Hirdetés
Hirdetés

Várostól függ, hogy mennyibe kerülnek a bérlakások

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön elegendő bérlakás van, és majdnem minden igényt ki tudnak elégíteni az ingatlanügynökségek, Csíkszeredában azonban „vadásszák” az ideiglenes otthonokat. Van, ahol befolyásolja az iskola- és egyetemkezdés a keresletet, máshol kevésbé.

Simon Virág

2024. augusztus 13., 10:242024. augusztus 13., 10:24

2024. augusztus 13., 12:412024. augusztus 13., 12:41

Marosvásárhelyen az elmúlt napokban látványosan megnőttek a lakások bérbeadásával, kiadó lakások keresésével kapcsolatos hirdetések. Az erre szakosodott oldalakon naponta több tucatnyian frissítik a korábbi hirdetéseket, vagy újakat tesznek fel. A közösségi oldalakon is egyre többen hirdetik, hogy szeptember elsejétől, vagy október elsejétől szobákat, lakásokat adnak bérbe, lakótársakat keresnek.

A külföldi diákok és a rezidens orvosok is srófolják az árakat

A Székelyhon megkeresésére az egyik vásárhelyi ingatlanügynök arról beszélt, hogy

egyre többen próbálják közvetítő nélkül bérbe adni lakásukat, de azért az ügynökségekhez is kerülnek otthonok.

Többen egyelőre csak telefonon érdeklődnek az árakról és feltételekről, várják, hogy a bentlakási helyeket osszák le, hiszen Marosvásárhelyen az orvosi egyetemnek hat bentlakása van, de a Sapientia egyetem diákjainak egy része is kollégiumba költözik.

Ami a felhozatalt illeti, vannak új lakások, de régi, felújítottak is, ez utóbbiak iránt a legnagyobb a kereslet.

Még mindig az orvosi egyetem környékén szeretnének a legtöbben lakást bérelni, itt is a legnagyobbak az árak: egy háromszobás, modern tömbházlakásért havi 720 eurót is elkérnek – és kapnak is –, elsősorban külföldi diákoktól.

De a rendbe tett, kétszobásért is 500 eurót kérnek, míg egy hasonló méretű és felszereltségű, más lakótelepen 350 euró körül mozog az ár. Az orvosi egyetem környékén nemcsak az egyetemisták, hanem a rezidens orvosok, orvoscsaládok miatt is nagyok az árak, mert gyakran ők is ott szeretnének bérelni, növelve a keresletet.

Hirdetés

Továbbra is népszerű a Tudor lakótelep is, úgy a régi Tudor, ami közel van a központhoz, mint a városvégi részek, amelyek közel vannak a Sapientiához, de egy másik magánegyetemhez is. Itt

a háromszobás lakások ára 400 euró körül mozog, szépen felújított kétszobást lehet bérelni 250-350 euróért; az egyszobás lakások, garzonok ára, méret függvényében 200-280 euró között mozognak.

A Kövesdombon és a Meggyesfalva negyedben valamivel alacsonyabbak az árak.

Óriási hiánycikk a bérlakás Csíkszeredában

Naponta két-három személy, többnyire alkalmazottak érdeklődnek Csíkszeredában a bérlakások iránt, de nagyon keveset tudnak kiszolgálni – tudtuk meg Szabó Leheltől, a Wellmob ügynökség képviselőjétől. A Székelyhonnak elmondta,

a legtöbb bérlakás már meghirdetés előtt elkel, hiszen nagy a várólista és ők próbálnak mindenkit kiszolgálni, segíteni.

De míg magánlakások épülgetnek a Hargita megyei megyeszékhelyen, addig tömbházlakások egyáltalán (ez alól csak a Fortuna lakópark jelent kivételt), ezért is olyan nagy irántuk az igény. A diákok, egyetemisták nem is kezdtek el érdeklődni, hanem

fiatal alkalmazottak, családok keresnek bérelhető tömbházlakásokat.

„Az elmúlt két hétben két lakást tudunk bérbe adni, versengtek érte a vevők. A garzonok havi bére 1.000-1.100 lej között mozog, a kétszobás lakásokért pedig 250-350 eurót fizetnek a lakók.”

Sepsiszentgyörgyön még nem indult be a nagyüzem

A szabadságok és a vakáció ideje érezhető még a sepsiszentgyörgyi ingatlanpiacon – nyilatkozta a Székelyhonnak Ștefan Manole ügynök. Ez az jelenti, hogy

a bérlakások területén a kínálat egyelőre nagyobb, mint a kereslet.

De általában szeptember elején a kereslet is nő, és majdnem minden bérlakás lakóra talál. Kivételt képeznek azok, amelyekért a tulajdonosok túl nagy árat kérnek.

Sepsiszentgyörgyön egy berendezett garzonlakásért havonta 180-200 euró bért kell fizetni, míg egy kétszobás lakás ára 250-300 euró között mozog.

