Várakozni a forgalmi dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Csökkent az ingatlaneladások száma az elmúlt negyedévben Marosvásárhelyen
Fotó: Haáz Vince
Miközben egyre csak épülnek Marosvásárhelyen a tömbházak, az évek során vidékre költözött családok közül többen azon morfondíroznak, hogy talán jó lenne visszaköltözni a városba. Mert nem éri meg naponta többször autóval bejönniük a gyerekekkel iskolába.
Hajnal Csilla
2025. április 21., 21:002025. április 21., 21:00
2025. április 22., 15:262025. április 22., 15:26
Nem a megugrott kereslet miatt építik az új tömbházlakásokat Marosvásárhely városszélein, hanem azért, mert most megéri a befektetőknek építeni és eladni. Nem minden tömbházlakásnak van már tulajdonosa az új építkezéseknél, elég sok olyan lakás van, amely még nincs eladva – magyarázta a Székelyhonnak Trella Várhelyi Tamás, marosvásárhelyi ingatlanközvetítő.
A Tudor lakótelepen például két helyen is épülnek új lakások, és akár 15–20 százalékkal is többet kérnek ezekért, mint a régebben épült tömbházlakásokért. Jelenleg a mérsékelt árú lakások iránt van a legnagyobb érdeklődés – tette hozzá a szakember.
A mérsékelt áron hirdetett kétszobás lakás ára ma Marosvásárhelyen 70–80 ezer euró között mozog, de az ár függ attól is, hogy hányadik emeleten és milyen lakónegyedben van a lakás.
Még mindig a Kornisa negyed és a Főtér környéke a legdrágább negyedek a városban. Előbbi az orvosi egyetem miatt, ahová sok külföldi vagy más városból érkező költözik, akik megadják a nagyobb árat is. Bár már ez is kezd változni, hiszen egy tízezer eurót érő autó is kijönne a különbségből, ha a Tudor mellett döntünk – világított rá a lakónegyedek közötti árkülönbségre Trella-Várhelyi Tamás.
Bizonytalanság jellemzi most az ingatlanpiacot
A szakember kifejtette, lecsökkent a lakáseladások száma az év első negyedében, nagyon kevés most az eladás. Részben azért, mert megemelkedtek az árak, és egyre kisebb a kínálat. Az emberek bizonytalanok a jelenlegi politikai és gazdasági helyzet miatt, nem tudják most jó-e vagy sem eladni az ingatlanjukat. A lakásvásárok esetén elsősorban a bankkölcsönök jelentették eddig a „hajtómotort”, de a bizonytalanság miatt
Az ingatlanközvetítő úgy véli, van egy kategória, amely el fogja veszíteni az állásait a gazdasági helyzet miatt.
Fotó: Haáz Vince
„Akik pedig bankkölcsönt vettek fel pár éve, azok nagyon rossz helyzetben lesznek, mert nem fogják tudni visszafizetni a részleteket, és ezért szükséges nekik, hogy szabaduljanak az ingatlantól. Így ár alatt fogják eladni, csak szabaduljanak. Ez a jelenség megtörtént a 2008-as, 2009-es gazdasági válság idején is” – emlékeztetett az ingatlanközvetítő.
Várakozni a dugóban vagy visszaköltözni a városba?
Megfigyelhető az a jelenség is, hogy inkább a magánházak felől kezdenek érdeklődni a vásárlók, mert már annyira kicsi a különbség egy ház és egy tömbházlakás ára között. Főként a város szélén lévő házakról beszélünk, mert ezek még elérhető áron vannak, hiszen bent a városban a nagyon drágák a magánházak.
Legalább 50–80 éves ingatlanok ezek, amelyeket fel kell újítani. De van egy visszafelé költözési tendencia is, mert
mert nem éri meg naponta többször autóval bejönni a gyerekekkel iskolába, óvodába, külön programokra.
Az Egyesülés negyedben is rengeteg tömbház és ház épült az elmúlt években, de csak egyetlen egy hídon hajthatnak át onnan a városközpont felé reggelente, és több kilométeres autósorok alakulnak itt ki, a forgalomban töltött időnek pedig ára van.
