Hirdetés
Hirdetés

Várostól függ, hogy mennyibe kerülnek a bérlakások

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön elegendő bérlakás van, és majdnem minden igényt ki tudnak elégíteni az ingatlanügynökségek, Csíkszeredában azonban „vadásszák” az ideiglenes otthonokat. Van, ahol befolyásolja az iskola- és egyetemkezdés a keresletet, máshol kevésbé.

Simon Virág

2024. augusztus 13., 10:242024. augusztus 13., 10:24

2024. augusztus 13., 12:412024. augusztus 13., 12:41

Marosvásárhelyen az elmúlt napokban látványosan megnőttek a lakások bérbeadásával, kiadó lakások keresésével kapcsolatos hirdetések. Az erre szakosodott oldalakon naponta több tucatnyian frissítik a korábbi hirdetéseket, vagy újakat tesznek fel. A közösségi oldalakon is egyre többen hirdetik, hogy szeptember elsejétől, vagy október elsejétől szobákat, lakásokat adnak bérbe, lakótársakat keresnek.

A külföldi diákok és a rezidens orvosok is srófolják az árakat

A Székelyhon megkeresésére az egyik vásárhelyi ingatlanügynök arról beszélt, hogy

egyre többen próbálják közvetítő nélkül bérbe adni lakásukat, de azért az ügynökségekhez is kerülnek otthonok.

Többen egyelőre csak telefonon érdeklődnek az árakról és feltételekről, várják, hogy a bentlakási helyeket osszák le, hiszen Marosvásárhelyen az orvosi egyetemnek hat bentlakása van, de a Sapientia egyetem diákjainak egy része is kollégiumba költözik.

Ami a felhozatalt illeti, vannak új lakások, de régi, felújítottak is, ez utóbbiak iránt a legnagyobb a kereslet.

Még mindig az orvosi egyetem környékén szeretnének a legtöbben lakást bérelni, itt is a legnagyobbak az árak: egy háromszobás, modern tömbházlakásért havi 720 eurót is elkérnek – és kapnak is –, elsősorban külföldi diákoktól.

De a rendbe tett, kétszobásért is 500 eurót kérnek, míg egy hasonló méretű és felszereltségű, más lakótelepen 350 euró körül mozog az ár. Az orvosi egyetem környékén nemcsak az egyetemisták, hanem a rezidens orvosok, orvoscsaládok miatt is nagyok az árak, mert gyakran ők is ott szeretnének bérelni, növelve a keresletet.

Hirdetés

Továbbra is népszerű a Tudor lakótelep is, úgy a régi Tudor, ami közel van a központhoz, mint a városvégi részek, amelyek közel vannak a Sapientiához, de egy másik magánegyetemhez is. Itt

a háromszobás lakások ára 400 euró körül mozog, szépen felújított kétszobást lehet bérelni 250-350 euróért; az egyszobás lakások, garzonok ára, méret függvényében 200-280 euró között mozognak.

A Kövesdombon és a Meggyesfalva negyedben valamivel alacsonyabbak az árak.

Óriási hiánycikk a bérlakás Csíkszeredában

Naponta két-három személy, többnyire alkalmazottak érdeklődnek Csíkszeredában a bérlakások iránt, de nagyon keveset tudnak kiszolgálni – tudtuk meg Szabó Leheltől, a Wellmob ügynökség képviselőjétől. A Székelyhonnak elmondta,

a legtöbb bérlakás már meghirdetés előtt elkel, hiszen nagy a várólista és ők próbálnak mindenkit kiszolgálni, segíteni.

De míg magánlakások épülgetnek a Hargita megyei megyeszékhelyen, addig tömbházlakások egyáltalán (ez alól csak a Fortuna lakópark jelent kivételt), ezért is olyan nagy irántuk az igény. A diákok, egyetemisták nem is kezdtek el érdeklődni, hanem

fiatal alkalmazottak, családok keresnek bérelhető tömbházlakásokat.

„Az elmúlt két hétben két lakást tudunk bérbe adni, versengtek érte a vevők. A garzonok havi bére 1.000-1.100 lej között mozog, a kétszobás lakásokért pedig 250-350 eurót fizetnek a lakók.”

Sepsiszentgyörgyön még nem indult be a nagyüzem

A szabadságok és a vakáció ideje érezhető még a sepsiszentgyörgyi ingatlanpiacon – nyilatkozta a Székelyhonnak Ștefan Manole ügynök. Ez az jelenti, hogy

a bérlakások területén a kínálat egyelőre nagyobb, mint a kereslet.

De általában szeptember elején a kereslet is nő, és majdnem minden bérlakás lakóra talál. Kivételt képeznek azok, amelyekért a tulajdonosok túl nagy árat kérnek.

