Várakozni a forgalmi dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
Hajnal Csilla
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
Bizonytalanság jellemzi most az ingatlanpiacot
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Várakozni a dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Vágják a füvet, irtják a kullancsokat
Harmadik napja vágják a jócskán megnőtt füvet Marosvásárhelyen, egyelőre a Tudor lakótelepen. Ezzel párhuzamosan fákat, virágokat is ültetnek, és hamarosan a főtéri virágóra is elindul. A városi virágkertészet igazgatójával beszélgettünk.
Vágják a füvet, irtják a kullancsokat
Nyolcvan jogosítványt vont be a Maros megyei rendőrség
A Maros megyei rendőrség közlekedési osztálya az európai „Roadpol Speed” sebességellenőrzési művelet keretében fokozott ellenőrzéseket tartott a megye útjain. Nyolcvan jogosítványt vontak be, és több mint nyolcszáz bírságot szabtak ki.
Nyolcvan jogosítványt vont be a Maros megyei rendőrség
Motoros baleset történt Marosszentgyörgyön
Kórházba szállítottak egy sérültet, miután egy autó és egy motorkerékpár össszeütközött a 15-ös országúton Marosszentgyörgyön szerdán reggel – adja hírül a Maros Megyei Rendőr-főkapitányság.
Motoros baleset történt Marosszentgyörgyön
Azzal fenyegette családját, hogy felgyújtja a házukat
Távoltartási végzést rendeltek el egy 43 éves férfi ellen, aki ittas állapotban fenyegette feleségét, és azt állította, hogy felgyújtja a házat – adja hírül a Maros Megyei Rendőr-főkapitányság.
Azzal fenyegette családját, hogy felgyújtja a házukat
Nem mentek Bukarestbe tiltakozni, biztatónak vélték az államtitkár szavait
Utolsó percben halasztotta el a marosvásárhelyi vegyipari kombinát szakszervezete a szerdára, Bukarestbe tervezett tüntetést, miután Emil Almășan szakszervezeti vezető úgy értékelte, hogy előrelépés történt a cég megvásárlása kapcsán.
Nem mentek Bukarestbe tiltakozni, biztatónak vélték az államtitkár szavait
Előrehaladott tárgyalások zajlanak az Azomureș felvásárlásáról
Előrehaladott szakaszba léptek a tárgyalások a Romgaz és az Azomureș között, miután a Romgaz már konkrét ajánlatot tett a műtrágyagyár részvényeseinek – jelentette ki Cristian-Silviu Bușoi, az Energiaügyi Minisztérium államtitkára.
Előrehaladott tárgyalások zajlanak az Azomureș felvásárlásáról
Már az első napon forgalmi káoszt okozott az új jelzőlámpa, csúcsidőben nem lesz piros
Átalakítják a jelzést a frissen beüzemelt szemaforon, miután hétfőn hatalmas autósorok alakultak ki Marosvásárhely és Marosszentgyörgy között.
Már az első napon forgalmi káoszt okozott az új jelzőlámpa, csúcsidőben nem lesz piros
Új kezdet a hetes iskolában: a megszűnt osztály helyett új ötödiket indítanának
Országos figyelmet kapott a marosvásárhelyi 7-es számú iskola tavaly, amikor egyetlen gyermek maradt egy osztályban, emiatt meg is szűnt az osztály. Most új fejezetet nyitnának: szeptembertől intenzív angol ötödik osztályt indítanának a román tagozaton.
Új kezdet a hetes iskolában: a megszűnt osztály helyett új ötödiket indítanának
Föld napi programokkal készül a marosvásárhelyi állatkert
Közösségi programokkal, faültetéssel, látványetetésekkel és interaktív játékokkal készül a marosvásárhelyi állatkert április 22-én, a Föld napján.
Föld napi programokkal készül a marosvásárhelyi állatkert
Továbbra sincs előrelépés, Bukarestbe mennek tiltakozni a vegyipari kombinát szakemberei
Az államnak nem számítanak a munkások, a mezőgazdászok és az élelmiszer-termelés? – tette fel a kérdést az Azomaros vegyipari kombinát szakszervezeti vezetője hétfői sajtótájékoztatóján, ahol bejelentette: szerdán Bukarestbe mennek tiltakozni.
Továbbra sincs előrelépés, Bukarestbe mennek tiltakozni a vegyipari kombinát szakemberei
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!