Sok az új építésű ingatlan, de kevés a lakásvásár Marosvásárhelyen
Már tavaly óta kevesebb a lakásvásár Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Bár gombamód szaporodnak Marosvásárhelyen is az új építésű tömbházlakások, tavaly óta visszaesőben az ingatlanpiac, és e tekintetben idén sem körvonalazódik változás, hiszen kevés az eladás. Ennek több oka van, ezekről beszélgettünk az ingatlanközvetítővel.
Hajnal Csilla
2024. május 07., 07:562024. május 07., 07:56
A 2022-ben kitört ukrán-orosz háború, az ezzel járó gazdasági visszaesés és a bizonytalanság mind kihat a lakásvásárlásokra, legyen szó régi vagy új ingatlanokról.
„Csökkent a kereslet az ingatlanpiacon, de van egy »kategória«, amelynek feltétlenül el kell adnia az ingatlanját, mert meghaltak a szülők, nagyszülők, és el kell osztani az örökséget, vagy kölcsönt kell törleszteni, és ezért muszáj áron alul árulniuk az ingatlant, ezért ami eladódik, az csökkentett áron történik.
– részletezte Trella-Várhelyi Tamás marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
Fotó: Haáz Vince
Ész nélkül építik az új lakásokat
Az ingatlanpiacon jártas szakember azt tapasztalja, hogy
A kereslet ugyanis visszaesett mind a régi, mind pedig az új lakásokra. Mint mondja, összejön egy-egy vásár, de messzemenően nem annyi, mint tavalyelőtt, amikor egy nagyobb vásárlási hullám volt tapasztalható.
Számos új építésű lakás vár gazdára Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
A régi építésűeket alacsonyabb áron kínálják, de azoknak is körülbelül ezer euró négyzetmétere, és természetesen lakónegyedtől függően változik az áruk.
– fejtette ki a szakember.
Fotó: Haáz Vince
Még mindig a Kornisa negyed a legdrágább
Marosvásárhelyen a Kornisa lakónegyed a legnépszerűbb és legdrágább még mindig, az orvosi egyetem miatt. Vannak ugyanis olyan városok Romániában, például Temesvár, Kolozsvár vagy Bukarest, ahol még magasabbak az árak, és
Ugyanakkor a főtér is drága hely ingatlanok szempontjából, mert ott kevés lakás található, nem is lehet ide többet építeni, tehát aki a belvárosban akar élni, annak meg kell ezt fizetnie. De drágának tekinthető még az Egyesülés negyedben felépült lakónegyed is, „ahol elég jól sikerült tömbházlakások vannak”, fel is ment 90 ezer euróig az áruk, de most már ott sem adják meg ezt az összeget értük – magyarázta Trella-Várhelyi Tamás.
Összehasonlításképpen, Kolozsváron akár 2600 eurót is elkérnek a lakások négyzetméteréért, tehát romániai viszonylatban idén is a kincses városban a legdrágábbak az ingatlanok. Az Európai Unióban azonban Románia az utolsók között szerepel a lakásárak 2010 óta tapasztalt drágulását tekintve.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Új helyszínre költözhet a katolikus egyház épületéből az Unirea Főgimnázium
A 2025-2026-os tanévre érvényes marosvásárhelyi iskolahálózatban több érdekes változásról döntöttek a marosvásárhelyi tanácsosok csütörtökön, az idei utolsó ülésükön. Feltételekkel jóváhagyták, hogy az Unirea Főgimnázium kiterjessze oktatási helyszíneit.
Új helyszínre költözhet a katolikus egyház épületéből az Unirea Főgimnázium
Elemző világít rá a mélyülő politikai válság háttereire
Cristian Pîrvulescu politikai elemző szerint a PSD kivonulása a koalíciós tárgyalásokról tovább mélyíti a válságot, és a Nemzeti Liberális Pártra hárul majd a kormányzás teljes felelőssége a következő hónapokban, amiért nagy árat kell majd fizetnie.
Elemző világít rá a mélyülő politikai válság háttereire
Ötszáz diákot jutalmaz Kovászna Megye Tanácsa
Kovászna Megye Tanácsa idén ötszáz diáknál is többet jutalmaz, olyanokat, akik az iskolai versenyek megyei szakaszain az első, második vagy harmadik helyezést értek el, valamint azokat a pedagógusokat, akik a felkészítésükért feleltek.
Ötszáz diákot jutalmaz Kovászna Megye Tanácsa
Ellenőrzi a helyi rendőrség munkáját és kölcsönt vesz fel az önkormányzat
A helyi rendőrség működését ellenőrző bizottságot hozott létre e havi ülésén a székelyudvarhelyi önkormányzat, ugyanakkor a szejkefürdői ivó- és szennyvízhálózat gazdasági mutatóit is elfogadták. Kölcsön felvételéről is döntöttek.
Ellenőrzi a helyi rendőrség munkáját és kölcsönt vesz fel az önkormányzat
Vízszünet lesz Székelyudvarhely jelentős részén
Vízszünetre és nyomásingadozásra kell számítani Székelyudvarhely számos részén csütörtökön a késő esti óráktól péntek hajnalig – adja hírül közleményében a városháza.
Vízszünet lesz Székelyudvarhely jelentős részén
Így reagált Kelemen Hunor a PSD kivonulási szándékára
Kelemen Hunor RMDSZ-elnök felhívást intézett csütörtökön a koalíciós partnerekhez, hogy térjenek vissza a tárgyalóasztalhoz.
Így reagált Kelemen Hunor a PSD kivonulási szándékára
Öt cég is megépítené az Alfalu és Ditró közötti autópálya-szakaszt
Öt jelentkező is benyújtotta pályázatát az A8-as autópálya Gyergyóalfalu-Gyergyóditró közötti szakaszának megépítésére. A nyertesnek három év áll rendelkezésre a tervezésre és a kivitelezésre.
Öt cég is megépítené az Alfalu és Ditró közötti autópálya-szakaszt
Marcel Ciolacu bejelentette, hogy a PSD kivonul a koalíciós tárgyalásokról
Marcel Ciolacu miniszterelnök csütörtökön a Facebook-oldalán bejelentette, hogy a Szociáldemokrata Párt (PSD) kivonul a koalíciós tárgyalásokról, és a parlamentben támogatni fogja egy jobboldali kormány megalakítását.
Marcel Ciolacu bejelentette, hogy a PSD kivonul a koalíciós tárgyalásokról
Segélykérő levél egy ismeretlentől
Megrendítő levelet dobtak be a csíkszeredai Tudor Vladimirescu utca egyik lakóházi szemeteskukájába szerdán. Vélhetően egy segélykiáltásról lehet szó.
Segélykérő levél egy ismeretlentől
Huszonöt millió lejből kaphatja vissza régi patináját a csíkszeredai városháza
Aláírták a csíkszeredai városháza épületének teljes felújítására vonatkozó tervezési és kivitelezési szerződést csütörtökön. A beruházás becsült értéke 25,2 millió lej, amelyből 17 millió lej európai uniós támogatás.
Huszonöt millió lejből kaphatja vissza régi patináját a csíkszeredai városháza
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!