Felgyorsítanák a földtulajdon visszaszolgáltatását

A földtulajdon és az ingatlanok jogi helyzetének rendezése érdekében is szükség van a telekkönyvezésre. Képünk illusztráció •  Fotó: Pinti Attila

A földtulajdon és az ingatlanok jogi helyzetének rendezése érdekében is szükség van a telekkönyvezésre. Képünk illusztráció

Fotó: Pinti Attila

Hargita megye területének mintegy 30 százalékát telekkönyvezték eddig – derül ki a Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal adataiból. Az elhúzódó folyamatot az ingyenes telekkönyvezési program is segíti, amely a kormány támogatásával történik, ugyanakkor a földtulajdon visszaszolgáltatását is gyorsítani kellene.

Kovács Attila

2021. január 10., 19:552021. január 10., 19:55

A Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal igazgatója, Sorin Truță által rendelkezésünkre bocsátott adatok szerint

Hargita megye teljes, 663 684 hektárnyi területéből eddig 201 666 hektár telekkönyvezése történt meg, összesen 172 727 ingatlannal, ezek szerepelnek az E-Terra integrált informatikai kataszteri rendszerben.

Ebből 160 672 hektárt kérésre telekkönyveztek, 40 993 hektárt pedig, 66 440 ingatlannal, a kormánytámogatással történő országos telekkönyvezési program részeként. A 394 985 hektárnyi mezőgazdasági területből az ingyenes telekkönyvezési programnak köszönhetően 36 102 hektáron végeztek a területek telekkönyvezéséhez és ingatlan-nyilvántartásba vételéhez szükséges terepmunkálatokkal és a dokumentációk elkészítésével, további 79 193 hektár esetében írtak alá szerződéseket ezek elvégzésére 2022-ig – derül ki az összesítésből.

Az igazgató szerint számos előnnyel jár egy közigazgatási egység teljes területének általános kataszteri bejegyzése, amelyet a kormánytámogatás biztosít:

  • elkészül az ingatlanvagyon teljes leltára,

  • tisztázódik az ingatlanok jogi helyzete,

  • befejeződik a mezőgazdasági területek bejegyzése, ami a mezőgazdasági támogatások szempontjából fontos,

  • és telekkönyv készül minden tulajdon számára.

Több községben most készül

Miután a világbanki hitellel finanszírozott országos CESAR program keretében Csíkszentkirály – 6725 ingatlan, 5223 hektár – után Gyergyóremetén – 7424 ingatlan, 10 773 ha – is elkészült a telekkönyvezéshez szükséges dokumentáció, ez folyamatban van Csíkszentdomokos – 16 500 ingatlan, 15 129 ha –, Galócás – 5 554 ingatlan, 3042 ha – és Gyergyóvárhegy – 9945 ingatlan, 5166 ha – esetében is.

A 2014-2020-as Regionális Operatív Program támogatásával készül el az ingatlanok általános kataszteri bejegyzése Csíkszentgyörgyön – 17 356 ingatlan, 24 223 ha –, Kászonaltízen – 40 000 ingatlan, 29 569 ha –, Zetelakán 18 200 ingatlan, 18 996 ha. Jelenleg kiértékelés alatt vannak a Parajd – 54 138 ingatlan, 18 046 ha – és Farkaslaka – 29 235 ingatlan, 11 104 ha – esetében az általános kataszteri bejegyzés elvégzése érdekében benyújtott ajánlatok az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökségnél (ANCPI).

Máréfalva és Homoródszentmárton ingatlanjainak általános kataszteri bejegyzése érdekében az ANCPI új közbeszerzési eljárást ír ki – tudtuk meg. A megye további 43 közigazgatási egységében összesen 40 386 ha terület és 57 475 ingatlan kataszteri bejegyzése van folyamatban.

Egyszerűsítenék a folyamatot

Az igazgató úgy látja, Hargita megyében az általános kataszteri bejegyzés legfőbb akadálya a földtörvény nem egységes alkalmazása. Így a 2013-15 folyamán elvégzett összesítés szerint

mintegy 124 000 hektár mezőgazdasági terület és 15 500 hektár erdő esetében a visszaszolgáltatási kérések elfogadása ellenére nem történt meg a tulajdonosok birtokba helyezése.

Ugyanakkor a megyében tevékenykedő szakemberek többsége csak kisebb területek felmérését és kataszteri dokumentációjának elkészítését vállalta megegyezett ár szerint, és nem voltak érdekeltek abban, vagy nem volt lehetőségük rá, hogy nagy területeken végezzék ezt a munkát a törvény megszabott árakon, amelyeket sokan túl alacsonynak találtak – ismertette Truță. 

A Hargita Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal a megye parlamenti képviseletének támogatásával 2020-ban tovább egyszerűsítette a kataszteri bejegyzésre vonatkozó törvényi szabályozást – emlékeztetett. Így a 2020. évi 182-es számú törvény alapján, amely az 1996. évi 7. számú kataszteri törvényt módosította, és amelynek kidolgozásában Hargita megyei szakemberek vettek részt,

az ANCPI támogatást nyújt a parcellázási tervek elkészítéséhez, amelyeket a földtörvény alkalmazásáért alakult helyi bizottságok koordinálnak, hogy a kiadott birtokleveleket hivatalból bejegyezzék a kataszteri rendszerbe.