CsíkszékEzek is érdekelhetik
A rovat további cikkei
Többnapos ünnepséggel készül Maros megye a Tűzoltók Napjára
Tűzoltónapi rendezvényeket szervez a Maros megyei tűzoltóság szeptember 9–14. között. Vasárnap például 9–15 óra között nyílt napot tart a megye valamennyi tűzoltóegysége, bemutatva a felszereléseiket és a mindennapi munkájukat.
Többnapos ünnepséggel készül Maros megye a Tűzoltók Napjára
Buszokkal szállítják a diákokat, amíg felújítják a marosvásárhelyi Coșbuc-iskolát
A PNRR-finanszírozás elmaradása miatt két marosvásárhelyi iskola felújítását saját forrásból végzi el az önkormányzat. Két intézmény diákjai nem a saját épületükben kezdték meg a tanévet. A Coșbuc-iskola jövő februárban költözhet vissza leghamarabb.
Buszokkal szállítják a diákokat, amíg felújítják a marosvásárhelyi Coșbuc-iskolát
Alicantéba is repülhetünk Marosvásárhelyről januártól, de egy másik járat megszűnik
Új közvetlen légi járat indul Marosvásárhelyről a spanyolországi Alicantéba január 11-től, így a marosvásárhelyi utasok átszállás nélkül juthatnak el a napfényes Costa Blanca térségébe.
Alicantéba is repülhetünk Marosvásárhelyről januártól, de egy másik járat megszűnik
Gyilkosságért ítélték el, most fiataloknak mesél
Embert öltem, van bocsánat? – teszi fel a kérdést Greskó Zsolt, aki húszévesen került börtönbe emberölésért, és tapasztalatairól mesél Marosvásárhelyen az Ő az Út! Keresztény Ifjúsági Fesztiválon. A programban koncertek, vetélkedők is szerepelnek.
Gyilkosságért ítélték el, most fiataloknak mesél
Házkutatást tartottak az elmaradt nyaralások miatt bepanaszolt turisztikai cégnél
Házkutatást tartottak annál a marosvásárhelyi turisztikai ügynökségnél, amelynek vezetőit augusztus végén azzal panaszolták be ügyfelek, hogy a befizetett összegekért nem foglalták le a szerződésben szereplő nyaralásokat, és a pénzt sem utalták vissza.
Házkutatást tartottak az elmaradt nyaralások miatt bepanaszolt turisztikai cégnél
Kevesebb kollégiumi hely, magasabb albérletárak Marosvásárhelyen
Idén 340 kollégiumi hellyel kevesebb van Marosvásárhelyen, az orvosi egyetem egyik bentlakásának felújítása miatt. Ez is hozzájárulhatott ahhoz, hogy drágábbak az albérletek az orvosi egyetem környékén, de az áremelkedés mögött más tényezők is állnak.
Kevesebb kollégiumi hely, magasabb albérletárak Marosvásárhelyen
Tűzoltóknak kellett kiszabadítani egy kisgyermeket egy autóból
Autóban ragadt egy kisgyerek szerda reggel Segesváron, a kiszabadításához tűzoltókat hívtak.
Tűzoltóknak kellett kiszabadítani egy kisgyermeket egy autóból
Képzőművészeti kiállítás nyílik az Erdélyi Helikon megalakulásának századik évfordulója alkalmából
Az Erdélyi Helikon megalakulásának századik évfordulóján képzőművészeti kiállítás szerveznek Marosvásárhelyen, szeptember 11-én, pénteken.
Képzőművészeti kiállítás nyílik az Erdélyi Helikon megalakulásának századik évfordulója alkalmából
Történelmi séta, színdarab, gálaest: magyarnapokat tartanak Szászrégenben
Színes programokkal szervezik meg immár 13. alkalommal a Magyar Napokat Szászrégenben.
Történelmi séta, színdarab, gálaest: magyarnapokat tartanak Szászrégenben
Felborult egy teherautó Segesvárnál, lezárták a forgalmat
Felborult egy teherautó a 60-as európai úton, Segesvár Marosvásárhely felőli bejáratánál kedd délután.
Felborult egy teherautó Segesvárnál, lezárták a forgalmat
Látogatottsági adatokMédiatér
Médiatér alkalmazás
Rádió GaGa alkalmazás
Minden jog fenntartva!
szóljon hozzá!