Manole azt is elmondta, hogy a luxuslakások iránt nagyobb a kereslet, mint a kínálat, egyre több jó munkahellyel rendelkező, vagy külföldről hazaköltöző fiatal család keres új építésű, korszerűen rendbe tett és felszerelt tömbházlakásokat. Ilyenből egyelőre hiány van Sepsiszentgyörgyön, akkor is, ha folyamatosan épülnek új tömbházlakások.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. augusztus 06., csütörtök

3,4-es erősségű földrengés volt csütörtök délután

A Richter-skála szerint 3,3-as erősségű földrengés történt csütörtökön 13 óra 22 perckor Buzău megyében, Vrancea szeizmikus térségben – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP). Ezt később 3,4-es erősségűre módosítotották.

3,4-es erősségű földrengés volt csütörtök délután
Hirdetés
2026. augusztus 06., csütörtök

Kezdődhet Călin Georgescu és Horațiu Potra perének érdemi tárgyalása

A legfelsőbb bíróság csütörtökön elrendelte az érdemi tárgyalás megkezdését abban az perben, amelyben a korábbi államelnökjelöltet, Călin Georgescut és Horațiu Potra zsoldoscsoportját alkotmányos rend elleni cselekményekkel vádolják.

Kezdődhet Călin Georgescu és Horațiu Potra perének érdemi tárgyalása
2026. augusztus 06., csütörtök

Esti áramspórolásra kérik a lakosságot, a vállalatokat és a közintézményeket

Az energiaügyi minisztérium arra kéri a lakosságot, a vállalatokat, a közintézményeket és a termelő-fogyasztókat, hogy augusztus 31-éig önkéntesen csökkentsék az áramfogyasztást este 19 és 23 óra között.

Esti áramspórolásra kérik a lakosságot, a vállalatokat és a közintézményeket
2026. augusztus 06., csütörtök

Tömegverekedés lett a szűk mezőgazdasági úti vitából Csatószegen

Kórházba szállítottak több embert, mezőgazdasági munkagépek rongálódtak meg, és ideiglenes védelmi rendeleteket is kibocsátottak azután, hogy szombat délután súlyos konfliktus alakult ki Csatószegen egy elsőbbségadási vita nyomán.

Tömegverekedés lett a szűk mezőgazdasági úti vitából Csatószegen
Hirdetés
2026. augusztus 06., csütörtök

Szombaton szavaz az államfőjelöltjéről a Tisza-frakció

Szombaton szavaz a Tisza parlamenti képviselőcsoportja arról, hogy kit jelöl köztársasági elnöknek – mondta az MTI kérdésére Bujdosó Andrea frakcióvezető csütörtökön.

Szombaton szavaz az államfőjelöltjéről a Tisza-frakció
2026. augusztus 06., csütörtök

A kánikula mellett viharokra is van kilátás a hétvégén

Románia nagy részén a hét végéig kánikulára, fokozott hőterhelésre, valamint záporokra és zivatarokra figyelmeztető előrejelzés lesz érvényben – közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM).

A kánikula mellett viharokra is van kilátás a hétvégén
2026. augusztus 06., csütörtök

Gondoskodik az ügyvivő kormány, hogy lehessen személyzetet alkalmazni az újonnan nyíló bölcsődékbe

A kormány két héten belül memorandumot hagy jóvá a napokban átadandó bölcsődék személyzetének alkalmazásáról, hogy ezek az intézmények már ősztől működhessenek – jelentette ki csütörtökön az ügyvivő miniszterelnök.

Gondoskodik az ügyvivő kormány, hogy lehessen személyzetet alkalmazni az újonnan nyíló bölcsődékbe
Hirdetés
2026. augusztus 06., csütörtök

Nagyon kis mértékben, de visszaesett a turizmus Romániában

Júniusban 1,269 millió vendéget fogadtak a romániai kereskedelmi szálláshelyeken, 2,5 százalékkal kevesebbet, mint egy évvel korábban – derül ki az Országos Statisztikai Intézet (INS) csütörtökön közzétett adataiból.

Nagyon kis mértékben, de visszaesett a turizmus Romániában
2026. augusztus 06., csütörtök

Nem kell aggódni a lehűlés miatt, velünk marad még a kánikula

Az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) csütörtökön újabb narancssárga és sárga jelzésű riasztásokat adott ki a kánikula miatt, amelyek szombat reggelig lesznek érvényben az ország több mint felében.

Nem kell aggódni a lehűlés miatt, velünk marad még a kánikula
2026. augusztus 06., csütörtök

Harmadfokú hőségriasztás a nyugati megyékre, másodfokú viharriasztás Székelyföldre

Másodfokú viharriasztás van érvényben az ország középső és keleti részére, míg a rendkívüli hőség miatt péntek reggelig vörös jelzésű riasztás van érvényben az ország nyugati megyéiben – közölte csütörtökön az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM).

Harmadfokú hőségriasztás a nyugati megyékre, másodfokú viharriasztás Székelyföldre
Hirdetés