Várostól függ, hogy mennyibe kerülnek a bérlakások

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön elegendő bérlakás van, és majdnem minden igényt ki tudnak elégíteni az ingatlanügynökségek, Csíkszeredában azonban „vadásszák” az ideiglenes otthonokat. Van, ahol befolyásolja az iskola- és egyetemkezdés a keresletet, máshol kevésbé.

Simon Virág

2024. augusztus 13., 10:242024. augusztus 13., 10:24

2024. augusztus 13., 12:412024. augusztus 13., 12:41

Marosvásárhelyen az elmúlt napokban látványosan megnőttek a lakások bérbeadásával, kiadó lakások keresésével kapcsolatos hirdetések. Az erre szakosodott oldalakon naponta több tucatnyian frissítik a korábbi hirdetéseket, vagy újakat tesznek fel. A közösségi oldalakon is egyre többen hirdetik, hogy szeptember elsejétől, vagy október elsejétől szobákat, lakásokat adnak bérbe, lakótársakat keresnek.

A külföldi diákok és a rezidens orvosok is srófolják az árakat

A Székelyhon megkeresésére az egyik vásárhelyi ingatlanügynök arról beszélt, hogy

egyre többen próbálják közvetítő nélkül bérbe adni lakásukat, de azért az ügynökségekhez is kerülnek otthonok.

Többen egyelőre csak telefonon érdeklődnek az árakról és feltételekről, várják, hogy a bentlakási helyeket osszák le, hiszen Marosvásárhelyen az orvosi egyetemnek hat bentlakása van, de a Sapientia egyetem diákjainak egy része is kollégiumba költözik.

Ami a felhozatalt illeti, vannak új lakások, de régi, felújítottak is, ez utóbbiak iránt a legnagyobb a kereslet.

Még mindig az orvosi egyetem környékén szeretnének a legtöbben lakást bérelni, itt is a legnagyobbak az árak: egy háromszobás, modern tömbházlakásért havi 720 eurót is elkérnek – és kapnak is –, elsősorban külföldi diákoktól.

De a rendbe tett, kétszobásért is 500 eurót kérnek, míg egy hasonló méretű és felszereltségű, más lakótelepen 350 euró körül mozog az ár. Az orvosi egyetem környékén nemcsak az egyetemisták, hanem a rezidens orvosok, orvoscsaládok miatt is nagyok az árak, mert gyakran ők is ott szeretnének bérelni, növelve a keresletet.

Továbbra is népszerű a Tudor lakótelep is, úgy a régi Tudor, ami közel van a központhoz, mint a városvégi részek, amelyek közel vannak a Sapientiához, de egy másik magánegyetemhez is. Itt

a háromszobás lakások ára 400 euró körül mozog, szépen felújított kétszobást lehet bérelni 250-350 euróért; az egyszobás lakások, garzonok ára, méret függvényében 200-280 euró között mozognak.

A Kövesdombon és a Meggyesfalva negyedben valamivel alacsonyabbak az árak.

Óriási hiánycikk a bérlakás Csíkszeredában

Naponta két-három személy, többnyire alkalmazottak érdeklődnek Csíkszeredában a bérlakások iránt, de nagyon keveset tudnak kiszolgálni – tudtuk meg Szabó Leheltől, a Wellmob ügynökség képviselőjétől. A Székelyhonnak elmondta,

a legtöbb bérlakás már meghirdetés előtt elkel, hiszen nagy a várólista és ők próbálnak mindenkit kiszolgálni, segíteni.

De míg magánlakások épülgetnek a Hargita megyei megyeszékhelyen, addig tömbházlakások egyáltalán (ez alól csak a Fortuna lakópark jelent kivételt), ezért is olyan nagy irántuk az igény. A diákok, egyetemisták nem is kezdtek el érdeklődni, hanem

fiatal alkalmazottak, családok keresnek bérelhető tömbházlakásokat.

„Az elmúlt két hétben két lakást tudunk bérbe adni, versengtek érte a vevők. A garzonok havi bére 1.000-1.100 lej között mozog, a kétszobás lakásokért pedig 250-350 eurót fizetnek a lakók.”

Sepsiszentgyörgyön még nem indult be a nagyüzem

A szabadságok és a vakáció ideje érezhető még a sepsiszentgyörgyi ingatlanpiacon – nyilatkozta a Székelyhonnak Ștefan Manole ügynök. Ez az jelenti, hogy

a bérlakások területén a kínálat egyelőre nagyobb, mint a kereslet.

De általában szeptember elején a kereslet is nő, és majdnem minden bérlakás lakóra talál. Kivételt képeznek azok, amelyekért a tulajdonosok túl nagy árat kérnek.

Sepsiszentgyörgyön egy berendezett garzonlakásért havonta 180-200 euró bért kell fizetni, míg egy kétszobás lakás ára 250-300 euró között mozog.