Ezzel együtt 60 lejről legtöbb 84 lejre növelték áfa nélkül az általános kataszteri bejegyzéskor egy telekkönyv után az ANCPI által fizetendő összeget. Ehhez még hozzáadódik az érintett terület adottságai, elhelyezkedése alapján számolt együttható is.

Az igazgató szerint ezzel a földtörvény alkalmazásáért létrehozott bizottságok munkáját, és

a visszaszolgáltatási folyamatot nehezítő pénzügyi és törvényi akadályok elhárultak.

Ezért remélhetőleg érezhető lesz a földtulajdon visszaszolgáltatási folyamatának felgyorsulása, a földtörvény alkalmazásáért létrehozott bizottságok, a földmérő szakemberek és a tulajdonosok elvárásainak megfelelően – vázolta Sorin Truță.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 10., csütörtök

Legyen zöldebb a város? – a vásárhelyiek válaszait várják

Nemzetközi tervpályázatot akar kiírni a marosvásárhelyi városháza Maros-parti parkok témával, amelynek végső célja közösségi és szabadidős parkok létrehozása. Első lépésként a városlakók véleményét várják, akik egy online kérdőívet tölthetnek ki.

Legyen zöldebb a város? – a vásárhelyiek válaszait várják
2025. július 10., csütörtök

Megvannak a végleges eredmények – még 122 diáknak sikerült képességvizsgája az óvásokat követően

Az óvások elbírálása után 0,1 százalékponttal 83,2 százalékra nőtt a sikeresen képességvizsgázó nyolcadikosok aránya – derül ki a csütörtökön közzétett végleges eredményekből.

Megvannak a végleges eredmények – még 122 diáknak sikerült képességvizsgája az óvásokat követően
2025. július 10., csütörtök

Ezeket rója fel a kormánynak és az elődjeinek az AUR a bizalmatlansági indítványban

A képviselőház és a szenátus csütörtökön 10 órakor kezdődő együttes ülésén ismerteti a kormány elleni bizalmatlansági indítványát a Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR).

Ezeket rója fel a kormánynak és az elődjeinek az AUR a bizalmatlansági indítványban
2025. július 10., csütörtök

Sztrájkőrséget tartanak a szakszervezetek a pénzügyiminisztérium székhelye előtt

A pénzügyiminisztérium székhelye előtt tüntetnek csütörtökön a Szolidaritás Pénzügyi Szakszervezeti Szövetség tagjai a deficitcsökkentő csomag ellen – közölte az Országos Szakszervezeti Tömb (BNS).

Sztrájkőrséget tartanak a szakszervezetek a pénzügyiminisztérium székhelye előtt
2025. július 10., csütörtök

Ellenőrizték a legtöbb betegszabadságot felíró orvosokat

Az ellenőrzéseket azt követően rendelték el országszerte, így Hargita megyében is, hogy az egészségügyi miniszter szerint több mint egymillió gyanús betegszabadságot azonosítottak a rendszerben.

Ellenőrizték a legtöbb betegszabadságot felíró orvosokat
2025. július 09., szerda

Ránk számíthatsz! – erős nemzetközi részvételt ígér a 34. Tusványos

Ránk számíthatsz! az idei tusványosi nyári szabadegyetem és diáktábor mottója – mondta Németh Zsolt, az Országgyűlés Külügyi Bizottságának elnöke, a szabadegyetem egyik alapítója szerdai budapesti sajtótájékoztatón.

Ránk számíthatsz! – erős nemzetközi részvételt ígér a 34. Tusványos
2025. július 09., szerda

Önállóságukat veszíthetik el a kisebb iskolák, de vannak kivételek

Ősztől csak az 500 főnél több diákot oktató iskolák maradnának önálló jogi személyiséggel a tanügyminisztérium költségcsökkentő terve szerint. Maros megyében több városi iskola is érintett lehet, de nagy még a bizonytalanság körülötte.

Önállóságukat veszíthetik el a kisebb iskolák, de vannak kivételek
2025. július 09., szerda

Autókat zúztak össze a viharban kidőlő fák a Peleș-kastélynál – videóval

Pusztító vihar csapott le szerdán a Prahova völgyére, Szinaján több autót totálkárossá tettek a viharos szél miatt gyökerestől kidőlt, vagy derékba tört fák.

Autókat zúztak össze a viharban kidőlő fák a Peleș-kastélynál – videóval
2025. július 09., szerda

Szigorúbban fogják büntetni az élelemért kolduló medvék etetését

Az utak mentén élelemért kolduló medvék etetéséért kiszabható bírságok szigorítását ígérte szerdán Diana Buzoianu környezetvédelmi miniszter, miután részt vett a Transzfogarasi út környékén élő medvék kezeléséről szóló tanácskozáson.

Szigorúbban fogják büntetni az élelemért kolduló medvék etetését
2025. július 09., szerda

Tizenhatmillió forintos mentőöv: segítenek talpra állni a háromszéki árvízkárosultaknak

A négymillió forintos gyorssegély után most tizenhatmillió forinttal segítik a kökösbácsteleki és nagyborosnyói családokat az anyaországiak. A Katolikus Karitász adománygyűjtéséből származó összeget az árvízkárok alapján költik el.

Tizenhatmillió forintos mentőöv: segítenek talpra állni a háromszéki árvízkárosultaknak