Hirdetés
Hirdetés

Mi a teendő, ha nem tudni, hogy ki a terület igazi örököse?

Sok esetben nem egyszerű a terület ősörökösének a beazonosítása •  Fotó: Barabás Ákos

Sok esetben nem egyszerű a terület ősörökösének a beazonosítása

Fotó: Barabás Ákos

Hibalehetőségre adnak okot az örökösödési eljárások során a régi nyilvántartások, amelyek meglehetősen kevés információt tartalmaznak az ősörökösökről. Ez azonosítási hibára ad lehetőséget, amelyre Székelyvarságon egy éppen folyó ügy során derült fény, melyben az egyik fél azt állítja, hogy névegyezés miatt egy másik család örökölte meg felmenője földterületét.

Fazakas László

2017. július 06., 08:552017. július 06., 08:55

A régi közbirtokossági nyilvántartó a telekkönyvek alapján készült, és a 2000-es években fogtak neki az erdőjogok megállapításának. Az erdőjog az örökölt terület méretével azonos, ám nem feltétlenül az egykor államosított parcella tulajdonjogát jelenti.

A közbirtokossági területek részét képező egykori parcellák ugyanis rendszerint nincsenek beazonosítva, így a közös terület erdőjogokra van osztva, és nem lehet tudni, hogy a tulajdonosok pontosan melyik földdarabot birtokolják. Azt egy utólagos osztozkodás nyomán azonosítják be.

Hirdetés

A községekben korábban megalakult visszaszolgáltatási bizottságok által elvégzett eljárás az ősörökös és a jelenlegi örökös azonosításából állt, valamint a visszaszolgáltatandó erdőjog megállapításából.

Az ősörökösöket csupán név alapján tudta azonosítani a visszaszolgáltató bizottság,

ugyanis a régi telekkönyvekben csupán az ősörökösök neve szerepelt, lakcím, személyi szám vagy személyazonossági igazolvány száma viszont nem. Így

előfordulhat hogy névazonosság esetén viták alakulnak ki a jogos örökös személyét illetően.

Nem egyedi probléma

A Székelyvarsági Közbirtokosság jelenleg 824 tagot számlál, a társuláshoz tartozó területek tulajdonjogát illetően tíz vitatott névazonosságos esetről tud a közbirtokosság vezetősége – közölték megkeresésünkre. A probléma oka minden esetben az, hogy a régi telekkönyv minimális személyazonosítási támpontot adott a visszaszolgáltató bizottságnak. A helyzet megoldására a telekkönyv egyéb, nyilvántartásba vett adatai adhatnak támpontot. Ha például az ősörökös kiskorú volt, a név mellett erről is említést tettek a telekkönyvben, így a konkrét esetben ez jelenthet segítséget a bizonyítási eljárásban.

Megegyezés vagy per

A viták rendezése kétféleképpen történhet: megegyezés alapján, vagy bírósági úton.

Utóbbi viszont nagyon körülményes folyamat, ugyanis bizonyítani kell a felmenők örökösi minőségét az ősörökösig, születési bizonyítvánnyal, halotti bizonyítvánnyal és az örökösi bizonylattal, továbbá a születési évszámok egyeztetésével.

A közbirtokosságnak nincs jogköre a vitás helyzetek rendezésére, ilyen esetekben csak a bírósági eljárást tudja javasolni a feleknek, ám amennyiben van rá hajlandóság, inkább a kiegyezést – mondta a problémás örökösödési ügyek rendezésével kapcsolatban lapunknak Pál Elemér, a Székelyvarsági Közbirtokosság elnöke.

Hasonló probléma az új telekkönyvek esetében nem merülhet fel, mivel azokban egyéb személyes adatok is vannak a tulajdonosok neve mellett.

Ha jogos a kérés

Amennyiben a panaszosok kérései pozitív elbírálást kapnak az ítélőszéken, két lehetséges következménnyel járnak a polgárjogi törvénykönyv alapján.

Amennyiben bebizonyosodik a rosszhiszemű visszaigénylés, a jogtalan bitorlót kötelezhetik az erdőjogokból származott hasznok megtérítésére. Ez a lehetőség nem áll fenn, ha nem bizonyosodik be a rosszhiszeműség.

Az sem kizárt, hogy a visszaszolgáltatási eljárásban okirathamisítás is történt. Ez esetben bűncselekményről beszélünk, és az ügyészségnek kell lefolytatnia a nyomozást a bűncselekmény felderítése érdekében. Amennyiben okirathamisítás vádjával feljelentés történik, a sértett fél kérheti a kár megtérítését a büntetőper részeként, azaz a jogtulajdon visszaállítását és az egyéb anyagi károk megtérítését.

