Hirdetés
Hirdetés

Várostól függ, hogy mennyibe kerülnek a bérlakások

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció •  Fotó: Haáz Vince

Az iskolakezdéssel megugrik a kereslet a kiadó lakások iránt. Képünk illusztráció

Fotó: Haáz Vince

Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön elegendő bérlakás van, és majdnem minden igényt ki tudnak elégíteni az ingatlanügynökségek, Csíkszeredában azonban „vadásszák” az ideiglenes otthonokat. Van, ahol befolyásolja az iskola- és egyetemkezdés a keresletet, máshol kevésbé.

Simon Virág

2024. augusztus 13., 10:242024. augusztus 13., 10:24

2024. augusztus 13., 12:412024. augusztus 13., 12:41

Marosvásárhelyen az elmúlt napokban látványosan megnőttek a lakások bérbeadásával, kiadó lakások keresésével kapcsolatos hirdetések. Az erre szakosodott oldalakon naponta több tucatnyian frissítik a korábbi hirdetéseket, vagy újakat tesznek fel. A közösségi oldalakon is egyre többen hirdetik, hogy szeptember elsejétől, vagy október elsejétől szobákat, lakásokat adnak bérbe, lakótársakat keresnek.

A külföldi diákok és a rezidens orvosok is srófolják az árakat

A Székelyhon megkeresésére az egyik vásárhelyi ingatlanügynök arról beszélt, hogy

egyre többen próbálják közvetítő nélkül bérbe adni lakásukat, de azért az ügynökségekhez is kerülnek otthonok.

Többen egyelőre csak telefonon érdeklődnek az árakról és feltételekről, várják, hogy a bentlakási helyeket osszák le, hiszen Marosvásárhelyen az orvosi egyetemnek hat bentlakása van, de a Sapientia egyetem diákjainak egy része is kollégiumba költözik.

Ami a felhozatalt illeti, vannak új lakások, de régi, felújítottak is, ez utóbbiak iránt a legnagyobb a kereslet.

Még mindig az orvosi egyetem környékén szeretnének a legtöbben lakást bérelni, itt is a legnagyobbak az árak: egy háromszobás, modern tömbházlakásért havi 720 eurót is elkérnek – és kapnak is –, elsősorban külföldi diákoktól.

De a rendbe tett, kétszobásért is 500 eurót kérnek, míg egy hasonló méretű és felszereltségű, más lakótelepen 350 euró körül mozog az ár. Az orvosi egyetem környékén nemcsak az egyetemisták, hanem a rezidens orvosok, orvoscsaládok miatt is nagyok az árak, mert gyakran ők is ott szeretnének bérelni, növelve a keresletet.

Hirdetés

Továbbra is népszerű a Tudor lakótelep is, úgy a régi Tudor, ami közel van a központhoz, mint a városvégi részek, amelyek közel vannak a Sapientiához, de egy másik magánegyetemhez is. Itt

a háromszobás lakások ára 400 euró körül mozog, szépen felújított kétszobást lehet bérelni 250-350 euróért; az egyszobás lakások, garzonok ára, méret függvényében 200-280 euró között mozognak.

A Kövesdombon és a Meggyesfalva negyedben valamivel alacsonyabbak az árak.

Óriási hiánycikk a bérlakás Csíkszeredában

Naponta két-három személy, többnyire alkalmazottak érdeklődnek Csíkszeredában a bérlakások iránt, de nagyon keveset tudnak kiszolgálni – tudtuk meg Szabó Leheltől, a Wellmob ügynökség képviselőjétől. A Székelyhonnak elmondta,

a legtöbb bérlakás már meghirdetés előtt elkel, hiszen nagy a várólista és ők próbálnak mindenkit kiszolgálni, segíteni.

De míg magánlakások épülgetnek a Hargita megyei megyeszékhelyen, addig tömbházlakások egyáltalán (ez alól csak a Fortuna lakópark jelent kivételt), ezért is olyan nagy irántuk az igény. A diákok, egyetemisták nem is kezdtek el érdeklődni, hanem

fiatal alkalmazottak, családok keresnek bérelhető tömbházlakásokat.

„Az elmúlt két hétben két lakást tudunk bérbe adni, versengtek érte a vevők. A garzonok havi bére 1.000-1.100 lej között mozog, a kétszobás lakásokért pedig 250-350 eurót fizetnek a lakók.”

Sepsiszentgyörgyön még nem indult be a nagyüzem

A szabadságok és a vakáció ideje érezhető még a sepsiszentgyörgyi ingatlanpiacon – nyilatkozta a Székelyhonnak Ștefan Manole ügynök. Ez az jelenti, hogy

a bérlakások területén a kínálat egyelőre nagyobb, mint a kereslet.

De általában szeptember elején a kereslet is nő, és majdnem minden bérlakás lakóra talál. Kivételt képeznek azok, amelyekért a tulajdonosok túl nagy árat kérnek.

Sepsiszentgyörgyön egy berendezett garzonlakásért havonta 180-200 euró bért kell fizetni, míg egy kétszobás lakás ára 250-300 euró között mozog.