Sepsiszentgyörgyön egy berendezett garzonlakásért havonta 180-200 euró bért kell fizetni, míg egy kétszobás lakás ára 250-300 euró között mozog.

Manole azt is elmondta, hogy a luxuslakások iránt nagyobb a kereslet, mint a kínálat, egyre több jó munkahellyel rendelkező, vagy külföldről hazaköltöző fiatal család keres új építésű, korszerűen rendbe tett és felszerelt tömbházlakásokat. Ilyenből egyelőre hiány van Sepsiszentgyörgyön, akkor is, ha folyamatosan épülnek új tömbházlakások.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. június 15., hétfő

Ezek lesznek a legmelegebb napok a kéthetes előrejelzés szerint

Közzétette az Országos Meteorológiai Szolgálat a következő két hétre, a június 15–28. közötti időszakra vonatkozó időjárás-előrejelzését. Jöhet a nyár.

Ezek lesznek a legmelegebb napok a kéthetes előrejelzés szerint
Hirdetés
2026. június 15., hétfő

Felmentették az augusztus 10-i tüntetés erőszakos feloszlatásával vádolt csendőrségi vezetőket

A bukaresti katonai törvényszék a csendőrségi vezetőket a vádak alól felmentő ítéletet hozott hétfőn a 2018. augusztus 10-i fővárosi tüntetés ügyében.

Felmentették az augusztus 10-i tüntetés erőszakos feloszlatásával vádolt csendőrségi vezetőket
2026. június 15., hétfő

Közzétették a gazdaságilag aktív népesség számát Romániában

A munkaképes korú, azaz a 15 és 64 év közötti lakosság foglalkoztatási aránya 62,6 százalékon stagnált az idei első negyedévben, míg a munkanélküliségi ráta 0,2 százalékponttal 6,5 százalékra nőtt 2025 utolsó három hónapjához képest.

Közzétették a gazdaságilag aktív népesség számát Romániában
2026. június 15., hétfő

Alkoholszondás és drogtesztes ellenőrzések várhatók országszerte

Országos akcióhoz csatlakozva június 15. és 21. között fokozott közúti ellenőrzéseket végeznek a rendőrök, elsősorban az ittas vagy tudatmódosító szer alatt álló sofőrök kiszűrésére.

Alkoholszondás és drogtesztes ellenőrzések várhatók országszerte
Hirdetés
2026. június 15., hétfő

Tengerbe fulladt egy férfi a legnépszerűbb romániai üdülőhelyen

Egy 56 éves férfi fulladt vasárnap a Fekete-tengerbe, Mamaia üdülőhelyen. Kiemelték a vízből és megpróbálták újraéleszteni, de eredménytelenül.

Tengerbe fulladt egy férfi a legnépszerűbb romániai üdülőhelyen
2026. június 15., hétfő

Az RMDSZ támogatásában is bízik a kijelölt kormányfő

Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök mindenekelőtt párttársainak támogatására számít az új kormány megalakításakor, és nem abból indul ki, hogy két táborra szakad a Nemzeti Liberális Párt (PNL).

Az RMDSZ támogatásában is bízik a kijelölt kormányfő
2026. június 15., hétfő

Sokszor úgy derül ki a környezetszennyezés, hogy feljelentést tesz a szomszéd

Fokozatosan növekszik a környezetvédelmi panaszok száma Hargita megyében, ami elsőre a lakosság környezettudatosságának erősödésére utal. A valóság azonban kissé árnyaltabb és lehangolóbb is: a háttérben sokszor szomszédok közti konfliktusok állnak.

Sokszor úgy derül ki a környezetszennyezés, hogy feljelentést tesz a szomszéd
Hirdetés
2026. június 15., hétfő

Parkolószenzorokat telepítenek, nem lehet parkolni hétfőn a Temesvári sugárút egy részén

Nem használhatóak hétfőn reggel Csíkszeredában a Temesvári sugárút egy részének parkolói szenzortelepítési munkálatok miatt – tájékoztat a parkolást felügyelő Csíki Trans. Kft.

Parkolószenzorokat telepítenek, nem lehet parkolni hétfőn a Temesvári sugárút egy részén
2026. június 14., vasárnap

A kormányprogram és a miniszterek ismeretében dönt az RMDSZ Veștea támogatásáról

Kelemen Hunor vasárnap este közölte, ha Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök tárgyalásra hívja az RMDSZ képviselőit, meghallgatják a javaslatait.

A kormányprogram és a miniszterek ismeretében dönt az RMDSZ Veștea támogatásáról
2026. június 14., vasárnap

Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök: legkésőbb egy hét múlva új kormánya lesz Romániának

Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök szerint legkésőbb egy hét múlva tisztségbe iktatják az új kormányt.

Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök: legkésőbb egy hét múlva új kormánya lesz Romániának
Hirdetés