Nem a városé a régi vármegyeháza?

Értékes ingatlan Vásárhely belvárosában •  Fotó: Haáz Vince

Értékes ingatlan Vásárhely belvárosában

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen a Bolyai téren levő, 550 000 euróra felértékelt ingatlannal 2020-ban még a város rendelkezett, 2023-ban azonban már a szovátai székhelyű Maros Közbirtokosság szerepel a telekkönyvi kivonaton tulajdonosként. A várost Soós Zoltán polgármester vezeti, a közvagyonáért is ő felel, a szovátai székhelyű közbirtokosság elnöke Péter Ferenc, aki egyben Maros Megye Tanácsának is elnöke. A földmérő szakember szakvéleménye mellett az ő álláspontjukra is kíváncsiak voltunk.

Simon Virág

2023. január 23., 16:002023. január 23., 16:00

2023. január 23., 16:122023. január 23., 16:12

Marosvásárhelyen, a Bolyai utca 5. szám alatt, majdnem a gimnázium épületével szemben áll egy régi műemlék épület. Az épület legrégebbi (17. századi) részének tulajdonosa minden bizonnyal Szalai György volt, akit 1711-ben árulás vádjával elítéltek. Vagyonát a marosszéki (területi-adminisztratív besorolás, ahova akkoriban Marosvásárhely tartozott) bíróság elkobozta. A hatóság birtokba vette az épület többi részét is; 1744 és 1745 között kibővítették.

1838-ban Marosszék megvásárolta a szomszédos telket a Református Kollégiumtól, hogy erre a parcellára aztán tovább bővítsék az épületet. Az 1876-os közigazgatási reform során Marosszék Maros–Torda vármegye részévé válik, 1943-ig a vármegye ispáni hivatala (mai szóhasználattal élve prefektusi hivatal) székel az épületben.

1943 után lakásokat alakítanak ki, majd 1981 után marosvásárhelyi művészek nyitnak benne műhelyeket.

Az ingatlan nincs jó állapotban, jelenleg is képzőművészek műhelyei találhatók itt. Az épület, legalábbis eddig, a marosvásárhelyi lakásgazdálkodási vállalat, a Locativ ügykezelésében szerepelt, tőle bérelték a műtermeket a művészek. 2020-ban került a figyelem középpontjába, amikor a református egyház cserét ajánlott: szerette volna a Bolyai tér 5. szám alatti ingatlant a magáénak tudni, ugyanis ide tervezték a református kollégium elemi osztályait. Az egyház egy hasonló értékű épületet ajánlott fel a városnak. A cserére azonban nem került sor, miután a városi önkormányzati képviselők nem bólintottak rá.

Valamikor vármegyeházaként is fungált •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Valamikor vármegyeházaként is fungált

Fotó: Haáz Vince

Nyílt levélben kérnek magyarázatot

A Szabad Emberek Pártja (POL) hétvégén nyílt levelet tett közzé, amelyben a januárban kikért telekkönyvi kivonattal bizonyítja, hogy a szóban forgó épület már nincs a város tulajdonában. A Telekkönyvi Hivataltól kapott irat szerint jelenlegi tulajdonosa a Maros Közbirtokosság. Ez 2000-ben jött létre Szovátán, az elnöke Péter Ferenc. Az érintett levélben azt állítják – hivatalos iratokkal alátámasztva –, hogy 2002-ben a régi vármegyeháza néven is ismert Bolyai téri épület bekerült az úgynevezett Fehér Könyvbe, ami a város tulajdonában levő ingatlanok leltárát tartalmazza. 2020-ban is még a város tulajdonában kellett lennie, hiszen tanácsi határozattervezet is született arról, hogy csereként felajánlják a református egyháznak (mint írtuk, erre a cserére végül nem került sor). 2022-ben is szerepel az ingatlan egy tanácsi határozatban, amikor az ügykezelését a Locativ átadja egy másik igazgatóságnak.

A nyílt levélben felkérik többek között Soós Zoltán polgármestert, a prefektusi hivatalt, a szovátai Maros Közbirtokosságot, hogy tisztázza, miként vált egy 2020-ban 550 000 euróra értékelt marosvásárhelyi ingatlan tulajdonosává egy szovátai jogi személy.

