Nehéz eladni, kiadni a Petőfi utcai ingatlanokat

Jelenleg a több mint ötven Petőfi utcai és környékbeli épületből nyolcra keresnek új gazdát vagy új bérlőt a tulajdonosok. Kiadásnál átlagban négyzetméterenként 5 és 9 euró közötti összeget kérnek. Eladásra a megkérdezettek 300-450 euróért kínálják az ingatlanok négyzetméterét.

A csíkszeredai önkormányzat uniós pályázati pénzből újíttatta fel a városközpontot és azon belül a Petőfi Sándor utcát. A munkálatokat 2013 nyarán fejezték be, ám hiába kapott teljesen új formát a sétálóutca – új lámpaoszlopokkal, virágokkal, padokkal és modern járólapokkal –, a járókelők egyrészt elhanyagolt épületekbe vagy bezárt, nem működő kereskedelmi egységekbe „botlanak”, másrészt az épületekre kihelyezett „Eladó”, „Kiadó” felirat látványa sem ritka ezen a központi városrészen.

A sétálóutca déli – „felső” – felében található saroképületre, a Petőfi Sándor 43. szám alatti ingatlanra tavaly október óta keresnek bérlőket. „Sosem volt csak egy bérlőnk ebben a házban, mindig többen bérelték. Működött már benne élelmiszerbolt, illetve kocsma a földszintjén és az emeletén is. Most gyógytorna- és pszichológiai kabinet kapott benne helyet” – sorolta Tankó Emőke ingatlanfelelős. Mint magyarázta, az egyik bárt azért kellett bezárnia a működtetőnek, mert a játékgépekre megemelt adót vetett ki az állam, ezért már nem érte meg neki fenntartani a helyet.

A sétálóutcán lefelé haladva egy újabb épület oldalán hirdetik, hogy kiadó. A 29. szám alatti ingatlan egyik felében működött fehérnemű szaküzlet a város más pontjára kényszerült költözni. Mint kiderült, azért, mert magasnak tartották a bérleti díjat. „Két hónapja függesztettük ki a házra, hogy kiadó, más helyen nem hirdettük meg. Érdeklődő volt bőven, de azt tapasztaltuk, hogy sokallják a bért” – válaszolta megkeresésünkre az épület tulajdonosának megbízottja.

Az ugyanabban a házban lévő Paris Bistro pizzázót és bárt is bezárták. Ajtaján az áll, hogy szabadság miatt augusztusig zárva. A megbízott tájékoztatása szerint ez a felület is kiadó, a túl sok adó és járulék miatt a bár működtetőjének nem érte meg fenntartani. „Az az igazság, hogy eladnánk a házat, ha lenne rá vevő” – summázta a megbízott.

Ugyancsak a sétálóutcában található a tíz évvel ezelőtt megnyitott Csíki Panzió, amelyet október óta zárva tart a tulajdonosa a magas fűtésköltségek miatt. Feltehetően tavasszal újra megnyitja a vendégek előtt. Ezt a házat három éve hirdetik, hogy eladnák vagy kiadnák, de csak teljes egészében.

„Jelenlegi gazdasági helyzetében Csíkszereda nem bír meg két kereskedelmi zónát: a Petőfi utcát és a Kossuth Lajos utcát. Előbbi hátránya, hogy nem halad át rajta autós forgalom, ezért többen a Kossuth Lajos utcát választják irodájuk, esetleg üzletük helyszínéül” – véli Nemes Zoltán Csíkszeredában élő ingatlanszakértő. Egyébként több, magát csíkszeredaiként hirdető ingatlanirodára is rákerestünk, de a megadott telefonszámok többsége nem működött.

A teljes írás a Csíki Hírlap 2015. január 28-án, szerdán megjelent lapszámában olvasható.