Sok az új építésű ingatlan, de kevés a lakásvásár Marosvásárhelyen
Már tavaly óta kevesebb a lakásvásár Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Bár gombamód szaporodnak Marosvásárhelyen is az új építésű tömbházlakások, tavaly óta visszaesőben az ingatlanpiac, és e tekintetben idén sem körvonalazódik változás, hiszen kevés az eladás. Ennek több oka van, ezekről beszélgettünk az ingatlanközvetítővel.
Hajnal Csilla
2024. május 07., 07:562024. május 07., 07:56
A 2022-ben kitört ukrán-orosz háború, az ezzel járó gazdasági visszaesés és a bizonytalanság mind kihat a lakásvásárlásokra, legyen szó régi vagy új ingatlanokról.
„Csökkent a kereslet az ingatlanpiacon, de van egy »kategória«, amelynek feltétlenül el kell adnia az ingatlanját, mert meghaltak a szülők, nagyszülők, és el kell osztani az örökséget, vagy kölcsönt kell törleszteni, és ezért muszáj áron alul árulniuk az ingatlant, ezért ami eladódik, az csökkentett áron történik.
– részletezte Trella-Várhelyi Tamás marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
Fotó: Haáz Vince
Ész nélkül építik az új lakásokat
Az ingatlanpiacon jártas szakember azt tapasztalja, hogy
A kereslet ugyanis visszaesett mind a régi, mind pedig az új lakásokra. Mint mondja, összejön egy-egy vásár, de messzemenően nem annyi, mint tavalyelőtt, amikor egy nagyobb vásárlási hullám volt tapasztalható.
Számos új építésű lakás vár gazdára Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
A régi építésűeket alacsonyabb áron kínálják, de azoknak is körülbelül ezer euró négyzetmétere, és természetesen lakónegyedtől függően változik az áruk.
– fejtette ki a szakember.
Fotó: Haáz Vince
Még mindig a Kornisa negyed a legdrágább
Marosvásárhelyen a Kornisa lakónegyed a legnépszerűbb és legdrágább még mindig, az orvosi egyetem miatt. Vannak ugyanis olyan városok Romániában, például Temesvár, Kolozsvár vagy Bukarest, ahol még magasabbak az árak, és
Ugyanakkor a főtér is drága hely ingatlanok szempontjából, mert ott kevés lakás található, nem is lehet ide többet építeni, tehát aki a belvárosban akar élni, annak meg kell ezt fizetnie. De drágának tekinthető még az Egyesülés negyedben felépült lakónegyed is, „ahol elég jól sikerült tömbházlakások vannak”, fel is ment 90 ezer euróig az áruk, de most már ott sem adják meg ezt az összeget értük – magyarázta Trella-Várhelyi Tamás.
Összehasonlításképpen, Kolozsváron akár 2600 eurót is elkérnek a lakások négyzetméteréért, tehát romániai viszonylatban idén is a kincses városban a legdrágábbak az ingatlanok. Az Európai Unióban azonban Románia az utolsók között szerepel a lakásárak 2010 óta tapasztalt drágulását tekintve.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Hargita megyei motoros balesetezett Maros megyében
Eddig tisztázatlan okok miatt kisodródott és az útmenti betonsáncba dőlt egy Hargita megyei motoros Nyárádmagyarós és Szeretfalva között.
Hargita megyei motoros balesetezett Maros megyében
Váratlan baleset miatt vesztegelnek a vonatok Maroshévíz és Ratosnya között
Ideiglenesen szünetel a vasúti közlekedés vasárnap este Maroshévíz és Ratosnya között, miután egy kidőlt fa ráesett a felsővezetékre és kigyulladt – közölte a vasúti infrastruktúrát kezelő vállalat (CFR SA).
Váratlan baleset miatt vesztegelnek a vonatok Maroshévíz és Ratosnya között
Rendkívül alacsony a Duna vízhozama: a sokéves átlag felét sem éri el
Tovább apadhat a Duna a következő napokban: a Báziásnál mért vízhozam 1400 köbméter/másodpercre csökkenhet, ami a szeptemberi sokéves átlag mindössze 37 százaléka.
Rendkívül alacsony a Duna vízhozama: a sokéves átlag felét sem éri el
Éjszakai riadó a román–ukrán határnál: drónrajt észleltek
Több légi célpontot észlelt a védelmi minisztérium radarrendszere vasárnapra virradóan a román – ukrán határ közelében.
Éjszakai riadó a román–ukrán határnál: drónrajt észleltek
Akár ma is milliomos lehet valaki: hatalmas összegek gyűltek össze a lottón
Akár több mint egymillió eurót is nyerhet az, akire vasárnap rámosolyog a szerencse: jelentős összegek halmozódtak fel a romániai lottójátékok főbb kategóriáiban. A legnagyobb főnyeremény ezúttal a Jokeren vár gazdára.
Akár ma is milliomos lehet valaki: hatalmas összegek gyűltek össze a lottón
Földrengés volt az országban vasárnap reggel, erőssége alig maradt el az idei „rekordtól”
„A Richter-skála szerint 4,1-es erősségű földrengés történt vasárnap 7 óra 4 perckor Vrancea megyében – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).
Földrengés volt az országban vasárnap reggel, erőssége alig maradt el az idei „rekordtól”
600 euró egy kollokviumért, 2500 egy vizsgáért – korrupciós botrány robbant ki a konstancai orvosi karon
Két tanársegédet és két hallgatót vettek őrizetbe a konstancai Ovidius Egyetemen, miután a DNA szerint pénzért cserébe intézték el hallgatók sikeres vizsgáit. A gyanú szerint legalább 15-ön fizettek, az összegyűjtött pénz meghaladja a 37 ezer eurót.
600 euró egy kollokviumért, 2500 egy vizsgáért – korrupciós botrány robbant ki a konstancai orvosi karon
Jogosítvány nélkül száguldottak a halálba: két 16 éves fiú égett bent az autóban
Bennégett egy hídfőnek csapódott autóban két 16 éves fiú szombat reggel a Suceava megyei Fântâna Mare településen.
Jogosítvány nélkül száguldottak a halálba: két 16 éves fiú égett bent az autóban
Halászok, hajósok és illegális tevékenységek kerültek célkeresztbe a Dunán
Huszonhat bűncselekményt tártak fel a román rendőrség Clean Waters 2026 elnevezésű akciójában, amelynek nyomán 22 személy ellen indult vizsgálat.
Halászok, hajósok és illegális tevékenységek kerültek célkeresztbe a Dunán
Újabb benzinárrekord: már a 9,80 lejt közelíti a literenkénti ár
Újabb történelmi csúcsra emelkedett szombat reggel a benzin ára Romániában: egyes töltőállomásokon már 9,78 lejbe kerül egy liter standard benzin. A gázolaj ára eközben valamennyi nagyobb hálózatnál átlépte a 10 lejes literenkénti szintet.
Újabb benzinárrekord: már a 9,80 lejt közelíti a literenkénti ár
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!