Nem a városé a régi vármegyeháza?

Értékes ingatlan Vásárhely belvárosában •  Fotó: Haáz Vince

Értékes ingatlan Vásárhely belvárosában

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen a Bolyai téren levő, 550 000 euróra felértékelt ingatlannal 2020-ban még a város rendelkezett, 2023-ban azonban már a szovátai székhelyű Maros Közbirtokosság szerepel a telekkönyvi kivonaton tulajdonosként. A várost Soós Zoltán polgármester vezeti, a közvagyonáért is ő felel, a szovátai székhelyű közbirtokosság elnöke Péter Ferenc, aki egyben Maros Megye Tanácsának is elnöke. A földmérő szakember szakvéleménye mellett az ő álláspontjukra is kíváncsiak voltunk.

Simon Virág

2023. január 23., 16:002023. január 23., 16:00

2023. január 23., 16:122023. január 23., 16:12

Marosvásárhelyen, a Bolyai utca 5. szám alatt, majdnem a gimnázium épületével szemben áll egy régi műemlék épület. Az épület legrégebbi (17. századi) részének tulajdonosa minden bizonnyal Szalai György volt, akit 1711-ben árulás vádjával elítéltek. Vagyonát a marosszéki (területi-adminisztratív besorolás, ahova akkoriban Marosvásárhely tartozott) bíróság elkobozta. A hatóság birtokba vette az épület többi részét is; 1744 és 1745 között kibővítették.

1838-ban Marosszék megvásárolta a szomszédos telket a Református Kollégiumtól, hogy erre a parcellára aztán tovább bővítsék az épületet. Az 1876-os közigazgatási reform során Marosszék Maros–Torda vármegye részévé válik, 1943-ig a vármegye ispáni hivatala (mai szóhasználattal élve prefektusi hivatal) székel az épületben.

1943 után lakásokat alakítanak ki, majd 1981 után marosvásárhelyi művészek nyitnak benne műhelyeket.

Az ingatlan nincs jó állapotban, jelenleg is képzőművészek műhelyei találhatók itt. Az épület, legalábbis eddig, a marosvásárhelyi lakásgazdálkodási vállalat, a Locativ ügykezelésében szerepelt, tőle bérelték a műtermeket a művészek. 2020-ban került a figyelem középpontjába, amikor a református egyház cserét ajánlott: szerette volna a Bolyai tér 5. szám alatti ingatlant a magáénak tudni, ugyanis ide tervezték a református kollégium elemi osztályait. Az egyház egy hasonló értékű épületet ajánlott fel a városnak. A cserére azonban nem került sor, miután a városi önkormányzati képviselők nem bólintottak rá.

Valamikor vármegyeházaként is fungált •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Valamikor vármegyeházaként is fungált

Fotó: Haáz Vince

Nyílt levélben kérnek magyarázatot

A Szabad Emberek Pártja (POL) hétvégén nyílt levelet tett közzé, amelyben a januárban kikért telekkönyvi kivonattal bizonyítja, hogy a szóban forgó épület már nincs a város tulajdonában. A Telekkönyvi Hivataltól kapott irat szerint jelenlegi tulajdonosa a Maros Közbirtokosság. Ez 2000-ben jött létre Szovátán, az elnöke Péter Ferenc. Az érintett levélben azt állítják – hivatalos iratokkal alátámasztva –, hogy 2002-ben a régi vármegyeháza néven is ismert Bolyai téri épület bekerült az úgynevezett Fehér Könyvbe, ami a város tulajdonában levő ingatlanok leltárát tartalmazza. 2020-ban is még a város tulajdonában kellett lennie, hiszen tanácsi határozattervezet is született arról, hogy csereként felajánlják a református egyháznak (mint írtuk, erre a cserére végül nem került sor). 2022-ben is szerepel az ingatlan egy tanácsi határozatban, amikor az ügykezelését a Locativ átadja egy másik igazgatóságnak.

A nyílt levélben felkérik többek között Soós Zoltán polgármestert, a prefektusi hivatalt, a szovátai Maros Közbirtokosságot, hogy tisztázza, miként vált egy 2020-ban 550 000 euróra értékelt marosvásárhelyi ingatlan tulajdonosává egy szovátai jogi személy.

