Sok az új építésű ingatlan, de kevés a lakásvásár Marosvásárhelyen
Már tavaly óta kevesebb a lakásvásár Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Bár gombamód szaporodnak Marosvásárhelyen is az új építésű tömbházlakások, tavaly óta visszaesőben az ingatlanpiac, és e tekintetben idén sem körvonalazódik változás, hiszen kevés az eladás. Ennek több oka van, ezekről beszélgettünk az ingatlanközvetítővel.
Hajnal Csilla
2024. május 07., 07:562024. május 07., 07:56
A 2022-ben kitört ukrán-orosz háború, az ezzel járó gazdasági visszaesés és a bizonytalanság mind kihat a lakásvásárlásokra, legyen szó régi vagy új ingatlanokról.
„Csökkent a kereslet az ingatlanpiacon, de van egy »kategória«, amelynek feltétlenül el kell adnia az ingatlanját, mert meghaltak a szülők, nagyszülők, és el kell osztani az örökséget, vagy kölcsönt kell törleszteni, és ezért muszáj áron alul árulniuk az ingatlant, ezért ami eladódik, az csökkentett áron történik.
– részletezte Trella-Várhelyi Tamás marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
Fotó: Haáz Vince
Ész nélkül építik az új lakásokat
Az ingatlanpiacon jártas szakember azt tapasztalja, hogy
A kereslet ugyanis visszaesett mind a régi, mind pedig az új lakásokra. Mint mondja, összejön egy-egy vásár, de messzemenően nem annyi, mint tavalyelőtt, amikor egy nagyobb vásárlási hullám volt tapasztalható.
Számos új építésű lakás vár gazdára Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
A régi építésűeket alacsonyabb áron kínálják, de azoknak is körülbelül ezer euró négyzetmétere, és természetesen lakónegyedtől függően változik az áruk.
– fejtette ki a szakember.
Fotó: Haáz Vince
Még mindig a Kornisa negyed a legdrágább
Marosvásárhelyen a Kornisa lakónegyed a legnépszerűbb és legdrágább még mindig, az orvosi egyetem miatt. Vannak ugyanis olyan városok Romániában, például Temesvár, Kolozsvár vagy Bukarest, ahol még magasabbak az árak, és
Ugyanakkor a főtér is drága hely ingatlanok szempontjából, mert ott kevés lakás található, nem is lehet ide többet építeni, tehát aki a belvárosban akar élni, annak meg kell ezt fizetnie. De drágának tekinthető még az Egyesülés negyedben felépült lakónegyed is, „ahol elég jól sikerült tömbházlakások vannak”, fel is ment 90 ezer euróig az áruk, de most már ott sem adják meg ezt az összeget értük – magyarázta Trella-Várhelyi Tamás.
Összehasonlításképpen, Kolozsváron akár 2600 eurót is elkérnek a lakások négyzetméteréért, tehát romániai viszonylatban idén is a kincses városban a legdrágábbak az ingatlanok. Az Európai Unióban azonban Románia az utolsók között szerepel a lakásárak 2010 óta tapasztalt drágulását tekintve.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Bolojan a technikai recesszióról: ez az átállás ára
Az átmeneti technikai recesszió a szilárd alapokon álló gazdaságra való áttérés előre látható és elkerülhetetlen járulékos költségei közé tartozik – közölte pénteken Ilie Bolojan miniszterelnök.
Bolojan a technikai recesszióról: ez az átállás ára
Tánczos Barna szerint politikai szempontból nehéz viselni ezt a terhet, de vinni kell
Bonyolult időszakot élünk, és politikai szempontból meglehetősen nehéz viselni ezt a terhet – jelentette ki Tánczos Barna miniszterelnök-helyettes csütörtök este az Europa FM rádió adásában. Azt mondta, a koalícióból való kilépés kérdése nem merült fel.
Tánczos Barna szerint politikai szempontból nehéz viselni ezt a terhet, de vinni kell
Technikai recesszióban a román gazdaság
Tavaly 2024-hez képest 0,6 százalékkal nőtt a román gazdaság, de technikai recesszióban zárta az évet, miután a harmadik negyedév után a negyedik trimeszterben is csökkent a bruttó hazai termék (GDP) – derül ki az Országos Statisztikai Intézet adataiból.
Technikai recesszióban a román gazdaság
Nicușor Dan: Románia 3-4 éven belül teljesítheti az euró bevezetéséhez szükséges feltételeket
Nicușor Dan szerint Románia három-négy éven belül teljesítheti az euró bevezetéséhez szükséges feltételeket.
Nicușor Dan: Románia 3-4 éven belül teljesítheti az euró bevezetéséhez szükséges feltételeket
Sok az RSV-fertőzés, tele vannak a gyermekgyógyászati osztályok
Lassult ugyan a növekedés, de még mindig magas a fertőző légúti megbetegedések száma Hargita megyében. A kisgyermekek körében sok az RSV-fertőzés, ami akár nagyon súlyos, intenzív terápiás ellátást igénylő megbetegedést is okozhat.
Sok az RSV-fertőzés, tele vannak a gyermekgyógyászati osztályok
Nacsa Lőrinc Gyergyószentmiklóson: támogatások és választási regisztráció a fókuszban
Nemzetpolitikáért felelős államtitkárként először látogatott Gyergyószentmiklósra Nacsa Lőrinc. Bejelentette, hogy a magyar kormány folytatja a Fogarasy Mihály Középiskola felújításának finanszírozását.
Nacsa Lőrinc Gyergyószentmiklóson: támogatások és választási regisztráció a fókuszban
Turisztikai szakember: 12 hónapból tízben visszaesést könyveltek el a romániai belföldi turizmusban
Technikai recesszióba került a romániai turizmus – nyilatkozta csütörtökön az Agerpresnek a Turisztikai Ügynökségek Országos Szövetségének (ANAT) alelnöke.
Turisztikai szakember: 12 hónapból tízben visszaesést könyveltek el a romániai belföldi turizmusban
Maskarások, táncosok és zeneszó tölti meg Alsósófalva utcáit a Hargita Megyei Farsangbúcsúztatón
Szombaton rendezik meg Alsósófalván a 34. Hargita Megyei Farsangbúcsúztatót, ahol maskarások, táncosok és zeneszó tölti meg a utcákat. A felvonuló csoportok útvonalai a rendezvényhez készült térképeken követhetők, bármelyikhez lehet csatlakozni.
Maskarások, táncosok és zeneszó tölti meg Alsósófalva utcáit a Hargita Megyei Farsangbúcsúztatón
Az adóemelések ellen tüntettek országszerte az AUR hívei
A helyi adók emelése ellen tüntettek csütörtökön az ország több városában a Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) tagjai és szimpatizánsai.
Az adóemelések ellen tüntettek országszerte az AUR hívei
Nem fogja támogatni az állami fizetések „fűnyíróelv szerinti csökkentését” a PSD
A Szociáldemokrata Párt (PSD) felszólította koalíciós partnereit, hogy hagyjanak fel a megszorító politikával, és az ország társadalmi és gazdasági realitásait figyelembe vevő strukturális reformok bevezetését támogassák.
Nem fogja támogatni az állami fizetések „fűnyíróelv szerinti csökkentését” a PSD
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!