Sok az új építésű ingatlan, de kevés a lakásvásár Marosvásárhelyen
Már tavaly óta kevesebb a lakásvásár Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Bár gombamód szaporodnak Marosvásárhelyen is az új építésű tömbházlakások, tavaly óta visszaesőben az ingatlanpiac, és e tekintetben idén sem körvonalazódik változás, hiszen kevés az eladás. Ennek több oka van, ezekről beszélgettünk az ingatlanközvetítővel.
Hajnal Csilla
2024. május 07., 07:562024. május 07., 07:56
A 2022-ben kitört ukrán-orosz háború, az ezzel járó gazdasági visszaesés és a bizonytalanság mind kihat a lakásvásárlásokra, legyen szó régi vagy új ingatlanokról.
„Csökkent a kereslet az ingatlanpiacon, de van egy »kategória«, amelynek feltétlenül el kell adnia az ingatlanját, mert meghaltak a szülők, nagyszülők, és el kell osztani az örökséget, vagy kölcsönt kell törleszteni, és ezért muszáj áron alul árulniuk az ingatlant, ezért ami eladódik, az csökkentett áron történik.
– részletezte Trella-Várhelyi Tamás marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
Fotó: Haáz Vince
Ész nélkül építik az új lakásokat
Az ingatlanpiacon jártas szakember azt tapasztalja, hogy
A kereslet ugyanis visszaesett mind a régi, mind pedig az új lakásokra. Mint mondja, összejön egy-egy vásár, de messzemenően nem annyi, mint tavalyelőtt, amikor egy nagyobb vásárlási hullám volt tapasztalható.
Számos új építésű lakás vár gazdára Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
A régi építésűeket alacsonyabb áron kínálják, de azoknak is körülbelül ezer euró négyzetmétere, és természetesen lakónegyedtől függően változik az áruk.
– fejtette ki a szakember.
Fotó: Haáz Vince
Még mindig a Kornisa negyed a legdrágább
Marosvásárhelyen a Kornisa lakónegyed a legnépszerűbb és legdrágább még mindig, az orvosi egyetem miatt. Vannak ugyanis olyan városok Romániában, például Temesvár, Kolozsvár vagy Bukarest, ahol még magasabbak az árak, és
Ugyanakkor a főtér is drága hely ingatlanok szempontjából, mert ott kevés lakás található, nem is lehet ide többet építeni, tehát aki a belvárosban akar élni, annak meg kell ezt fizetnie. De drágának tekinthető még az Egyesülés negyedben felépült lakónegyed is, „ahol elég jól sikerült tömbházlakások vannak”, fel is ment 90 ezer euróig az áruk, de most már ott sem adják meg ezt az összeget értük – magyarázta Trella-Várhelyi Tamás.
Összehasonlításképpen, Kolozsváron akár 2600 eurót is elkérnek a lakások négyzetméteréért, tehát romániai viszonylatban idén is a kincses városban a legdrágábbak az ingatlanok. Az Európai Unióban azonban Románia az utolsók között szerepel a lakásárak 2010 óta tapasztalt drágulását tekintve.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Egyre nagyobb az aszálynak való kitettség Romániában is
Románia az egyike azoknak az országoknak az Európai Unióban, amelyekben a legnagyobb mértékben nőttek az aszály által érintett területek.
Egyre nagyobb az aszálynak való kitettség Romániában is
Fejszével ölte meg várandós élettársát, életfogytiglant kapott
A ploiești-i ítélőtábla szerdán jogerősen életfogytiglani börtönbüntetésre ítélte azt a férfit, aki fejszével végzett várandós élettársával.
Fejszével ölte meg várandós élettársát, életfogytiglant kapott
Kelemen Hunor: az RMDSZ nem kapott pénzt a magyar kormánytól
Kelemen Hunor RMDSZ-elnök szerdán azt nyilatkozta, hogy őszinte és konstruktív beszélgetése volt az április 12-i magyar országgyűlési választásokon győztes Tisza Párt elnökével, Magyar Péterrel.
Kelemen Hunor: az RMDSZ nem kapott pénzt a magyar kormánytól
Kelemen Hunor lehetőséget lát egy kisebbségi kormány alakítására, a pártfüggetlen törvényhozók támogatásával
A szociáldemokraták nélkül az Ilie Bolojan vezette kabinet vagy kisebbségi kormányként folytatja a munkát, a pártfüggetlen törvényhozók támogatásával, vagy bizalmatlansági indítvány útján megbukik májusban – jelentette ki Kelemen Hunor.
Nagy bumm lesz csütörtökön Csíkkarcfalva közelében
A világháborúkból fennmaradt, Hargita megyében összegyűjtött lőszereket robbantanak fel csütörtökön Csíkkarcfalva közelében, ellenőrzött körülmények között.
Nagy bumm lesz csütörtökön Csíkkarcfalva közelében
Kelemen Hunor: az RMDSZ a kormánycsapat tagja marad
Az RMDSZ továbbra is a kormánycsapat tagja marad – jelentette ki Kelemen Hunor szövetségi elnök az Ilie Bolojan miniszterelnökkel folytatott szerdai egyeztetést követően.
Kelemen Hunor: az RMDSZ a kormánycsapat tagja marad
Pártforrások: csütörtök reggel lemondhatnak a PSD miniszterei, még nem tudni kik ülnek a helyükre
A Szociáldemokrata Párt (PSD) miniszterei csütörtökön reggel, a kormányülés előtt lemondanak a tisztségükről.
Pártforrások: csütörtök reggel lemondhatnak a PSD miniszterei, még nem tudni kik ülnek a helyükre
A biológusok tudják, de időnként nem árt felhívni rá a többiek figyelmét: óvjuk a környezetet!
Közösségi szerepvállalással ünnepelte a Föld napját a Marosvásárhelyi Állatkert és a Milvus Csoport. A közös eseményre az állatkertbe hívták az érdeklődőket, akik látványetetéseken, faültetésen, fakókeselyükről szóló előadáson is részt vehettek.
A biológusok tudják, de időnként nem árt felhívni rá a többiek figyelmét: óvjuk a környezetet!
Engedmény: egyes esetekben mégis fizetni fogják a betegszabadság első napját
A betegszabadság első napját fizetni fogják a krónikus betegeknek, az országos egészségügyi programokban nyilvántartott pácienseknek, a nappali kórházi ellátásban részesülőknek, valamint orvosi és sebészeti sürgősségi esetekben is.
Engedmény: egyes esetekben mégis fizetni fogják a betegszabadság első napját
Megduplázták a kilövési kvótát, a veszélyes medvék ellen azonnal be lehet avatkozni
Elfogadta el a képviselőház az RMDSZ által szorgalmazott törvénytervezetet, amely megduplázza a medvepopuláció kilövési kvótáját, és lehetővé teszi, hogy évente 859 egyedet lőjenek ki megelőzési céllal.
Megduplázták a kilövési kvótát, a veszélyes medvék ellen azonnal be lehet avatkozni
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!