Akár az úzvölgyi temető esetében

Rákossy Botond földmérő szakember a Székelyhonnak elmondta, a Fehér Könyv a települések közvagyonának leltára, amit a kormány hagy jóvá. Ha ebbe belekerült a Bolyai utca 5. szám alatti épület, az azt jelenti, szerepelt a város leltárában.

Szerinte Marosvásárhely Polgármesteri Hivatalának mulasztása, hogy a leltáron szereplő ingatlant legalább 2002-ben nem telekkönyveztette a nevére.

Ugyanaz történt, mint az úzvölgyi temető ügyében, hogy bevették ugyan a leltárba, de nem telekkönyveztették, és más közbelépett – vont párhuzamot a szakember.

Valamikor vármegyeházaként is fungált •  Fotó: Haáz Vince Galéria

Valamikor vármegyeházaként is fungált

Fotó: Haáz Vince

Bíróságra lehet menni

„Az történhetett, hogy a Maros Közbirtokosság vitt egy igazolást a telekkönyvi hivatalhoz, amellyel igazolta, hogy ugyanarról a jogi személyről van szó, akitől elvették az ingatlant. A telekkönyvben szerepel is egy 1915-ös évszám és az, hogy bejegyzés egy ekkori irat alapján történt. Csakhogy ennek nem így kellett volna működnie, hogy a közbirtokosság azt mondja a telekkönyvi hivatalban, hogy 1915-ből átugrunk egy kommunista rendszert, és most újra én vagyok a tulajdonos.

Idézet
Az ingatlan tulajdonjogát a polgármesteri hivataltól kellett volna kérvényeznie, igazolva, hogy az övé volt, és akkor egy adminisztratív aktával visszaadták volna.

Most a Marosvásárhelyi Polgármesteri Hivatal azt teheti, hogy a bíróságon megtámadja a telekkönyvi hivatalnál megejtett bejegyzést. Állítólag két tulajdonjogi akta létezik ugyanarra az ingatlanra; az egy arról szól, hogy az a város közvagyonát képezi, a másik arról, hogy a közbirtokosságé.

Idézet
A bíróságnak kell tisztáznia, hogy kinek a tulajdona az ingatlan”

– magyarázta Rákossy Botond.

Huszonnyolc helyiség van a műemlék épületben •  Fotó: Rab Zoltán Galéria

Huszonnyolc helyiség van a műemlék épületben

Fotó: Rab Zoltán

Perelni fog a város

Soós Zoltán, Marosvásárhely polgármestere a Székelyhon kérésre írásban foglalt állást a Bolyai 5. szám alatti épület kapcsán, és már az első mondatban kijelentette:

a város soha nem volt a szóban forgó ingatlan tulajdonosa.

A kommunista időben a román állam használta, de 1989 után a város nem kapta meg a tulajdonjogot. „Bekerült a Fehér Könyvbe, amely tartalmazta a város épületeit, és ennek alapján 2010-ig lehetett volna telekkönyveztetni. Ez azonban Dorin Florea húsz éves polgármestersége alatt nem történt meg. A szóban forgó ingatlanról szereplő hivatalos iratokban sem a román állam, sem a polgármesteri hivatal nem szerepel tulajdonosként. 2022-ben a polgármesteri hivatal megpróbálta telekeltetni az épületet, de nem tudta.

Idézet
Az épület tulajdonjoga a Maros Közbirtokosságé, amelyé az épület volt 1915-ben. A város egy pert kezdeményez, hogy nevére telekeltethesse a Bolyai utca 5. szám alatti épületet”

– fogalmazott Soós Zoltán.

Többnyire műtermek vannak az épületben •  Fotó: Rab Zoltán Galéria

Többnyire műtermek vannak az épületben

Fotó: Rab Zoltán

Szerettük volna megszólaltatni az ügyben Péter Ferencet, a Maros Közbirtokosság elnökét is, hiszen fontos lett volna tisztázni, hogy milyen iratok alapján kérte és kapta meg egy marosvásárhelyi műemlék épület tulajdonjogát egy szovátai közbirtokosság. Az is kérdés, hogy ha az épület a közbirtokosság tulajdonában van, akkor miért még mindig a marosvásárhelyi lakásgazdálkodási vállalattól bérlik a műtermeket az ott dolgozó képzőművészek. Amennyiben választ kapunk, a közbirtokosság álláspontját is bemutatjuk.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 15., kedd

Megtalálták a marosvásárhelyi 12 éves eltűnt lányt

Épségben talált rá kedden a Maros megyei rendőrség a 12 éves kislányra, aki hétfőn este hagyta el önként otthonát és nem tért haza.

