Várakozni a forgalmi dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
Hajnal Csilla
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
Bizonytalanság jellemzi most az ingatlanpiacot
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Várakozni a dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
Székelyhon
Idétlenkedő csíkszeredai tanácsosok
A rovat további cikkei
Cseke Attila: biztosítjuk a hiányzó pénzt a marosvásárhelyi szívintézet befejezéséhez
Kilencvenmillió lejes tartozása van a marosvásárhelyi szívintézetet építő céggel szemben az egészségügyi minisztériumnak, Cseke Attila ügyvivő tárcavezető azonban pénteken Marosvásárhelyen kijelentette: biztosítani fogják a befejezéshez szükséges pénzt.
Cseke Attila: biztosítjuk a hiányzó pénzt a marosvásárhelyi szívintézet befejezéséhez
Balhéba torkollt a gyanúsított rendőri elvezetése
Ellenőrzést rendelt el csütörtökön a Maros megyei rendőrség vezetője, miután a marosvásárhelyi bíróság épületénél egy férfi beékelődött a szexuális bűncselekményekkel gyanúsított Cristian Pomohaci rendőri kíséretébe és kezet emelt egy polgárra.
Balhéba torkollt a gyanúsított rendőri elvezetése
A nemzeti összetartozás napján csendült fel az utolsó csengőszó a Bolyaiban
Újabb évfolyam búcsúzott el Maros megye legnépesebb magyar iskolájából, a Bolyai Farkas Elméleti Líceumból június 4-én. Az ünnepségen Magyarország kormányának üzenete is elhangzott, amelyet Kissné Hlatki Katalin nagykövet adott át.
A nemzeti összetartozás napján csendült fel az utolsó csengőszó a Bolyaiban
Lassan, de őrölnek a malmok: egy lépésre a százhúszmillió euró lehívásától
Készíti a százhúszmillió eurós uniós pályázatát a Maros HÉV Egyesület, miután a szállításügyi minisztérium jóváhagyta, hogy együttműködési megállapodást kössön az országos vasúttársasággal. A június végi határidőig még két fontos iratot kell beszerezniük.
Lassan, de őrölnek a malmok: egy lépésre a százhúszmillió euró lehívásától
Ezért érdemes csütörtökön inkább gyalog menni a ballagásokra
Csütörtökön több ballagás és más rendezvény is érinti Marosvásárhely forgalmát, a forgalomkorlátozás szakaszos lesz néhány utcában. Több középiskola ballagási ünnepsége miatt forgalmi dugók alakulhatnak ki a városban.
Ezért érdemes csütörtökön inkább gyalog menni a ballagásokra
Részegen okozott balesetet egy marosvásárhelyi sofőr
Közlekedési baleset történt kedden este Marosvásárhelyen a Voinicenilor utcában, a balesetet okozó sofőr azonban a kórházban nem engedte, hogy vérmintát vegyenek tőle.
Részegen okozott balesetet egy marosvásárhelyi sofőr
Fizetésükért aggódnak, nem mennek be dolgozni
A marosvásárhelyi adóhatóság alkalmazottainak egy része csütörtökön nem megy be dolgozni, csatlakozva az országos szakszervezeti megmozduláshoz. A pénzügyiek eddig naponta pár órát sztrájkoltak, tiltakozva a kilátásba helyezett bércsökkentés miatt.
Fizetésükért aggódnak, nem mennek be dolgozni
Szerdán dől el, hogy melyik cég takaríthatja Marosvásárhely utcáit
Döntenek szerdán a marosvásárhelyi városházán arról, melyik cég takaríthatja a város utcáit a következő időszakban. Marosvásárhelyen közel két hete nincs szolgáltató, ennek nyomai a hosszú hétvégén is jól látszottak.
Szerdán dől el, hogy melyik cég takaríthatja Marosvásárhely utcáit
Több ezren kaphatnak adó-visszatérítést Marosvásárhelyen
Visszaigényelhetik a befizetett helyi adójukat Marosvásárhelyen a fogyatékkal élők, illetve az egyes fokozatú rokkantak és törvényes képviselőik, legfeljebb ezer lejig. A támogatás nem jár automatikusan, azt kérni kell, és több feltételhez kötött.
Több ezren kaphatnak adó-visszatérítést Marosvásárhelyen
Bálázógép gyulladt ki Marosbogáton
Bálázógép kapott lángra szombaton este Marosbogáton, de szerencsére csak anyagi kár keletkezett – közli a Maros megyei katasztrófavédelem.
Bálázógép gyulladt ki Marosbogáton
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!