Végső szakaszához érkezett a székelyudvarhelyi ANL-lakások eladása

Az egységárat alapul véve, nagyságuk szerint határozzák meg a csereháti lakások árát. Archív •  Fotó: Barabás Ákos

Az egységárat alapul véve, nagyságuk szerint határozzák meg a csereháti lakások árát. Archív

Fotó: Barabás Ákos

Úgy tűnik, révbe érhetnek a csereháti bérlők, akik szeretnék megvásárolni azt az ifjúsági lakást, amelyben laknak: elkészült ugyanis a lakáseladás szabályzata, amely egyebek mellett az árszabásról és a vásárlási feltételekről is rendelkezik. A Csereháton összesen 254 ingatlan válik így eladhatóvá.

Kovács Eszter

2020. szeptember 10., 10:352020. szeptember 10., 10:35

Többlépcsős eladhatósági folyamat végső szakaszába ért a székelyudvarhelyi ANL-s lakások áruba bocsátásának ügye: a helyi polgármesteri hivatal még 2016-ban kezdte el az eljárást, az eladás pontos feltételeit most egy önkormányzati határozattervezet formájában tárják a képviselő-testület elé.

Részletre is

A dokumentumban egyebek mellett azt is tisztázzák, hogy kik jogosultak az ifjúsági lakások megvásárlására. Ezek szerint azok a bérlők kérvényezhetik a vásárlást, akik megszakítások nélkül legalább egy évig bérelték már az ingatlant, nincsen a tulajdonukban más lakás (csak ingatlantulajdon-rész, amelynek hasznos felülete nem haladja meg a 37 négyzetmétert). A Cserehát és Kiss Gergely utcákban lévő, összesen 254 lakrészt egyszeri kifizetéssel, illetve részletfizetési lehetőséggel is meg lehet vásárolni:

részletfizetés esetén 15, 20, illetve 25 éves törlesztési időszakot határoznak meg.

Ugyancsak a részletfizetés feltétele, hogy a vásárlási ár 15 százalékát előlegként, egy részletben kell kifizetnie a vásárlónak.

Egyébként fontos adalék az is, hogy – habár az eladhatóság előkészítését és az áruba bocsátást a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatal bonyolítja le – az eladásból befolyó összeg nem marad helyben, hiszen azt az Országos Lakásügynökséghez utalják vissza, amelyet a hivatal újabb ifjúsági lakások megépítésére fordít majd. A város tehát konkrét bevételhez nem jut a lakáseladásból, ellenben az előkészítő eljárásra jelentős összeget, több mint 100 ezer lejt fordítottak a helyi költségvetésből.

Lakásonként, tömbházanként változhat az ár

A lakások tényleges eladási ára a Hivatalos Közlönyben is megjelent, négyzetméterenkénti egységár alapján számolják majd ki, amelyből levonják az ingatlanok úgynevezett amortizációs értékét, tehát hogy megépítésük és használatba adásuk óta mennyit csökkent azok értéke. Az így kapott négyzetméterenkénti ár alapján számolják majd az egyes lakások eladási árát, de fontos adalék az is, hogy

a tömbházak közös felületei (kazánház, lépcsőház stb.) is beleszámolódnak majd a teljes árba.

A határozattervezetben egyébként azt is leszögezik, hogy például a saját hőközponttal rendelkező tömbházaknál a rendszer adminisztrációját továbbra is a polgármesteri hivatal végzi, mindaddig, amíg a lakásokat fele plusz egy arányban meg nem vásárolják a lakók. Az ingatlanok tulajdonjoga akkor ruházódik át a vevőre, amikor a teljes kifizetés megtörtént, addig pedig továbbra is a város ügykezelésébe tartoznak majd.

Összetett az áruba bocsátás

Az eladhatósági eljárás első lépéseként a tömbházak topográfiai felmérését kellett elvégezni. Elsőként az épülettömböknek kellett felkerülniük a csereháti területre, ezt követően pedig a lépcsőházak alatti területeket kellett kiszakítani. A kataszteri hivatalhoz adták le a területek és épületek telekkönyvezéséhez szükséges dokumentációt, ez a forduló 2018 végén járt le. Második lépésként a lakások telekkönyvezése kezdődött el 2019. január 9-én, az így összeállt dokumentáció tavaly márciusban előbb a kataszteri hivatalhoz, majd közjegyzőhöz került. Az árszámításhoz továbbá minden lakrésznek az energetikai bizonylatát is el kellett készíteni. Az így összeállított teljes dokumentációt Országos Lakásügynökségnek is jóvá kellett hagynia.

