
A marosvásárhelyi Tudor negyed is népszerű a fiatal családok körében
Fotó: Haáz Vince
Az utóbbi években nem volt árrobbanás a marosvásárhelyi ingatlanpiacon, azonban egy enyhe növekedés tapasztalható. Kolozsvár ingatlanpiaca nagyon elhúzott a vásárhelyitől, ez viszont motiváló hatású lehet utóbbi számára. Jelenleg nagyobb a kereslet a lakónegyedekben lévő köztes emeleti lakásokra, mint a kínálat. Ingatlanügynököt kérdeztünk a Maros-parti város piaci helyzetéről.
2020. január 11., 21:102020. január 11., 21:10
Az elmúlt évben országos viszonylatban Kolozsváron nőttek legnagyobb mértékben az ingatlanárak – derül ki az Imobiliare.ro elemzéséből, amelyben több ingatlanszakértő is úgy véli,
Marosvásárhely ingatlanpiaca számára húzóerőt jelent a kolozsvári piac robbanásszerű áremelkedése, de befektetések és fejlesztések szempontjából nehezen lehet túlszárnyalni a kincses várost, ahol
Vásárhelyen kevesebb a bővítés és fejlesztés az ingatlanpiacon, ugyanis a város szívében kevesebb szabad terület van az építkezéshez, legfeljebb egy-egy tömbháznak elegendő hely. A város perifériája viszont fejlődik, az Egyesülés negyedben, Szentkirályon, Jedden például több fejlesztő is épít. Koronka az elmúlt években „be volt fagyasztva” építkezés szempontjából, de most ott is újrakezdték az építkezéseket – magyarázta a Székelyhon megkeresésére Dósa Barna marosvásárhelyi ingatlanügynök.
Marosvásárhely külvárosában, például a Jeddi úton egy új építésű kétszobás lakást, amelyet szinte félkész állapotban adnak el általában – ajtókat, burkolatokat a vevő vásárol magának – 61 ezer euró körül árulnak, ám egy hasonló méretű és típusú lakrészt a város belsejéhez közelebb már 70–74 ezer euróért kínálnak. Ez az ár akkor sem lesz sokkal kevesebb, ha egy újabb építésű, de már használt lakástól válik meg a tulajdonos – magyarázta Dósa Barna.
„Van piaci tőke Marosvásárhelyen, jelenleg kevesebb a köztes emeleteken lévő meghirdetett lakás, mint amekkora kereslet lenne irántuk. Próbáljuk mindig közelebb vinni az elfogadható árhoz az ingatlanok értékét, legyen ugyan egy alkudozási rés, de
– tudtuk meg a szakembertől. Szerinte ebben az évben megmarad a tavalyi évhez hasonló tendencia, azaz nem fognak csökkenni a lakásárak, esetleg enyhén, 2–3 százalékkal magasabbak lesznek.
Dósa Barna úgy véli, hogy a központi sajtóban felröppent hírek ellenére, miszerint idén jóval alacsonyabbak lesznek az árak, 2020-ban sem fog összeomlani a piac, hiszen amíg az évek óta építkezésben dolgozó fejlesztők tapasztalata az, hogy jól eladhatók az ingatlanok, nem ijesztik el őket az összeomlásról szóló sajtóhírek – tette hozzá az ingatlanügynök.
Az Imobiliare.ro elemzéséből az is kiderül, hogy manapság egy átlagos hazai vásárló sokkal érettebben vásárol ingatlant Romániában, mint pár évvel ezelőtt. Azaz jobban figyel az utómunkálatokra, a lakás állapotára, a burkolatokra, de a lakások értékét ma is főként a városrész és az infrastruktúra határozza meg. Ez azt jelenti, hogy a lakás szomszédságában lévő egyetem, parkok, iskolák, üzletek kulcsszerepet játszanak a piaci érték kialakulásában.
ugyanis itt az orvosi egyetem meghatározó szerepet kap.
Mit tud a lakosság a Maros megyét is érintő méltányos átállási programról, a munkahelyek megszűnéséről, átalakulásáról? Hogyan látja a települése jövőjét? – ezekkel a témákkal is foglalkozik a napokban közzétett kérdőív.
Nem bizonyult tartósnak a Duna vízszintjének emelkedése Csernavodánál, fel kell készülni arra, hogy néhány napig teljesen le kell fog állni az atomerőmű – jelentette be Alexandru Bușoi energetikai államtitkár hétfőn.
Alvás közben korrigálja a látást, nappal pedig szemüveg és hagyományos kontaktlencse nélkül biztosít éles látást. Az éjszakai kontaktlencse egyben kényelmes, és a gyermekkori rövidlátás előrehaladását is lassíthatja.
Az RMDSZ első opciója egy teljes jogkörű kormány megalakítására egy „nagykoalíció” létrehozása, más országok mintájára, hogy megakadályozzák a szélsőséges erők kormányra jutását – jelentette ki hétfőn Cseke Attila ügyvivő fejlesztési miniszter.
Harminckét járvezetői engedélyt függesztettek fel a hétvégén a hatóságok Maros megyében, de olyan sofőrt is feltartóztattak, aki nem rendelkezett jogosítvánnyal – tájékoztat a Maros Megyei rendőr-főkapitányság.
Cseke Attila ügyvivő egészségügyi miniszter szerint a közösségi oldalakon terjedő félretájékoztatás „rendkívül veszélyessé” vált, ezért az államnak határozottabban kell fellépnie, szükség esetén a jogszabályok szigorításával.
A házbizottság érvényesnek minősítette azt a 140 képviselő által támogatott indítványt, amelyben a Tisza parlamenti frakciója Baka Andrást jelöli államfőnek.
Magyar és román nyelven rakták ki Csíkszereda nevét a város egyik újonnan létrehozott körforgalmában, a Hargita utcában.
Új szabályok léptek életbe a más uniós tagállamokban vásárolt jövedéki termékek Romániába történő behozatalára.
Harminc napos előzetes letartóztatásba helyezték hétfőn azt a hét személyt, akik botokkal, fejszékkel és kövekkel támadtak rá szombat éjjel a Kolozs megyei mentőszolgálat munkatársaira – közölte hétfőn a dési ügyészség.
szóljon hozzá!