Akár az úzvölgyi temető esetében

Rákossy Botond földmérő szakember a Székelyhonnak elmondta, a Fehér Könyv a települések közvagyonának leltára, amit a kormány hagy jóvá. Ha ebbe belekerült a Bolyai utca 5. szám alatti épület, az azt jelenti, szerepelt a város leltárában.

Szerinte Marosvásárhely Polgármesteri Hivatalának mulasztása, hogy a leltáron szereplő ingatlant legalább 2002-ben nem telekkönyveztette a nevére.

Ugyanaz történt, mint az úzvölgyi temető ügyében, hogy bevették ugyan a leltárba, de nem telekkönyveztették, és más közbelépett – vont párhuzamot a szakember.

Valamikor vármegyeházaként is fungált •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Valamikor vármegyeházaként is fungált

Fotó: Haáz Vince

Bíróságra lehet menni

„Az történhetett, hogy a Maros Közbirtokosság vitt egy igazolást a telekkönyvi hivatalhoz, amellyel igazolta, hogy ugyanarról a jogi személyről van szó, akitől elvették az ingatlant. A telekkönyvben szerepel is egy 1915-ös évszám és az, hogy bejegyzés egy ekkori irat alapján történt. Csakhogy ennek nem így kellett volna működnie, hogy a közbirtokosság azt mondja a telekkönyvi hivatalban, hogy 1915-ből átugrunk egy kommunista rendszert, és most újra én vagyok a tulajdonos.

Idézet
Az ingatlan tulajdonjogát a polgármesteri hivataltól kellett volna kérvényeznie, igazolva, hogy az övé volt, és akkor egy adminisztratív aktával visszaadták volna.

Most a Marosvásárhelyi Polgármesteri Hivatal azt teheti, hogy a bíróságon megtámadja a telekkönyvi hivatalnál megejtett bejegyzést. Állítólag két tulajdonjogi akta létezik ugyanarra az ingatlanra; az egy arról szól, hogy az a város közvagyonát képezi, a másik arról, hogy a közbirtokosságé.

Idézet
A bíróságnak kell tisztáznia, hogy kinek a tulajdona az ingatlan”

– magyarázta Rákossy Botond.

Huszonnyolc helyiség van a műemlék épületben •  Fotó: Rab Zoltán Galéria

Huszonnyolc helyiség van a műemlék épületben

Fotó: Rab Zoltán

Perelni fog a város

Soós Zoltán, Marosvásárhely polgármestere a Székelyhon kérésre írásban foglalt állást a Bolyai 5. szám alatti épület kapcsán, és már az első mondatban kijelentette:

a város soha nem volt a szóban forgó ingatlan tulajdonosa.

A kommunista időben a román állam használta, de 1989 után a város nem kapta meg a tulajdonjogot. „Bekerült a Fehér Könyvbe, amely tartalmazta a város épületeit, és ennek alapján 2010-ig lehetett volna telekkönyveztetni. Ez azonban Dorin Florea húsz éves polgármestersége alatt nem történt meg. A szóban forgó ingatlanról szereplő hivatalos iratokban sem a román állam, sem a polgármesteri hivatal nem szerepel tulajdonosként. 2022-ben a polgármesteri hivatal megpróbálta telekeltetni az épületet, de nem tudta.

Idézet
Az épület tulajdonjoga a Maros Közbirtokosságé, amelyé az épület volt 1915-ben. A város egy pert kezdeményez, hogy nevére telekeltethesse a Bolyai utca 5. szám alatti épületet”

– fogalmazott Soós Zoltán.

Többnyire műtermek vannak az épületben •  Fotó: Rab Zoltán Galéria

Többnyire műtermek vannak az épületben

Fotó: Rab Zoltán

Szerettük volna megszólaltatni az ügyben Péter Ferencet, a Maros Közbirtokosság elnökét is, hiszen fontos lett volna tisztázni, hogy milyen iratok alapján kérte és kapta meg egy marosvásárhelyi műemlék épület tulajdonjogát egy szovátai közbirtokosság. Az is kérdés, hogy ha az épület a közbirtokosság tulajdonában van, akkor miért még mindig a marosvásárhelyi lakásgazdálkodási vállalattól bérlik a műtermeket az ott dolgozó képzőművészek. Amennyiben választ kapunk, a közbirtokosság álláspontját is bemutatjuk.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. március 31., hétfő

Eltűnt kiskorút keres a rendőrség Maros megyében

Már egy hete eltűnt egy Maros megyei kiskorú, megtalálásában a rendőrség segítséget kér. Ha bárki tud információval szolgálni a hollétét illetően, értesítse a hatóságokat.

