Hirdetés
Hirdetés

Várostól függ, hogy mennyibe kerülnek a bérlakások

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön elegendő bérlakás van, és majdnem minden igényt ki tudnak elégíteni az ingatlanügynökségek, Csíkszeredában azonban „vadásszák” az ideiglenes otthonokat. Van, ahol befolyásolja az iskola- és egyetemkezdés a keresletet, máshol kevésbé.

Simon Virág

2024. augusztus 13., 10:242024. augusztus 13., 10:24

2024. augusztus 13., 12:412024. augusztus 13., 12:41

Marosvásárhelyen az elmúlt napokban látványosan megnőttek a lakások bérbeadásával, kiadó lakások keresésével kapcsolatos hirdetések. Az erre szakosodott oldalakon naponta több tucatnyian frissítik a korábbi hirdetéseket, vagy újakat tesznek fel. A közösségi oldalakon is egyre többen hirdetik, hogy szeptember elsejétől, vagy október elsejétől szobákat, lakásokat adnak bérbe, lakótársakat keresnek.

A külföldi diákok és a rezidens orvosok is srófolják az árakat

A Székelyhon megkeresésére az egyik vásárhelyi ingatlanügynök arról beszélt, hogy

egyre többen próbálják közvetítő nélkül bérbe adni lakásukat, de azért az ügynökségekhez is kerülnek otthonok.

Többen egyelőre csak telefonon érdeklődnek az árakról és feltételekről, várják, hogy a bentlakási helyeket osszák le, hiszen Marosvásárhelyen az orvosi egyetemnek hat bentlakása van, de a Sapientia egyetem diákjainak egy része is kollégiumba költözik.

Ami a felhozatalt illeti, vannak új lakások, de régi, felújítottak is, ez utóbbiak iránt a legnagyobb a kereslet.

Még mindig az orvosi egyetem környékén szeretnének a legtöbben lakást bérelni, itt is a legnagyobbak az árak: egy háromszobás, modern tömbházlakásért havi 720 eurót is elkérnek – és kapnak is –, elsősorban külföldi diákoktól.

De a rendbe tett, kétszobásért is 500 eurót kérnek, míg egy hasonló méretű és felszereltségű, más lakótelepen 350 euró körül mozog az ár. Az orvosi egyetem környékén nemcsak az egyetemisták, hanem a rezidens orvosok, orvoscsaládok miatt is nagyok az árak, mert gyakran ők is ott szeretnének bérelni, növelve a keresletet.

Hirdetés

Továbbra is népszerű a Tudor lakótelep is, úgy a régi Tudor, ami közel van a központhoz, mint a városvégi részek, amelyek közel vannak a Sapientiához, de egy másik magánegyetemhez is. Itt

a háromszobás lakások ára 400 euró körül mozog, szépen felújított kétszobást lehet bérelni 250-350 euróért; az egyszobás lakások, garzonok ára, méret függvényében 200-280 euró között mozognak.

A Kövesdombon és a Meggyesfalva negyedben valamivel alacsonyabbak az árak.

Óriási hiánycikk a bérlakás Csíkszeredában

Naponta két-három személy, többnyire alkalmazottak érdeklődnek Csíkszeredában a bérlakások iránt, de nagyon keveset tudnak kiszolgálni – tudtuk meg Szabó Leheltől, a Wellmob ügynökség képviselőjétől. A Székelyhonnak elmondta,

a legtöbb bérlakás már meghirdetés előtt elkel, hiszen nagy a várólista és ők próbálnak mindenkit kiszolgálni, segíteni.

De míg magánlakások épülgetnek a Hargita megyei megyeszékhelyen, addig tömbházlakások egyáltalán (ez alól csak a Fortuna lakópark jelent kivételt), ezért is olyan nagy irántuk az igény. A diákok, egyetemisták nem is kezdtek el érdeklődni, hanem

fiatal alkalmazottak, családok keresnek bérelhető tömbházlakásokat.

„Az elmúlt két hétben két lakást tudunk bérbe adni, versengtek érte a vevők. A garzonok havi bére 1.000-1.100 lej között mozog, a kétszobás lakásokért pedig 250-350 eurót fizetnek a lakók.”

Sepsiszentgyörgyön még nem indult be a nagyüzem

A szabadságok és a vakáció ideje érezhető még a sepsiszentgyörgyi ingatlanpiacon – nyilatkozta a Székelyhonnak Ștefan Manole ügynök. Ez az jelenti, hogy

a bérlakások területén a kínálat egyelőre nagyobb, mint a kereslet.

De általában szeptember elején a kereslet is nő, és majdnem minden bérlakás lakóra talál. Kivételt képeznek azok, amelyekért a tulajdonosok túl nagy árat kérnek.

Sepsiszentgyörgyön egy berendezett garzonlakásért havonta 180-200 euró bért kell fizetni, míg egy kétszobás lakás ára 250-300 euró között mozog.