Megtalálták a marosvásárhelyi 12 éves eltűnt lányt
2025. július 15., kedd

Előzetes letartóztatási parancsot adtak ki Emil Gânj nevére

Elrendelte kedden a Maros megyei törvényszék a mezőméhesi gyilkossággal gyanúsított Emil Gânj előzetes letartóztatását.

Előzetes letartóztatási parancsot adtak ki Emil Gânj nevére
2025. július 15., kedd

Eltűnt kiskorút keres a Maros megyei rendőrség

Egy 12 éves marosvásárhelyi kislányt keres a rendőrség, akinek eltűnését hétfőn este fél 11 körül jelentették.

Eltűnt kiskorút keres a Maros megyei rendőrség
2025. július 14., hétfő

Kihalás szélén álló szarvasmarha fajtából született új egyed a Marosvásárhelyi Állatkertben

Újabb bikaborjú született a Marosvásárhelyi Állatkertben az őshonos és rendkívül ritka mokány szarvasmarha fajtából.

Kihalás szélén álló szarvasmarha fajtából született új egyed a Marosvásárhelyi Állatkertben
2025. július 14., hétfő

Új református templomot szenteltek Nyárádszentbenedeken

Új református templomot szenteltek Nyárádszentbenedeken. A magyar kormány támogatásával épült templomot Kolumbán Vilmos József erdélyi református püspök szentelte fel vasárnap ünnepi istentisztelet keretében.

Új református templomot szenteltek Nyárádszentbenedeken
2025. július 13., vasárnap

Gázrobbanás volt Marosludason

Gázrobbanás történt Marosludason vasárnap dél körül, nagy erőkkel szálltak ki a tűzoltók.

Gázrobbanás volt Marosludason
Gázrobbanás volt Marosludason
2025. július 13., vasárnap

Gázrobbanás volt Marosludason

2025. július 13., vasárnap

Mezőméhesi gyilkosság: kiszálltak a rendőrök Emil Gânj testvéreinek lakásához

Kiszálltak vasárnap a rendőrök a mezőméhesi gyújtogatás és gyilkosság elkövetésével gyanúsított Emil Gânj fiú- és lánytestvérének lakásához.

Mezőméhesi gyilkosság: kiszálltak a rendőrök Emil Gânj testvéreinek lakásához
2025. július 12., szombat

Új fordulat a mezőméhesi gyilkossági nyomozásban

A hatóságok közölték, a Mezőméhesen történt gyilkosság elkövetésével gyanúsított férfi közeli hozzátartozói együttműködésbe kezdtek a rendőrséggel, így újabb releváns információkhoz jutottak, amelyek elősegíthetik a gyanúsított elfogását.

Új fordulat a mezőméhesi gyilkossági nyomozásban
2025. július 12., szombat

Folyamatban van egy, a mezőméhesi gyilkosság gyanúsítottjához közelálló személy kihallgatása

Egy férfit fogtak el és kísértek kihallgatásra a Maros megyei rendőrök szombaton délután, aki a hétfőn történt mezőméhesi gyilkossággal kapcsolatban segíthet nyomravezetni a hatóságokat.

Folyamatban van egy, a mezőméhesi gyilkosság gyanúsítottjához közelálló személy kihallgatása
2025. július 11., péntek

Magyar lány a tízes mögött: Ujfalvi-Veres Dorothea, Maros megye egyetlen tízes román érettségizője

Ujfalvi-Veres Dorothea az egyetlen magyar diák Maros megyében, aki idén tízest szerzett a román érettségin. Sikerének titka gyerekkoráig nyúlik vissza: a szülői példa, a nyitottság és a hétköznapi nyelvhasználat szinte pótolhatatlan.

Magyar lány a tízes mögött: Ujfalvi-Veres Dorothea, Maros megye egyetlen tízes román érettségizője