
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
Nem kérdés, hogy spórolósabb év lesz az idei Marosvásárhelyen, kevesebb pénz jut a kulturális és sporttevékenységekre. Folytatják azonban az elkezdett beruházásokat, iskolák felújítását és bölcsődék építését. Készenléti hitel megnyitására is készülnek.
Erősebb volt a kezdés, mint vártuk – írják a marosvásárhelyi repülőtér közösség oldalán egy hónappal azután, hogy új menetrenddel, tíz célállomással bővítettek.
Szaporodott a marosvásárhelyi állatkert állománya az elmúlt hetekben, több kis állat is megszületett. Május elsején, pénteken is meg lehet nézni ezeket.
Marosvásárhely 43 millió lejt kap az Anghel Saligny programból egy új Maros-híd megépítésére – a csütörtöki tanácsülésen elfogadták a beruházáshoz szükséges határozatokat. A városnak valamivel több mint 24 millió lejes önrészt kell biztosítania.
Háztartási melléképület gyulladt ki Makfalván szerdán este, egy ember megsérült, egy állat pedig elpusztult.
Felborult és lesodródott az útról egy személyautó csütörtök délután Szásznádas közelében. A balesetben két felnőtt és két gyerek sérült meg.
Az EDDA Művek legendás dalaira épülő rockmusical, A Kör május 16-án Marosvásárhelyen is megtekinthető lesz a Simon László Sportcsarnokban, ráadásul ingyenesen, csak helyjegyet kell váltani.
A marosvásárhelyi vegyipari kombinát 858 alkalmazottjának kell átvennie a felmondási értesítését szerdán és csütörtökön. Kaptak ugyan tíz nap haladékot, de nem reménykednek.
Temes megye után országszinten csak Maros megyében van két, 30 ezer literes tartálykocsi, amivel ivóvizet tudnak biztosítani szükség esetén a lakosságnak. Az elsőt Marosvásárhelytől kapta a tűzoltóság, a másodikat szerdán délután a megyei tanácstól.
A Marosvásárhelyi Sportegyesület (MSE) sportközössége is gyászolja tragikus hirtelenséggel elhunyt sporttársát, Fülöp Miklóst.
szóljon hozzá!