Molnár Zsigmond hasonló ügyekre szakosodott ügyvéd megkérdezésünkre elmondta, Udvarhelyszéken nem gyakoriak azok az esetek, amelyekben névazonosság képezi az örökösödési vita alapját, és a telekkönyvi adatok nem nyújtanak egyéb támpontot a felmenő azonosítására.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. március 07., szombat

Csodálatos átalakuláson ment át a fogarasi óvoda és oktatási központ

Felszentelték és a közösség szolgálatába állították Fogaras városának új ékszerét, az evangélikus óvodát és oktatási központot. A magyar gyerekek jövőjét szolgáló intézmény a Kárpát-medencei Óvodafejlesztési Program keretében újult meg.

Csodálatos átalakuláson ment át a fogarasi óvoda és oktatási központ
Hirdetés
2026. március 07., szombat

Ezt is megértük: csökkent a bűnözés mértéke Romániában

Tavaly 11 százalékkal csökkent a bűnözés Romániában 2024-hez képest – közölte Cătălin Predoiu tárcavezető a belügyminisztérium 2025-ös tevékenységi mérlegét ismertető eseményen.

Ezt is megértük: csökkent a bűnözés mértéke Romániában
2026. március 07., szombat

A jobbkormányos autókra „álltak rá” a rendőrök

Csaknem 600 jobbkormányos autó sofőrjét bírságolták meg a rendőrök egy ellenőrzés során különféle szabályszegések miatt.

A jobbkormányos autókra „álltak rá” a rendőrök
2026. március 07., szombat

Ennyi álláshely maradhat a prefektúrákon – Kovászna megyében kevesebb, mint Hargita és Maros megyékben

Elindította a belügyminisztérium a prefektusi hivatalok személyi állományának átalakítására irányuló eljárást.

Ennyi álláshely maradhat a prefektúrákon – Kovászna megyében kevesebb, mint Hargita és Maros megyékben
Hirdetés
2026. március 07., szombat

Megvan az építkezési engedélye a segesvári kerülőútnak

A szállításügyi miniszter március 6-án aláírta az építkezési engedélyét a segesvári kerülőútnak – jelentette be közösségi oldalán a város polgármestere, Iulian Sîrbu. Maros megyében ez lesz az első kerülőút.

Megvan az építkezési engedélye a segesvári kerülőútnak
2026. március 07., szombat

Ha nem lesznek hatékonyak a költségcsökkentő reformok, romolhat Románia államadóssági besorolása

Ronthatja Románia államadós-besorolásának kilátásait a Moody's Ratings, ha a kormány nem tudja hatékonyan végrehajtani fiskális konszolidációs tervét – derül ki a nemzetközi hitelminősítő időszakos elemzéséből.

Ha nem lesznek hatékonyak a költségcsökkentő reformok, romolhat Románia államadóssági besorolása
2026. március 07., szombat

Három mentőautót is riasztottak a szombat reggeli, marosvécsi balesethez

Két személyautó ütközött szombaton reggel Marosvécs közelében, három felnőtt és két kiskorú sérült meg a balesetben.

Három mentőautót is riasztottak a szombat reggeli, marosvécsi balesethez
Hirdetés
2026. március 07., szombat

Rajt előtt a szociális hálót erősítő program a vidéki településeken

A szerződéskötésre várnak azokban a Hargita megyei községekben, amelyekben EU-s finanszírozásból alkalmazott, három fős munkacsoportokkal erősítenék a szociális hálót. A leépítési kötelezettség nem akadályozza ezeket a személyzetbővítéseket.

Rajt előtt a szociális hálót erősítő program a vidéki településeken
2026. március 06., péntek

Ez lehet az utolsó, sízésnek kedvező hétvége Hargita megyében

A Hargita megyei sípályák nagy része még nyitva tart a hétvégén, de ha tovább melegszik az idő, a jövő héttől már csak a magasabban fekvők lesznek alkalmasak a sízésre.

Ez lehet az utolsó, sízésnek kedvező hétvége Hargita megyében
2026. március 06., péntek

És így jön el húsvét – pont az ünnepig tart a négyhetes időjárás-előrejelzés

Két hétig is inkább az átlagosnál magasabb hőmérsékletre lehet számítani márciusban, aztán pedig dátum szerint is belemegyünk a tavaszba.

És így jön el húsvét – pont az ünnepig tart a négyhetes időjárás-előrejelzés
Hirdetés