
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
Kigyulladt egy faház a Szászrégentől nem messze található Felsőidecsen. A tűzoltók szerint nem áll fenn a veszélye annak, hogy a lángok továbbterjednek.
Gépjárműveket rabolt ki egy medgyesi férfi Marosludason. Az ellopott értékek között iratok, készpénz, valamint egy tucat 24 karátos aranyérme is volt.
Bemutatta 828 millió lejes költségvetési tervét Marosvásárhely városvezetése. A legnagyobb összeget az oktatásra szánják, de jelentős fejlesztéseket terveznek a tömegközlekedésben, az infrastruktúrában és a városi közterek megújításában is.
Égési sérülésekkel szállítottak kórházba egy férfit, miután kigyúlt egy lakóház a Görgényszentiméhez tartozó Görgényüvegcsűrön kedd éjszaka.
Aggasztó jelenségre hívta fel a figyelmet a Maros megyei rendőrség iskolai biztonságért felelős osztálya: egyre több tanuló vásárol és hord magánál úgynevezett gyakorló pillangókést.
Kórházba szállították annak a járműnek a sofőrjét és utasát, amelyik kedden este lesodródott az úttestről a 15-ös jelzésű országúton Dédabisztra és Ratosnya között.
Önkénteseket toboroznak a hét közepére tervezett halmentő és áttelepítési akcióhoz, amelyet a Víkendtelep csónakázótaván szerveznek Marosvásárhelyen.
Egyórás késéssel kezdődött a marosvásárhelyi költségvetés elfogadására összehívott képviselő-testületi ülés hétfőn, mivel a költségvetési bizottság nem tudta befejezni a módosító javaslatok átbeszélését.
Azonosították azt a férfit, aki letépte a román zászlókat Marosvásárhelyen, az ismeretlen katona szobra előtt vasárnap. Az ügyben rendőrségi vizsgálat indult.
Az iskolai beiratkozás első szakasza lezárult: Maros megyében 1507 magyar gyerek iratkozott be, csaknem százzal több mint tavaly. A Bolyai iskolában idén túljelentkezés van, de aggodalomra semmi ok, hisz mindenki a körzethez tartozik lakcím szerint.
szóljon hozzá!