Manole azt is elmondta, hogy a luxuslakások iránt nagyobb a kereslet, mint a kínálat, egyre több jó munkahellyel rendelkező, vagy külföldről hazaköltöző fiatal család keres új építésű, korszerűen rendbe tett és felszerelt tömbházlakásokat. Ilyenből egyelőre hiány van Sepsiszentgyörgyön, akkor is, ha folyamatosan épülnek új tömbházlakások.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 17., csütörtök

Tizenévesek randalíroztak a marosvásárhelyi Víkendtelepen

Öt fiatalt vettek őrizetbe testi sértés, lopás és csendháborítás gyanújával Marosvásárhelyen. A Víkendtelepen garázdálkodó fiatalok közül a legidősebb mindössze 19 éves.

Tizenévesek randalíroztak a marosvásárhelyi Víkendtelepen
2025. július 17., csütörtök

110 millió lejes hitelhez folyamodik a beruházások érdekében a csíkszeredai önkormányzat

110 millió lejes hitelcsomagot fog igényelni a csíkszeredai önkormányzat annak érdekében, hogy a folyamatban levő beruházások számára önrészt és előfinanszírozást tudjon biztosítani. A képviselő-testület pénteki ülésén dönt erről.

110 millió lejes hitelhez folyamodik a beruházások érdekében a csíkszeredai önkormányzat
2025. július 17., csütörtök

Oszlopnak ütközött egy személyautó Dicsőszentmártonban

Oszlopnak ütközött Dicsőszentmártonban egy személyautó csütörtök délután, egy személy a járműbe szorult, ennek ellenére enyhe sérülésekkel megúszta a balesetet.

Oszlopnak ütközött egy személyautó Dicsőszentmártonban
2025. július 17., csütörtök

Az államfő óvását is elutasította az alkotmánybíróság a fasiszta és legionárius propaganda büntetésének szigorítása ügyében

Az alkotmánybíróság csütörtökön megalapozatlannak ítélte és elutasította Nicușor Dan beadványát, amellyel az elnök a fasiszta, legionárius, rasszista és idegengyűlölő tartalmak terjesztésének büntetését szigorító törvényt támadta meg.

Az államfő óvását is elutasította az alkotmánybíróság a fasiszta és legionárius propaganda büntetésének szigorítása ügyében
2025. július 17., csütörtök

Kávégépekbe és csempék közé rejtve hozták be az országba a kábítószert

Becslések szerint mintegy 3 millió euró értékben több mint 200 kilogramm kábítószert foglaltak le a Marosvásárhelyi Szervezett Bűnözés Elleni Brigád és a szervezett bűnözés és terrorizmus elleni ügyészség (DIICOT) ügyészei.

Kávégépekbe és csempék közé rejtve hozták be az országba a kábítószert
2025. július 17., csütörtök

Meryl Streep a Somostetőn – ingyenes filmvetítés függőségről és családról

Júliusban is folytatódik a nyári szabadtéri filmvetítések sorozata a marosvásárhelyi Somostető területén található szabadtéri amfiteátrumban.

Meryl Streep a Somostetőn – ingyenes filmvetítés függőségről és családról
2025. július 17., csütörtök

Nem tervez újból politikai pályára lépni a feltételesen szabadlábra helyezett Elena Udrea

Feltételesen szabadlábra helyezték csütörtökön az eddig a târgșori börtönben fogva tartott Elena Udrea volt turisztikai minisztert.

Nem tervez újból politikai pályára lépni a feltételesen szabadlábra helyezett Elena Udrea
2025. július 17., csütörtök

Elutasítja a magyarellenes provokációt a csíkszeredai városvezetés

A Bukaresti Dinamo 1948 klub szurkolóinak meghatározó része nem sportkedvelőként, hanem provokátorként érkezett hétfőn délután az FK Csíkszereda elleni szuperligás mérkőzésre Csíkszeredába.

Elutasítja a magyarellenes provokációt a csíkszeredai városvezetés
2025. július 17., csütörtök

Az uniós tagállamok közül továbbra is Romániában a legmagasabb az infláció

Az Eurostat csütörtökön közzétett adatai szerint júniusban 2,3 százalékra nőtt a májusi 2,2 százalékról az éves infláció az Európai Unióban, a tagállamok közül pedig továbbra is Romániában a legmagasabb, 5,8 százalékos az infláció.

Az uniós tagállamok közül továbbra is Romániában a legmagasabb az infláció
2025. július 17., csütörtök

Sikerült magyar szóra bírni a munkaerő-elhelyező ügynökségek honlapjait Hargita és Kovászna megyében

Korábban csak román, francia, angol és német nyelven voltak elérhetők a megyei munkaerő-ügynökségek honlapjai – még Hargita és Kovászna megyében is. A Székely Figyelő Alapítvány nyelvi jogi diszkriminációra hivatkozva lépett fel az ügyben – sikerrel.

Sikerült magyar szóra bírni a munkaerő-elhelyező ügynökségek honlapjait Hargita és Kovászna megyében