Rovatok

Szolgáltatások

Médiatár

Bejelentkezés

Bejelentkezés Facebook-fiókkal

Bejelentkezés Google-fiókkal

vagy

E-mail-cím

Jelszó

Elfelejtette a jelszavát?

Regisztráció

Beállítások

Olvasási mód:

Betűméret:

a a

17:29

Béke van Illyefalván: sok megvétózott változat után rábólintottak a legújabb autópálya-nyomvonalra

16:25

XIV. Leó sem költözik be a pápai lakosztályba

14:48

Új taggal bővült az FK Csíkszereda igazgatótanácsa

14:45

Királyi ajándékokat is kapott elnöksége első évében Nicușor Dan

» MÉG TÖBB FRISS HÍR

Rosszul lett az ügyvédnő, miután tetten érték egy lakás árával felérő korrupicós ügyben

Szánkózásból tragédia Gyergyóremete közelében

Lopott autóval ment Csíkból Udvarhelyre, majd ellopott egy másikat is, hogy haza tudjon menni

Szabad ég alatt egy hajléktalan nő Csíkszeredában

Öt kiskorú utazott az autóban, az elöl ülő 14 éves lány életét vesztette

Dühös adófizetők Csíkszeredában: visszavonnák a „csillagos égig” emelt adókat

Korodi: a feszültség az önkormányzatokon csattant

Lopott autóval ment Csíkból Udvarhelyre, majd ellopott egy másikat is, hogy haza tudjon menni

Tüntetést szerveznek szombatra Csíkszeredában is

Vészforgatókönyv: akár 12 lejbe is kerülhet egy liter gázolaj

Van megoldás a zsebszerződésekre, sokan ki is használják

Fel kell méretni a telket, földet. Képünk illusztráció

Fotó: Gábos Albin

Negyedmillióan használták ki, hogy a kézzel írott adásvételi szerződésekkel vásárolt vagy háztájuk körüli, be nem telekelt földterületeket birtokukba vegyék. Nem elengedőek a módosítások, az embereknek is akarniuk kell a tulajdonjogok rendezését.

Simon Virág

2024. október 16., 19:222024. október 16., 19:22

Újabb szenátori mandátumért indul az év végi parlamenti választásokon Császár Károly Maros megyei politikus, aki immár két ciklusban képviselte a Maros megyeieket Bukarestben. A politikus azt megelőzően 16 évig volt jegyző Gyulakután, és elsősorban azokat a problémákat akarta megoldani, amelyekkel akkori munkája során találkozott.

Látta, hogy mi a gond

Még jegyzőként készített egy felmérést Gyulakután, amelyből kiderült, hogy a lakóházakhoz tartozó udvarok, kertek csupán hetven százaléka van telekelve. A betelekelt, azaz telekkönyvezett hetven százalékból is sok volt olyan, amelyik esetében a használt, bekerített tíz ár udvar és kert helyett csak 2-3 ár volt betelekelve. Emellett

számos esetben fordultak hozzá olyan földtulajdonosok, akik – saját maguk maguk vagy szüleik, esetleg nagyszüleik –úgynevezett zsebszerződés alapján vásároltak telkeket, utólag azonban ezeket nem tudták nevükre íratni.

Ezekből az adatokból kiindulva, az ebből adódó problémákra kereste a választ Bukarestben.

Császár Károly: az embereken múlik, hogy intézik.-e ügyeiket

Fotó: Haáz Vince

Császár Károly kifejtette: első lépésként az RMDSZ kezdeményezésére a földtörvényben tették meg a szükséges módosításokat, de ezek nem hozták meg a várt eredményeket. Nagyrészt azért, mert

a kataszteri hivatalban nem úgy értelmezték és alkalmazták a törvényeket, hogy az megkönnyítse az emberek ügyintézését.

Azonban, amikor az RMDSZ kormányon volt és a fejlesztési minisztériumot is a szövetség minisztere vezette, az országos kataszteri hivatal vezetőjét is ők nevezték ki, és ez idő alatt megtették azokat a szükséges intézkedéseket (megszülettek azok a rendeletek), amelyek alapján fontos áttörést értek el a földügyek intézésben.

Mi kell tenni?

Jelenleg egyszerűsített megoldással lehet a zsebszerződéssel vásárolt földeket betelekeltetni. Ennek egyik legfontosabb feltétele, hogy az – vagy annak leszármazottai – használja a földet, aki megvásárolta; vagyis az szerepeljen a polgármesteri hivatal mezőgazdasági nyilvántartásában és fizessen is adót érte. Ilyen esetben

kell készíteni egy topográfiai felmérést, kell igényelni a polgármesteri hivataltól egy igazolást, amelyből kiderült, hogy fizették a terület után az adót és szerepel a nyilvántartásban, továbbá a közjegyző előtt is ki kell tölteni egy nyilatkozatot.

Ezeket az iratokat be kell nyújtani a megyei kataszteri hivatalhoz, ahonnan harminc napon belül meg kell érkezzen a birtoklási jog bejegyzését igazoló irat. Ezt három év múlva válik tulajdonjoggá, addig bárki megtámadhatja.

Hasonló eljárást kell követni a ház körüli udvar, kert betelekelésének kiegészítésére is, ide azonban nem kell közjegyző előtti nyilatkozat.

A lehetőség adott, most arra van szükség, hogy az emberek éljenek ezzel, kezdjék el rendezni a tulajdonjogi kérdéseket.

Az egyszerűsített telekelési eljárással megspórolható a hagyatéki tárgyalás, a bírósági pereskedés, és tiszta telekkönyvet lehet hagyni a gyermekekre, unokákra."

Az önkormányzatok is segíthetnek

A szerdai sajtótájékoztatón jelen volt Tóth Sándor nyárádszeredai polgármester is, aki elmondta, hogy a településükön áthaladó majdani autópálya miatti földügyek intézése során is hasznos a Császár Károly által kezdeményezett egyszerűsített telekelés.

Tóth Sándor: akinek nincs tisztázva a tulajdonjoga nem kap kártérítést

Fotó: Haáz Vince

Ők, mint önkormányzat az autópálya nyomvonalán levő dűlőkben elvégzik a szisztematikus parcellázást, ezek alapján

a földtulajdonosok elindíthatják a birtoklási jog bejegyzését, ha teljesítik a fent említett kitételeket.

A polgármester jelezte: tiszta iratok hiányában nem kapnak kártérítést az autópálya miatt kisajátított földek után.

Hányan oldották már meg a problémát?

Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal tavaly megjelent 600-as rendelete alapján, amely tartalmazza az ügyintézéshez szükséges formanyomtatványokat, idén október elejéig országszerte 250 ezre kaptak birtoklási jogot az általuk használt, de tisztázatlan jogi helyzetben levő területekre. Ebből 215.594 eset a zsebszerződések alapján vásárolt földekre vonatkozik, Maros megyében 16.049-en, Hargita megyében 18.000-en kaptak, a módosításoknak köszönhetően, birtoklási jogot igazoló iratot. A házuk melletti udvar, kert területét az elmúlt időszakban Maros megyében több mint ezren, Hargita megyében pedig 3.342-en egészítették ki a valós négyzetméterre.

Marosszék