A földterületek tulajdonjogának rendezését hivatottak gyorsítani a változások
Fotó: Farkas Tamás
Egyszerűsíti a telekkönyvezés folyamatát a kataszteri törvény nemrég elfogadott és érvénybe lépett módosítása, amely egyúttal pontosítja a zsebszerződésekkel vásárolt területek tulajdonjogának hivatalosításához szükséges eljárást is.
2021. november 19., 19:252021. november 19., 19:25
A 2021. évi 264. számú törvény újabb módosításokat hozott az 1996-ból származó 7-es számú kataszteri törvény számára. Sorin Truță, a Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal (OCPI) igazgatója – aki részt vett az RMDSZ által benyújtott törvénymódosítási javaslat előkészítésében – kérdésünkre úgy értékelt, nincs már sem jogszabályi, sem pénzügyi akadálya a földtulajdonosok birtokba helyezésének, a parcellázási tervek elkészítésének, és a birtoklevelek hivatalból történő kataszteri bejegyzésének.
Azt is pontosítja a jogszabály, hogy az országos kataszteri és telekkönyvi program keretében külterületek, belterületek, illetve kül- és belterületi résszel is rendelkező parcellák kataszteri bejegyzésére biztosítanak támogatást.
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség (ANCPI) telekkönyvekként 84 lej + áfa összeggel támogathatja a helyi önkormányzatok által kezdeményezett kataszteri bejegyzéseket. Ez az érték tovább növekedhet külterület esetében a terep milyenségétől függően, belterületen pedig a közigazgatási egység kategóriájának függvényében. Ugyanakkor
Pontosítja az új törvény azt is, hogy milyen esetekben kérhető a birtoklási jog bejegyzése a telekkönyvbe, amelyet korábban a kataszteri törvény 2018-ban elfogadott módosítása tett lehetővé. Eszerint a birtoklási jogot mindazon ingatlanokra be lehet jegyeztetni, amelyek nincsenek telekkönyvezve a tulajdonjogi dokumentumok hiánya miatt, de azokra is, amelyeket az 1938. évi 115-ös számú törvényerejű rendelet előírásai szerint telekkönyveztek, és ez nem módosult a Polgári Törvénykönyv életbe lépése, 2011. október 1. előtti 30 évben.
Szintén lehetőség van a birtoklási jog bejegyzésére azon ingatlanok esetében, amelyekre birtokleveleket adtak ki a korábban kollektivizált övezetekben, és kérésre, vagy általános kataszteri bejegyzés során telekkönyveztették ezeket. Ugyanez érvényes a kollektivizálás által nem érintett területekre is, amelyeket az általános kataszteri bejegyzés, vagy kisajátítás során ideiglenesen a területileg illetékes közigazgatási egység nevére telekkönyveztek.
Amennyiben bejegyezték a birtoklási jogot a telekkönyvben, ez három év múlva tulajdonjoggá válik a törvény értelmében
Fotó: Pinti Attila
A kérvényezőnek be kell mutatnia egy, a kataszteri hivatal által elfogadott kataszteri felmérési dokumentációt, ugyanakkor igazolást kell beszereznie a helyi polgármesteri hivataltól arról, hogy fizette a terület adóját és a telek nem közterület, vagy a nyilvántartásban nem szerepel az állam vagy a közigazgatási egység nevén.
Utóbbinak tartalmaznia kell, hogy az igénylő a területtel tulajdonosként rendelkezik, házasságban él, vagy sem, hogy nem adta el, vagy zálogosította el a területet, a telek nem képezi jogi vita tárgyát, nincs kivonva a jogi körforgásból (nem birtokolható, vagy eladható), résztulajdonban van, vagy sem – előbbi esetben minden tulajdonrészről nyilatkozni kell. Szintén be kell mutatni, ha van ilyen, a birtoklásra vonatkozó iratot, zsebszerződést, illetve a telekkönyvi kivonatot. Amennyiben bejegyezték a birtoklási jogot a telekkönyvben, ez három év múlva tulajdonjoggá válik a törvény értelmében.
A Richter-skálán 3,3-as erősségű földrengés volt szerda hajnalban Vrancea megyében.
Marcel Ciolacu kormányfő kedden felkérte Simona Bucura-Oprescu munkaügyi minisztert, hogy intézkedjen annak érdekében, hogy a nyugdíjasok még az ortodox húsvét előtt kézhez kapják nyugdíjukat. Az ortodox húsvét idén május a május 4-5-i hétvégére esik.
Marcel Ciolacu bejelentette, hogy a kormány keddi ülésén összesen 260 millió lej értékben hagynak jóvá infrastrukturális beruházásokat a szállítás és a környezetvédelem ágazatában.
Romániában nem a megélhetéssel kapcsolatos gondok, hanem az ország háborúba sodródásának lehetősége miatt aggódnak a legtöbben – mutatta ki az INSCOP közvélemény-kutató hétfőn közzétett felmérésében.
Változik a Román Posta alegységeinek nyitásrendje május elseje, illetve az azt követő ortodox húsvét okán – derül ki a szerkesztőségünknek is eljuttatott közleményből.
Havazásra vonatkozó elsőfokú (sárga jelzésű) riasztás lép érvénybe hétfő délután 6 órától a Déli-Kárpátokban és a Kárpát-kanyarban.
A romániai lakosság közel fele a 22 és 24 Celsius-fok közötti vagy e feletti hőmérsékleten érzi jól magát otthonában; több mint 40 százalék már telepített intelligens termosztátokat a hőmérséklet szabályozására.
Idén januártól március végéig 28 838 családon belüli erőszakos esetben járt el a rendőrség és 2945 távoltartási parancsot adott ki, amelyek közül 1178-ból lett bírósági távoltartási végzés.
Még mielőtt visszaállna minden a rendes kerékvágásba az időjárás terén, újabb fagyos reggelt kellett elviselnünk szombaton.
Új polgármesterjelöltje van Brassóban a Románok Egyesüléséért Szövetségnek (AUR) Dan Tanasă parlamenti képviselő személyében.
szóljon hozzá!