Manole azt is elmondta, hogy a luxuslakások iránt nagyobb a kereslet, mint a kínálat, egyre több jó munkahellyel rendelkező, vagy külföldről hazaköltöző fiatal család keres új építésű, korszerűen rendbe tett és felszerelt tömbházlakásokat. Ilyenből egyelőre hiány van Sepsiszentgyörgyön, akkor is, ha folyamatosan épülnek új tömbházlakások.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. szeptember 24., csütörtök

Fontos tárcákat „adna” az RMDSZ-nek a központi sajtó – nyilvánosságra hoztak egy vázlatot minisztériumok elosztásáról

Noha még zajlanak a tárgyalások és még nem jutottak végleges döntésre, politikai forrásokra hivatkozva máris nyilvánosságra hozott a Digi24 hírportál egy elsődleges „vázlatot” a Siegfried Mureșan által vezetett jövőbeli kormányról.

Fontos tárcákat „adna” az RMDSZ-nek a központi sajtó – nyilvánosságra hoztak egy vázlatot minisztériumok elosztásáról
Hirdetés
2026. szeptember 24., csütörtök

Udvarhelyen is megjelent a 10 lej fölötti standard benzin

Noha tegnap még csak egyetlen csíkszeredai kútnál haladta meg a 10 lejt egy liter standard benzin ára, ez mára kibővült a hargitai megyeközpontban több állomásra, illetve begyűrűzött Udvarhelyre is.

Udvarhelyen is megjelent a 10 lej fölötti standard benzin
2026. szeptember 24., csütörtök

Szűk féléves kampány jöhet megint, ha előrehozott választások lesznek

Nicușor Dan szerint a romániai társadalom nem kér az előrehozott választásokkal járó négy-öt-hat hónapos kampányból, utcai plakátokból, televíziós politikai hirdetésekből és pártok közötti vitákból.

Szűk féléves kampány jöhet megint, ha előrehozott választások lesznek
2026. szeptember 24., csütörtök

Lezuhant egy drón a székelyföldi megyékkel szomszédos megyében

Egy Ukrajna felől behatoló drón négy percet repült Románia légterében, majd lezuhant a Suceava megyei Solca közelében. Az incidensben senki nem sérült meg, és anyagi kár sem keletkezett.

Lezuhant egy drón a székelyföldi megyékkel szomszédos megyében
Hirdetés
2026. szeptember 24., csütörtök

Még a gyalogosoknak is kerülni kell – sürgősségi intézkedéseket vezettek be az összeomlott csobányosi hídnál

Több intézkedést is bejelentettek a Bákó megyei hatóságok, miután szerdán reggel a 12A jelzésű országúton leszakadt egy fémhíd egy nagy teherbírású jármű súlya alatt Csobányosnál.

Még a gyalogosoknak is kerülni kell – sürgősségi intézkedéseket vezettek be az összeomlott csobányosi hídnál
2026. szeptember 24., csütörtök

Szoborügy: ismét célkeresztben a Vándor székely

A neve nem szerepel rajta, a törvényszék szerint mégis Wass Albertet ábrázolja. Székelyudvarhely városát köztéri szobor eltávolítására köteleznék, miután az írót – egy 1946-os népbírósági ítélet alapján – háborús bűnösként tartják számon Romániában.

Szoborügy: ismét célkeresztben a Vándor székely
Szoborügy: ismét célkeresztben a Vándor székely
2026. szeptember 24., csütörtök

Szoborügy: ismét célkeresztben a Vándor székely

Hirdetés
2026. szeptember 24., csütörtök

Vízszünet lesz csütörtökön Kézdivásárhelyen

Kézdivásárhely több utcájában is szünetel az ivóvízellátás szeptember 24-én, csütörtökön – közölte a Hydrokov regionális közmű-szolgáltató.

Vízszünet lesz csütörtökön Kézdivásárhelyen
Vízszünet lesz csütörtökön Kézdivásárhelyen
2026. szeptember 24., csütörtök

Vízszünet lesz csütörtökön Kézdivásárhelyen

2026. szeptember 23., szerda

Az 1956-os forradalom egyházi emlékeit ajándékozza a pápának Magyar Péter miniszterelnök

XII. Piusz pápa 1956. november 10-én elmondott rádióbeszédének kalligráfus által kézzel készített leiratát is viszi személyes ajándékként vatikáni látogatása alkalmából XIV. Leó pápának Magyar Péter miniszterelnök.

Az 1956-os forradalom egyházi emlékeit ajándékozza a pápának Magyar Péter miniszterelnök
2026. szeptember 23., szerda

Százezernél is több szarvasmarha után igényeltek támogatást a székelyföldi megyékben

Országszerte Hargita megyében igényelte a legtöbb gazda a legtöbb állat után azt az új támogatást, melyet a szarvasmarhatartóknak biztosít az állam. Hargita, Maros, Kovászna megyében több mint százezer állat után várják a 68 eurós juttatást a gazdák.

Százezernél is több szarvasmarha után igényeltek támogatást a székelyföldi megyékben
Hirdetés