Amikor a fizetés fele elmegy az albérletre – ha egyáltalán találni kiadó lakást

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

A fizetések nem, az albérletárak azonban követik a infláció mértékét. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Többen keresnek albérletet, mint ahány kiadó lakás van, azaz nagyobb a kereslet, mint a kínálat – többek között ez magyarázza a viszonylag magas lakásbérleti árakat mind Csíkszeredában, mind Székelyudvarhelyen. Az egyik ingatlanügynökség szerint az elmúlt évben stagnált az albérleti piac, és a jövőben sem várható jelentősebb elmozdulás.

Barabás Hajnal

2023. január 08., 21:002023. január 08., 21:00

A kötelező papírmunkákon túl számos előnye van annak, ha ingatlanügynökséghez fordulnak azok, akik lakást adnának ki, illetve akik bérelnének – hangsúlyozta az I.S.S. ingatlanügynökség tulajdonosa, hozzátéve, hogy ennek ellenére még

mindig benne van az a mentalitás az emberekben, hogy az adózás elkerülése miatt inkább nem hivatalosan adják ki lakásukat,

és a közösségi oldalakon hirdetik meg azokat. Holott az adó mértéke nem nagy, és egy szerződés mindkét felet védi, mind a bérlőt, mind pedig a tulajdonost.

A megkérdezett szakembertől tudjuk, hogy egyre nehezebben lehet találni kiadó lakást Csíkszeredában – de nem lehetetlen. Az ingatlanpiacon érezhető némi megtorpanás, főként azért, mert a villamosenergia- és a földgázárak növekedtek, ez pedig elbizonytalanította a vásárlókat. Például egy három méter belmagasságú házat nehezebb kifűteni, így megfontolandó egy ilyen ingatlan megvásárlása.

Elmondta azt is, hogy a koronavírus-járvány nem befolyásolta különösebben az ingatlanpiacot, viszont érezhetően megnövekedett az érdeklődés a vidéki házak iránt. Ritka, hogy ezeket a házakat kiadásra kínálják Csíkszéken, inkább az a jellemző, hogy amint megürül egy ház, azt eladásra kínálják.

Nagy a kereslet

„Több olyan ügyfelem van, akik lakást bérelnének, mint ahányan kiadó lakást kínálnak” – vázolta fel a jelenlegi albérletpiaci helyzetet egy másik ingatlanügynökség, a Well részéről Szabó Lehel. Mint magyarázta, ilyen szempontból nincs különbség a csíkszeredai és a székelyudvarhelyi helyzet között, és az árak is hasonlóan alakulnak a két városban. Szerinte stagnálás jellemzi a piacot, és úgy véli,

nem várható drágulás az albérletek árát illetően.

A garzonokat 150 euróért (700 lejért), a kétszobásokat 200–250 euróért, a háromszobásokat 300–500 euró közötti áron kínálják általában.

Idézet
Az átlagembernek sokkal nehezebb számára megfizethető albérletet kapni.

Magasabb, havi 400–600 eurós albérletet könnyebb találni, viszont érthető módon kevesebben engedhetik meg ezt maguknak” – jegyezte meg.

Az árakról

A kiadó lakások ára nagyban függ azok állapotától, fekvésétől és bútorozottságától. A luxusosnak számító egy szobás apartman albérleti havidíja 200 eurótól kezdődik, a kétszobások esetében 250–270 euró és 350 euró között váltakozik az érték. A háromszobásokat 350–400 euróért adják ki, de előfordult, hogy 500, akár 600 eurót is elkértek havidíjként. Az interneten fellelhető hirdetések között is körülnéztünk, valóban nem nagy a választék. Székelyudvarhelyen kiadó garzont 140 eurós, kétszobás lakást 180 eurós, háromszobást pedig 200 eurós havidíjért kínáltak. Csíkszeredában garzonlakás kiadását hirdették 150 euróért, kétszobás lakást 270, illetve 350 euróért, ugyanakkor ugyanezért az árért háromszobás kiadó lakást is lehet találni.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. április 03., csütörtök

Új kollektív munkaszerződés, jórészt csak „papíron” javuló feltételek a szociális ellátórendszerben

Évente 5-14 nappal hosszabb szabadság, a hétvégi munkára teljes bérpótlék – több kedvező változást is hoz a szociális ellátórendszerben dolgozók számára az új kollektív munkaszerződés. Legalábbis „papíron”, a valóságban kevésbé.

