Várakozni a forgalmi dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
Hajnal Csilla
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
Bizonytalanság jellemzi most az ingatlanpiacot
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Várakozni a dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Negyvenötmillió lejt költenek Maros megye népszerűsítésére
Három év alatt 45 millió lejt költene a megye népszerűsítésére Maros Megye Tanácsa a Visit Maros Egyesületen keresztül. A repülőtér által meghirdetett de minimis pályázatot is újra közzéteszik, a támogatási összeg itt 7,5 millió lej.
Negyvenötmillió lejt költenek Maros megye népszerűsítésére
Lezárhatják kijelzőiket az internetes fuvarmegosztók
Marosvásárhelyt is érinti az a nagy méretű tiltakozás, amit hétfőre hirdettek meg az internetes fuvarmegosztók, ismertebben überes és boltos sofőrök. A tiltakozók a díjak megemelését kérik és petíciót is indítottak.
Lezárhatják kijelzőiket az internetes fuvarmegosztók
Hollandiából csempészett kokaint, rács mögé került
Harmincnapos előzetes letartóztatásba került egy marosvásárhelyi férfi, aki Hollandiából csempészett az országba 300 gramm kokaint.
Hollandiából csempészett kokaint, rács mögé került
Forgalomkorlátozás várható Marosvásárhelyen
Több belvárosi utcát lezárnak Marosvásárhelyen a nemzeti ünnephez kapcsolódó események miatt november 30. és december 2. között.
Forgalomkorlátozás várható Marosvásárhelyen
Idős embertől loptak el 40 ezer lejt, 18 éves fiú a gyanúsított
Házkutatást tartottak a rendőrök egy 18 éves, marosvásárhelyi fiatalnál, akit azzal gyanúsítanak, hogy 40 ezer lejt lopott el egy idős, radnóti férfi otthonából. A fiatalt 24 órára őrizetbe vették, később pedig hatósági felügyelet alá helyezték.
Idős embertől loptak el 40 ezer lejt, 18 éves fiú a gyanúsított
Ha az alkotmánybíróság úgy dönt, a helyi adók akár nyolcvan százalékkal is nőhetnek
Közösségi oldalakon közzétett felhívásokkal és hivatalos levélben küldött felszólításokkal kérik a Maros megyei önkormányzatok a lakókat, hogy fizessék be a helyi adókat és illetékeket. Mindeközben általános az aggodalom, hogy mi lesz jövőtől.
Ha az alkotmánybíróság úgy dönt, a helyi adók akár nyolcvan százalékkal is nőhetnek
Kétszáz tonnás sziklát robbantottak ki a hegyoldalból a Maros völgyében – videóval
A járműforgalmat veszélyeztető, közel 200 tonnás sziklát robbantott ki a hegyoldalból az útügyi igazgatóság szerdán a Maros völgyében.
Kétszáz tonnás sziklát robbantottak ki a hegyoldalból a Maros völgyében – videóval
Öt hónapnyi vízfogyasztást számláznak ki egyszerre – a fogyasztók háborognak
Nem akarnak visszamenőleg öt hónapos vízfogyasztást fizetni a dicsőszentmártoniak, arra hivatkozva, hogy a parajdi bányakatasztrófa óta nem ivóvíz folyt a csapból. A szolgáltató a szerződésre hivatkozik és részletfizetési lehetőséget ajánl.
Öt hónapnyi vízfogyasztást számláznak ki egyszerre – a fogyasztók háborognak
Rövidzárlat okozta füst keltett riadalmat egy tömbházban
Füst keletkezett egy Maroskeresztúr főutcáján levő tömbház lépcsőházában kedden este. A tűzoltók megállapítása szerint rövidzárlat áll a háttérben.
Rövidzárlat okozta füst keltett riadalmat egy tömbházban
Bekeményítettek: harmincezer lejes bírság a szemetelőknek
Ráunt arra a Jeddi Polgármesteri Hivatal, hogy egyesek a település határába hordják a hulladékot, ezért négy szemetelőnek egyenként 30 ezer lejes bírságot róttak ki. A község vezetője szerint tíz éve küzdenek az illegális szeméthalmokat termelők ellen.
Bekeményítettek: harmincezer lejes bírság a szemetelőknek
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!