Sok az új építésű ingatlan, de kevés a lakásvásár Marosvásárhelyen
Már tavaly óta kevesebb a lakásvásár Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Bár gombamód szaporodnak Marosvásárhelyen is az új építésű tömbházlakások, tavaly óta visszaesőben az ingatlanpiac, és e tekintetben idén sem körvonalazódik változás, hiszen kevés az eladás. Ennek több oka van, ezekről beszélgettünk az ingatlanközvetítővel.
Hajnal Csilla
2024. május 07., 07:562024. május 07., 07:56
A 2022-ben kitört ukrán-orosz háború, az ezzel járó gazdasági visszaesés és a bizonytalanság mind kihat a lakásvásárlásokra, legyen szó régi vagy új ingatlanokról.
„Csökkent a kereslet az ingatlanpiacon, de van egy »kategória«, amelynek feltétlenül el kell adnia az ingatlanját, mert meghaltak a szülők, nagyszülők, és el kell osztani az örökséget, vagy kölcsönt kell törleszteni, és ezért muszáj áron alul árulniuk az ingatlant, ezért ami eladódik, az csökkentett áron történik.
– részletezte Trella-Várhelyi Tamás marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
Fotó: Haáz Vince
Ész nélkül építik az új lakásokat
Az ingatlanpiacon jártas szakember azt tapasztalja, hogy
A kereslet ugyanis visszaesett mind a régi, mind pedig az új lakásokra. Mint mondja, összejön egy-egy vásár, de messzemenően nem annyi, mint tavalyelőtt, amikor egy nagyobb vásárlási hullám volt tapasztalható.
Számos új építésű lakás vár gazdára Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
A régi építésűeket alacsonyabb áron kínálják, de azoknak is körülbelül ezer euró négyzetmétere, és természetesen lakónegyedtől függően változik az áruk.
– fejtette ki a szakember.
Fotó: Haáz Vince
Még mindig a Kornisa negyed a legdrágább
Marosvásárhelyen a Kornisa lakónegyed a legnépszerűbb és legdrágább még mindig, az orvosi egyetem miatt. Vannak ugyanis olyan városok Romániában, például Temesvár, Kolozsvár vagy Bukarest, ahol még magasabbak az árak, és
Ugyanakkor a főtér is drága hely ingatlanok szempontjából, mert ott kevés lakás található, nem is lehet ide többet építeni, tehát aki a belvárosban akar élni, annak meg kell ezt fizetnie. De drágának tekinthető még az Egyesülés negyedben felépült lakónegyed is, „ahol elég jól sikerült tömbházlakások vannak”, fel is ment 90 ezer euróig az áruk, de most már ott sem adják meg ezt az összeget értük – magyarázta Trella-Várhelyi Tamás.
Összehasonlításképpen, Kolozsváron akár 2600 eurót is elkérnek a lakások négyzetméteréért, tehát romániai viszonylatban idén is a kincses városban a legdrágábbak az ingatlanok. Az Európai Unióban azonban Románia az utolsók között szerepel a lakásárak 2010 óta tapasztalt drágulását tekintve.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Ők kapják az orvosi-élettani Nobel-díjat 2026-ban
Karl Deisseroth, Peter Hegemann és Georg Nagel kapja idén az orvosi-élettani Nobel-díjat a fényérzékeny ioncsatornákkal és az optogenetikával kapcsolatos felfedezéseikért – jelentették be hétfőn a stockholmi Karolinska Intézetben.
Ők kapják az orvosi-élettani Nobel-díjat 2026-ban
„Örökségből jövő” – számos program várható a Székelyföld Napok idei kiadásán
Október 9–18. között zajlik a Székelyföld Napok 17. kiadása. Kovászna, Maros és Hargita megyében több tucat program világít rá értékeinkre, és a szórványról sem feledkeznek meg a szervezők.
„Örökségből jövő” – számos program várható a Székelyföld Napok idei kiadásán
Az életszínvonal csökkenése és az elszegényedés aggasztja leginkább az embereket Romániában
A Friedrich Ebert Alapítvány romániai irodájának elemzése szerint az életszínvonal csökkenése és az elszegényedés aggasztja leginkább a romániaiakat, és ezek a félelmek erősebbek, mint az Európai Unió legtöbb tagállamában.
Az életszínvonal csökkenése és az elszegényedés aggasztja leginkább az embereket Romániában
Megduplázzák a medvekilövési kvótát
Az államfő kihirdette, a medvekilövési kvótát megduplázó törvényt hétfőn – jelentette be Tánczos Barna miniszterelnök-helyettes közösségi oldalán.
Megduplázzák a medvekilövési kvótát
Súlyos hajóbaleset történt a Fekete-tengeren: két tengerész életét vesztette – frissítve
Tengeri baleset történt hétfőn a Fekete-tengeren, de Románia felségvizein kívül, két tengerész életét vesztette, a legénység tizenegy tagját pedig kimentették.
Súlyos hajóbaleset történt a Fekete-tengeren: két tengerész életét vesztette – frissítve
Említ csapadékot a kéthetes előrejelzés, de sokan nem pont ezt várnák
Közzétette kéthetes, október 5–18. közötti időszakra vonatkozó időjárás-előrejelzését az Országos Meteorológiai Szolgálat.
Említ csapadékot a kéthetes előrejelzés, de sokan nem pont ezt várnák
Székelyföldi megyébe is elérnek a szálak a határátkelőhelynél kirobbant korrupciós ügyben
A korrupcióellenes ügyészség (DNA) hétfőn közel száz helyszínen tart házkutatást hat megyében egy korrupciós ügyben, amelyben több határrendőr és vámhivatalnok érintett.
Székelyföldi megyébe is elérnek a szálak a határátkelőhelynél kirobbant korrupciós ügyben
Kormányalakítás: mi lesz a mai nap végkimenetele? Szavazzunk a Székelyhonon
Negyedik kormányfőjelöltjét nevezheti meg hétfőn este Nicușor Dan államfő, miután az eddigi próbálkozásai kudarcba fulladtak. Mit hoz a mai nap? Szavazzon!
Kormányalakítás: mi lesz a mai nap végkimenetele? Szavazzunk a Székelyhonon
Rákapcsoltak a rendőrök: közel kétszáz bírság néhány óra alatt
Közel kétszáz bírságot szabtak ki a rendőrök vasárnap 13 és 17 óra között a 15-ös országúton tartott nagyszabású közlekedési ellenőrzés során Hargita megyében.
Rákapcsoltak a rendőrök: közel kétszáz bírság néhány óra alatt
A többség már beért a munkahelyére, mire hétfőn reggel rengeni kezdett a föld
A Richter-skála szerint 3,8-as erősségű földrengés történt hétfő reggel 8 óra 36 perckor Vrancea megyében – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).
A többség már beért a munkahelyére, mire hétfőn reggel rengeni kezdett a föld
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!