A Csereháti Bérlők Egyesületének korábbi összesítése alapján mintegy 150 bérlő jelezte, hogy megvásárolná az ingatlant, a lakások egyenkénti árának a kiszámolása után derül majd ki, hogy hányan tartanak ki a szándékuk mellett.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 06., vasárnap

Lefotózhatjuk a kórházi menüt és elküldhetjük az egészségügyi minisztériumnak, ha panaszunk van

Július 14-étől elérhető lesz az egészségügyi minisztérium honlapján egy online űrlap a kórházi étkeztetéssel kapcsolatos panaszok bejelentésére – közölte egy szombati Facebook-bejegyzésben Alexandru Rogobete tárcavezető.

Lefotózhatjuk a kórházi menüt és elküldhetjük az egészségügyi minisztériumnak, ha panaszunk van
2025. július 06., vasárnap

Közel volt a felszínhez a vasárnap reggeli földrengés

A Richter-skála szerint 3,3-as erősségű földrengés történt vasárnap reggel 6 óra 29 perckor Gorj megyében – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).

Közel volt a felszínhez a vasárnap reggeli földrengés
2025. július 06., vasárnap

Ezrek székely népviseletben: egyenként és együtt is lenyűgözően mutatnak

Felcsíki, alcsíki, kászoni, vagy éppen gyimesi és moldvai – számos tájegység népviseletbe öltözött képviselője ünnepelt együtt szombaton a csíksomlyói nyeregben, az Ezer Székely Leány Napján. Videón mutatjuk.

Ezrek székely népviseletben: egyenként és együtt is lenyűgözően mutatnak
2025. július 05., szombat

Arcok az Ezer Székely Leány Napjáról – ki volt ott?

Kitűnni a tömegből, vagy éppen elvegyülni? Az Ezer Székely Leány Napján mindkettőnek megvan a jelentősége, hiszen ennyien székely népviseletben lenyűgőzően mutatnak. A mi szemünkben mindenképp. Egyenként és együtt is.

Arcok az Ezer Székely Leány Napjáról – ki volt ott?
2025. július 05., szombat

Négy új papot szentelnek fel, Böjte Csaba csíksomlyói lelkész lesz

Darvas-Kozma Józsefet, a csíkszeredai Szent Kereszt-plébánia plébánosát megerősítette hivatalában a gyulafehérvári főegyházmegye, Böjte Csaba atyát pedig csíksomlyói lelkésszé nevezte ki. Idén négy új papot fognak felszentelni.

Négy új papot szentelnek fel, Böjte Csaba csíksomlyói lelkész lesz
2025. július 05., szombat

Csónakból helikopterbe: többen megsérültek egy dunai balesetben

Balesetet okozott szombat reggel a Duna Sulina-ágán, Maliuc falu közelében egy turistákkal teli csónakot ittas állapotban vezető fiatalember.

Csónakból helikopterbe: többen megsérültek egy dunai balesetben
2025. július 05., szombat

Az utolsó fotó a meggyilkolt motoros telefonjáról – így tálalja a román sajtó a kiszivárgott felvételt

Több bukaresti hírportál is lehozta azt az elmosódott medvés képet, amiről azt írják, hogy ez volt az utolsó felvétel, amit a támadáskor készített a medve által meggyilkolt olasz motoros.

Az utolsó fotó a meggyilkolt motoros telefonjáról – így tálalja a román sajtó a kiszivárgott felvételt
2025. július 05., szombat

Külön világ: akiknél 5000 euró az átlagnyugdíj, és már ötvenéves koruk előtt nyugdíjba mehetnek

Ilie Bolojan kormányfő péntek este kijelentette, hogy a világon Románia az egyetlen ország, ahol a bírák 48 éves korukban mennek nyugdíjba.

Külön világ: akiknél 5000 euró az átlagnyugdíj, és már ötvenéves koruk előtt nyugdíjba mehetnek
2025. július 05., szombat

Tüntetésre gyűltek össze Parajdon

Tiltakozásra készülnek Parajdon, szombaton délelőtt már kisebb tömeg gyűlt össze a helyi kultúrotthonnál.

Tüntetésre gyűltek össze Parajdon
Tüntetésre gyűltek össze Parajdon
2025. július 05., szombat

Tüntetésre gyűltek össze Parajdon

2025. július 04., péntek

Jóváhagyta a kormány deficitcsökkentő intézkedésekre vonatkozó törvénytervezetet

Pénteki ülésén a kormány megvitatta és jóváhagyta a deficitcsökkentő intézkedések első csomagjára vonatkozó törvénytervezetet –– számolt be a Facebook-oldalán a pénzügyminiszter.

Jóváhagyta a kormány deficitcsökkentő intézkedésekre vonatkozó törvénytervezetet