Sok az új építésű ingatlan, de kevés a lakásvásár Marosvásárhelyen
Már tavaly óta kevesebb a lakásvásár Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Bár gombamód szaporodnak Marosvásárhelyen is az új építésű tömbházlakások, tavaly óta visszaesőben az ingatlanpiac, és e tekintetben idén sem körvonalazódik változás, hiszen kevés az eladás. Ennek több oka van, ezekről beszélgettünk az ingatlanközvetítővel.
Hajnal Csilla
2024. május 07., 07:562024. május 07., 07:56
A 2022-ben kitört ukrán-orosz háború, az ezzel járó gazdasági visszaesés és a bizonytalanság mind kihat a lakásvásárlásokra, legyen szó régi vagy új ingatlanokról.
„Csökkent a kereslet az ingatlanpiacon, de van egy »kategória«, amelynek feltétlenül el kell adnia az ingatlanját, mert meghaltak a szülők, nagyszülők, és el kell osztani az örökséget, vagy kölcsönt kell törleszteni, és ezért muszáj áron alul árulniuk az ingatlant, ezért ami eladódik, az csökkentett áron történik.
– részletezte Trella-Várhelyi Tamás marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
Fotó: Haáz Vince
Ész nélkül építik az új lakásokat
Az ingatlanpiacon jártas szakember azt tapasztalja, hogy
A kereslet ugyanis visszaesett mind a régi, mind pedig az új lakásokra. Mint mondja, összejön egy-egy vásár, de messzemenően nem annyi, mint tavalyelőtt, amikor egy nagyobb vásárlási hullám volt tapasztalható.
Számos új építésű lakás vár gazdára Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
A régi építésűeket alacsonyabb áron kínálják, de azoknak is körülbelül ezer euró négyzetmétere, és természetesen lakónegyedtől függően változik az áruk.
– fejtette ki a szakember.
Fotó: Haáz Vince
Még mindig a Kornisa negyed a legdrágább
Marosvásárhelyen a Kornisa lakónegyed a legnépszerűbb és legdrágább még mindig, az orvosi egyetem miatt. Vannak ugyanis olyan városok Romániában, például Temesvár, Kolozsvár vagy Bukarest, ahol még magasabbak az árak, és
Ugyanakkor a főtér is drága hely ingatlanok szempontjából, mert ott kevés lakás található, nem is lehet ide többet építeni, tehát aki a belvárosban akar élni, annak meg kell ezt fizetnie. De drágának tekinthető még az Egyesülés negyedben felépült lakónegyed is, „ahol elég jól sikerült tömbházlakások vannak”, fel is ment 90 ezer euróig az áruk, de most már ott sem adják meg ezt az összeget értük – magyarázta Trella-Várhelyi Tamás.
Összehasonlításképpen, Kolozsváron akár 2600 eurót is elkérnek a lakások négyzetméteréért, tehát romániai viszonylatban idén is a kincses városban a legdrágábbak az ingatlanok. Az Európai Unióban azonban Románia az utolsók között szerepel a lakásárak 2010 óta tapasztalt drágulását tekintve.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
A hétvégi felszusszanás után hétfőtől ismét visszatér a kánikula
Az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) vasárnapi előrejelzése szerint hétfő 10 órától szerda 21 óráig az egész országban kánikulára, rendkívül magas hőmérsékletekre, fokozott hőterhelésre és trópusi éjszakákra van kilátás.
A hétvégi felszusszanás után hétfőtől ismét visszatér a kánikula
Sikeres volt a vízterelés: nyolc centiméterrel nőtt a Duna vízszintje Csernavodánál
Nyolc centiméterrel nőtt a Duna vízszintje a csernavodai atomerőműnél, ami biztosítja a létesítmény további működését – közölte vasárnap a Facebook-oldalán Radu Miruță.
Sikeres volt a vízterelés: nyolc centiméterrel nőtt a Duna vízszintje Csernavodánál
Magyar előadók Sziget-koncertjei lesznek láthatók az M1-en
Mehringer, Co Lee és a Blahalouisiana Sziget fesztiválos koncertjét is láthatják majd a közmédia nézői az M1-en – közölte a Duna Médiaszolgáltató Nonprofit Zrt. szombaton az MTI-vel.
Magyar előadók Sziget-koncertjei lesznek láthatók az M1-en
Baka András elfogadta a felkérést a köztársasági elnöki tisztségre
Elfogadta a felkérést a köztársasági elnöki tisztségre Baka András – közölte a kormányfő Facebook-oldalán szombaton.
Baka András elfogadta a felkérést a köztársasági elnöki tisztségre
Románia irányából érkező ukrán csalidrón robbant fel Bulgáriában – frissítve
Drón hatolt be szombat reggel Románia irányából Bulgária légterébe, majd a bolgár határtól mintegy 100 méterre felrobbant – közölte Rumen Radev miniszterelnök a bolgár biztonsági tanács ülése után.
Románia irányából érkező ukrán csalidrón robbant fel Bulgáriában – frissítve
Vaddisznó szaladt le a budapesti metróba, felszállt az egyik kocsira, majd kilőtték – videóval
Egy várakozó metrószerelvénybe is betévedt az a sérült vaddisznó, amely a mozgólépcsőn jutott le szombaton a Kossuth Lajos téri metróállomás peronjára, de egyik utas sem sérült meg – közölte a BKV Zrt. az MTI-vel.
Vaddisznó szaladt le a budapesti metróba, felszállt az egyik kocsira, majd kilőtték – videóval
Hétvégén is folytatódik a gázolaj árának csökkenése
A pénteki árcsökkenést követően szombaton is olcsóbb lett néhány banival a gázolaj a romániai töltőállomásokon, míg benzint szinten mindenhol az előző napi áron lehet tankolni.
Hétvégén is folytatódik a gázolaj árának csökkenése
Megvan, kit jelöl köztársasági elnöknek a Tisza Párt
Baka Andrást, a Legfelsőbb Bíróság korábbi elnökét jelöli köztársasági elnöknek a Tisza párt parlamenti frakciója.
Megvan, kit jelöl köztársasági elnöknek a Tisza Párt
Uszályokat süllyesztenek a Dunába a csernavodai atomerőmű üzemben tartása érdekében – videóval
Több, kővel megrakott uszályt süllyesztettek a Duna medrébe a csernavodai atomerőmű még működő kettes blokkjának üzemben tartása érdekében – írja a News.ro hírportál szombati közlése nyomán az MTI.
Uszályokat süllyesztenek a Dunába a csernavodai atomerőmű üzemben tartása érdekében – videóval
Nicușor Dan: prioritásként kell kezelni az euró bevezetését
A Moody's elismerte azokat a fontos lépéseket, amelyeket Románia az elmúlt évben a költségvetési egyensúly megteremtése és a kiadások visszafogása érdekében tett – közölte a Facebook-oldalán Nicușor Dan.
Nicușor Dan: prioritásként kell kezelni az euró bevezetését
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!