Új kollektív munkaszerződés, jórészt csak „papíron” javuló feltételek a szociális ellátórendszerben
2025. április 03., csütörtök

Vizsgálja a rendőrség a kolozsvári magyar fiatalok bántalmazását

Az RMDSZ elnöke, Kelemen Hunor csütörtökön kijelentette, hogy várja a kormánykoalíció reakcióját a kolozsvári magyar fiatalok bántalmazásának ügyére.

Vizsgálja a rendőrség a kolozsvári magyar fiatalok bántalmazását
2025. április 03., csütörtök

Komoróczy Zsolt vette át ideiglenesen a székelyudvarhelyi városi kórház vezetését

Komoróczy Zsoltot nevezte ki a városi kórház ideiglenes vezetőjének Szakács-Paál István, Székelyudvarhely polgármestere, miután lemondott a korábbi menedzserigazgató – közli a polgármesteri hivatal.

Komoróczy Zsolt vette át ideiglenesen a székelyudvarhelyi városi kórház vezetését
2025. április 03., csütörtök

Részleteket közölt a szennyező autók adójáról Tánczos Barna

A kormány a gépjárművek környezetszennyezési adóját a jelenlegi adórendszer módosításakor fogja bevezetni – jelentette ki csütörtöki sajtótájékoztatóján a pénzügyminiszter.

Részleteket közölt a szennyező autók adójáról Tánczos Barna
2025. április 03., csütörtök

Friss ígéret: nagyhétre megérkezik a 400 lejes támogatás

Két részletben összesen 800 lej támogatást kapnak idén a kisnyugdíjasok, az első kifizetést még április 15-ig megejthetik.

Friss ígéret: nagyhétre megérkezik a 400 lejes támogatás
2025. április 03., csütörtök

Terítik az aszfaltot a Vargyas-szorosba vezető úton

Elkezdték a 132A jelzésű megyei út Homoródalmásról Vargyas-szorosba vezető szakaszának aszfaltozását. Júniusra fogják befejezni a munkálatokat. A túrázókat nem fogja zavarni az építkezés.

Terítik az aszfaltot a Vargyas-szorosba vezető úton
2025. április 03., csütörtök

Kiszámolták, mennyi pénz jön be az oszlopadóból

A kormány elfogadta a különleges ipari létesítményekre kivetett úgynevezett oszlopadó szabályozását módosító sürgősségi rendeletet – jelentette be a Ciolacu-kabinet csütörtöki ülése után a pénzügyminiszter.

Kiszámolták, mennyi pénz jön be az oszlopadóból
2025. április 03., csütörtök

Kezdődhet az intelligens forgalommenedzsment-rendszer telepítése Csíkszeredában

Aláírták a szerződést a csíkszeredai közszállítást és parkoló-üzemeltetést kiszolgáló intelligens forgalommenedzsment-rendszer rendszer beszerzésére. A rendszer beüzemelését 12 hónap alatt kell biztosítania a közbeszerzésen nyertes cégnek.

Kezdődhet az intelligens forgalommenedzsment-rendszer telepítése Csíkszeredában
2025. április 03., csütörtök

Nehéz döntések éve lehet az idei Gyergyószentmiklóson

A tavaly felvett hitel törlesztési részleteinek terhe alapjaiban befolyásolja Gyergyószentmiklós idei költségvetését, amire csütörtök délután bólinthatnak rá. A nehéz anyagi helyzet miatt nehéz döntéseket is meg kell hozni.

Nehéz döntések éve lehet az idei Gyergyószentmiklóson
2025. április 03., csütörtök

Utak, hidak építésére fókuszálnak, kistérségeket kötnek össze

Befejeződött a Sepsikőröspatak központjától a Vadas-tető aljág vezető útszakasz kiépítése, a véglegesített költségvetést csütörtökön fogadta el Kovászna Megye Tanácsa. A kézdiszéki úthálózatot érintő, nagy beruházásra is benyújtották a pályázatot.

Utak, hidak építésére fókuszálnak, kistérségeket kötnek össze