Manole azt is elmondta, hogy a luxuslakások iránt nagyobb a kereslet, mint a kínálat, egyre több jó munkahellyel rendelkező, vagy külföldről hazaköltöző fiatal család keres új építésű, korszerűen rendbe tett és felszerelt tömbházlakásokat. Ilyenből egyelőre hiány van Sepsiszentgyörgyön, akkor is, ha folyamatosan épülnek új tömbházlakások.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. június 17., szerda

Adrian Veștea csütörtökön benyújtja a kormányprogramot és miniszterjelöltjeinek névsorát

Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök szerda este a Facebook-oldalán bejelentette, hogy csütörtökön benyújtja a parlamentnek a kormányprogramot és miniszterjelöltjeinek névsorát.

Adrian Veștea csütörtökön benyújtja a kormányprogramot és miniszterjelöltjeinek névsorát
Hirdetés
2026. június 17., szerda

Magyar Péter: a kormány kezdeményezi a védett üzemanyagár kivezetését

Mivel a héten várhatóan már 10-15 forinttal a védett ár alá csökken az üzemanyagok ára a töltőállomásokon, a kormány szerdai ülésén arról döntött, hogy kezdeményezi a védett ár kivezetését – írta szerdai Facebook-bejegyzésében a miniszterelnök.

Magyar Péter: a kormány kezdeményezi a védett üzemanyagár kivezetését
2026. június 17., szerda

Jogi lépéseket fontolgatnak a Vasárnap menesztett újságírói

Úgy tűnik, nem kimondottan gazdasági okokból szüntették meg a Vasárnap és a Keresztény Szó című lapok, illetve a Romkat.ro portál szerkesztőinek munkaviszonyát. A múlt csütörtökön menesztett újságírók mindenesetre jogi lépéseket fontolgatnak.

Jogi lépéseket fontolgatnak a Vasárnap menesztett újságírói
2026. június 17., szerda

Kiemelték a Konstanca közelében elsüllyedt vontatóhajót a tengerből az egyik eltűnt matróz holttestével együtt

Kiemelték szerdán a Midia kikötő közelében elsüllyedt Astana vontatóhajó három eltűntnek nyilvánított matróza egyikének holttestét a roncs felszínre hozásakor – tájékoztatott a Midia Marine Terminal.

Kiemelték a Konstanca közelében elsüllyedt vontatóhajót a tengerből az egyik eltűnt matróz holttestével együtt
Hirdetés
2026. június 17., szerda

A romániaiak több mint 80 százaléka gondolja úgy, hogy rossz irányba megy az ország

A romániaiak 81 százaléka szerint rossz irányba halad jelenleg az ország – derül ki az Avangarde friss közvélemény-kutatásának szerdán közzétett adataiból.

A romániaiak több mint 80 százaléka gondolja úgy, hogy rossz irányba megy az ország
2026. június 17., szerda

Két autó ütközött Marosvásárhelyen – egy nő megsérült

Két személyautó ütközött Marosvásárhelyen, a Bolyai utcában szerda délután. A helyszínre érkező SMURD mentősök a helyszínen ellátták.

Két autó ütközött Marosvásárhelyen – egy nő megsérült
2026. június 17., szerda

Hollywood kulisszatitkai Gyergyószentmiklóson

Különleges filmes élményben lehet része az érdeklődőknek június 19-én, pénteken 18 órától a Godako Rendezvényteremben, ahol Gergely László látványtechnikus tart interaktív előadást a hollywoodi filmgyártás kulisszatitkairól.

Hollywood kulisszatitkai Gyergyószentmiklóson
Hirdetés
2026. június 17., szerda

PNL-kongresszus vasárnap: a párt jövőjéről és irányvonaláról dönthetnek

A Nemzeti Liberális Párt (PNL) országos politikai bürója szerdán úgy döntött, hogy vasárnapra összehívja a párt kongresszusát, miközben tovább mélyül a feszültség Adrian Veștea kijelölt miniszterelnök és a párt vezetése között.

PNL-kongresszus vasárnap: a párt jövőjéről és irányvonaláról dönthetnek
2026. június 17., szerda

Az USR sem támogatja, előfordulhat, hogy végül csak a PSD szavazza meg Adrian Veștea kormányát

A Mentsétek meg Romániát Szövetség (USR) nem támogatja a Veștea-kormányt – jelentette ki szerdai sajtótájékoztatóján Diana Buzoianu ügyvivő környezetvédelmi miniszter.

Az USR sem támogatja, előfordulhat, hogy végül csak a PSD szavazza meg Adrian Veștea kormányát
2026. június 17., szerda

Pártforrások szerint lemondott Cătălin Predoiu a PNL első alelnöki tisztségéről

Cătălin Predoiu szerdán lemondott a Nemzeti Liberális Párt (PNL) első alelnöki tisztségéről – közölték liberális források.

Pártforrások szerint lemondott Cătălin Predoiu a PNL első alelnöki tisztségéről
Hirdetés