Eltűnt kiskorút keres a rendőrség Maros megyében
2025. március 30., vasárnap

Sok a környékbeli diák, ezért bentlakást kap a Bolyai iskola

Szükségük van a diákoknak egy új kollégiumra, hiszen sok tanuló érkezik Marosvásárhelyre Maros megye minden szegletéből. A képviselő-testület megszavazta: a volt hatos számú iskola épületét fogják a Bolyai Farkas Elméleti Líceum bentlakásává alakítani.

Sok a környékbeli diák, ezért bentlakást kap a Bolyai iskola
2025. március 29., szombat

Tartálykocsi borult fel Székelyvaján

Egy személyautó és egy kukoricalisztet szállító tartálykocsi balesetezett szombaton reggel Székelyvaján; utóbbi jármű lesodródott az úttestről és felborult – közli a Maros megyei tűzoltóság.

Tartálykocsi borult fel Székelyvaján
Tartálykocsi borult fel Székelyvaján
2025. március 29., szombat

Tartálykocsi borult fel Székelyvaján

2025. március 29., szombat

Eszméletlen állapotban volt a roncsok közül kiszabadított nő

Súlyos sérülésekkel, eszméletlen állapotban szállították kórházba azt a 21 éves nőt, aki szombaton reggel borult fel autójával Segeseváron, majd a roncsok között rekedt – közli a Maros megyei tűzoltóság.

Eszméletlen állapotban volt a roncsok közül kiszabadított nő
2025. március 29., szombat

Érdemes volt kihasználni az autópálya és a reptér közelségét

Maros megye leggyorsabban fejlődő községe Kerelőszentpál, ahol az elmúlt tíz évben szinte minden évben felavattak egy-egy gyárat, termelőegységet. Jelenleg szinte annyian dolgoznak a községben, mint amennyi annak lakossága.

Érdemes volt kihasználni az autópálya és a reptér közelségét
2025. március 28., péntek

Drágább lesz a parkolás, elszállítják a tilosban állomásozó autókat

Bejelentések nyomán szállítják el a tilosban parkoló gépjárműveket Marosvásárhelyen – döntötték el a városi tanácsosok, akik a parkolási díjak növelését is megszavazták.

Drágább lesz a parkolás, elszállítják a tilosban állomásozó autókat
2025. március 28., péntek

A kamerákat összetörték, ezért kutyás őrök vigyáznának a köztisztaságra

Évi sok millió lejükbe kerül az önkormányzatoknak az illegális szeméthalmok felszámolása, ezért valamit tenniük kell. Csak Marosvásárhelyen 28 ezer tonna törvénytelenül kihelyezett vagy a város szélére kiszállított szemetet kellett összegyűjteni.

A kamerákat összetörték, ezért kutyás őrök vigyáznának a köztisztaságra
2025. március 27., csütörtök

Tizenkilenc százalékkal nagyobb költségvetéssel számol idén a Maros megyei önkormányzat

Megszavazták Maros megye általános költségvetését a 2025-ös évre, amelyet a józan ész évének nevezett Péter Ferenc, a megyei tanács elnöke csütörtöki sajtótájékoztatóján. A tavalyhoz képest idén 19 százalékkal nagyobb költségvetéssel gazdálkodnak.

Tizenkilenc százalékkal nagyobb költségvetéssel számol idén a Maros megyei önkormányzat
2025. március 27., csütörtök

Tóba esett lovat mentettek

A nagysármási tűzoltók siettek egy vízbe esett ló megmentésére.

Tóba esett lovat mentettek
Tóba esett lovat mentettek
2025. március 27., csütörtök

Tóba esett lovat mentettek

2025. március 27., csütörtök

Széfet loptak egy Hargita megyei lakásból

Házkutatást tartottak csütörtök több Hargita megyei településen, azoknál a személyeknél, akiket azzal gyanúsítanak, hogy egy maroshévízi lakásból széfet loptak el.

Széfet loptak egy Hargita megyei lakásból
Széfet loptak egy Hargita megyei lakásból
2025. március 27., csütörtök

Széfet loptak egy Hargita megyei lakásból