ház, azt eladásra kínálják.

Nagy a kereslet

„Több olyan ügyfelem van, akik lakást bérelnének, mint ahányan kiadó lakást kínálnak” – vázolta fel a jelenlegi albérletpiaci helyzetet egy másik ingatlanügynökség, a Well részéről Szabó Lehel. Mint magyarázta, ilyen szempontból nincs különbség a csíkszeredai és a székelyudvarhelyi helyzet között, és az árak is hasonlóan alakulnak a két városban. Szerinte stagnálás jellemzi a piacot, és úgy véli,

nem várható drágulás az albérletek árát illetően.

A garzonokat 150 euróért (700 lejért), a kétszobásokat 200–250 euróért, a háromszobásokat 300–500 euró közötti áron kínálják általában.

Idézet
Az átlagembernek sokkal nehezebb számára megfizethető albérletet kapni.

Magasabb, havi 400–600 eurós albérletet könnyebb találni, viszont érthető módon kevesebben engedhetik meg ezt maguknak” – jegyezte meg.

Az árakról

A kiadó lakások ára nagyban függ azok állapotától, fekvésétől és bútorozottságától. A luxusosnak számító egy szobás apartman albérleti havidíja 200 eurótól kezdődik, a kétszobások esetében 250–270 euró és 350 euró között váltakozik az érték. A háromszobásokat 350–400 euróért adják ki, de előfordult, hogy 500, akár 600 eurót is elkértek havidíjként. Az interneten fellelhető hirdetések között is körülnéztünk, valóban nem nagy a választék. Székelyudvarhelyen kiadó garzont 140 eurós, kétszobás lakást 180 eurós, háromszobást pedig 200 eurós havidíjért kínáltak. Csíkszeredában garzonlakás kiadását hirdették 150 euróért, kétszobás lakást 270, illetve 350 euróért, ugyanakkor ugyanezért az árért háromszobás kiadó lakást is lehet találni.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2025. december 19., péntek

Tűzoltók és sportolók teljesítményét díjazta Hargita megye tanácsa

Ünnepélyes díjátadón ismerte el Hargita megye tanácsa a megye három tűzoltóját és két kiváló sportolóját. Az ülés alatt költségvetésről, európai uniós projektekről és útépítésről is tárgyaltak a megye önkormányzati képviselői.

Tűzoltók és sportolók teljesítményét díjazta Hargita megye tanácsa
Hirdetés
2025. december 19., péntek

Kétszer több medvét lőnének ki jövőben

Évente 859 barnamedve kilövését tennék lehetővé Romániában az RMDSZ törvénytervezete. Tánczos Barna miniszterelnök-helyettes sepsiszentgyörgyi látogatásán beszélt a medvekilövési kvóta megduplázását célzó javaslat részleteiről.

Kétszer több medvét lőnének ki jövőben
Kétszer több medvét lőnének ki jövőben
2025. december 19., péntek

Kétszer több medvét lőnének ki jövőben

2025. december 19., péntek

Harminchárom kilométernyi futásra hívnak az eltérő fejlődésű gyerekek támogatásáért

Jótékonysági futással és kosárlabdameccsel gyűjt adományokat az eltérő fejlődésű gyermekekért a Gyulafehérvári Caritas december 20–23. között Marosvásárhelyen és környékén. Futással vagy akár kerékpározással is csatlakozhat bárki az akcióhoz.

Harminchárom kilométernyi futásra hívnak az eltérő fejlődésű gyerekek támogatásáért
2025. december 19., péntek

Laczkó Vass Róbert előadóestjére várják a marosvásárhelyieket

Cantus figuratus címmel tart előadóestet Laczkó Vass Róbert kolozsvári színművész Székely Norbert zongoraművész közreműködésével advent utolsó vasárnapján, december 21-én 18 órától a marosvásárhelyi Gecse utcai református templomban.

Laczkó Vass Róbert előadóestjére várják a marosvásárhelyieket
Hirdetés
2025. december 19., péntek

Húsz éve kidolgozott tanterveket ír felül az a rendelet, amit most aláírt a miniszter

Aláírta pénteken Daniel David oktatási miniszter az új középiskolai tanterveket jóváhagyó rendeletet – közölte a szaktárca.

Húsz éve kidolgozott tanterveket ír felül az a rendelet, amit most aláírt a miniszter
2025. december 19., péntek

Megvan, hogy kiket jelöl az USR a védelmi és a gazdasági minisztériumok élére

A Mentsétek meg Romániát Szövetség (USR) politikai bizottsága pénteken jóváhagyta Radu Miruță jelölését a védelmi miniszteri és Irineu Darău jelölését a gazdasági miniszteri tisztségre.

Megvan, hogy kiket jelöl az USR a védelmi és a gazdasági minisztériumok élére
2025. december 19., péntek

Pirotechnikai eszközöket foglaltak le a rendőrök Hargita megyében

Több száz kilogrammnyi pirotechnikai eszközt foglalt le a rendőrség egy vállalkozástól csütörtökön, Hargita megyében.

Pirotechnikai eszközöket foglaltak le a rendőrök Hargita megyében
Hirdetés
2025. december 19., péntek

Félreértésnek nevezik a nyugdíjas-kedvezmények tervezett korlátozását

Mindent vissza: közleményben próbálja tisztázni a Marosvásárhelyi Polgármesteri Hivatal sajtóirodája azt a szerdai keltezésű határozattervezetet, amelyben a nyugdíjasok utazási kedvezményének korlátozásáról is szó van.

Félreértésnek nevezik a nyugdíjas-kedvezmények tervezett korlátozását
2025. december 19., péntek

Kezdődik a téli vakáció

A tanév rendjének megfelelően a pénteki tanórák után kezdődik és január 7-ig tart a téli vakáció. A diákok január 8-án térnek vissza az iskolákba.

Kezdődik a téli vakáció
Kezdődik a téli vakáció
2025. december 19., péntek

Kezdődik a téli vakáció

2025. december 19., péntek

Meghozták az ítéletet a tanárát hátba szúró diáklány ellen

Hároméves javítóintézeti nevelést rendelt el pénteken a nagyváradi ítélőtábla a 16 éves diáklánnyal szemben, aki 2023 novemberében megkéselte a Traian Vuia Szakközépiskola bentlakásának egyik nevelőtanárát.

Meghozták az ítéletet a tanárát hátba szúró diáklány ellen
Hirdetés