Rovatok

Szolgáltatások

Médiatár

Bejelentkezés

Bejelentkezés Facebook-fiókkal

Bejelentkezés Google-fiókkal

vagy

E-mail-cím

Jelszó

Elfelejtette a jelszavát?

Regisztráció

Beállítások

Olvasási mód:

Betűméret:

a a

20:38

A második félidőben kisiklott az FK Csíkszereda Aradon

19:56

Tömbházlakásban csaptak fel a lángok Sepsiszentgyörgyön

19:31

Tusványos: lassan minden készen áll a keddi kezdésre

19:15

Magyar Péter: legalább tíz komolyan vehető államfőjelöltre érkezett javaslat

» MÉG TÖBB FRISS HÍR

Amikor már semmilyen összefogás nem segíthet...

Huszonkét éves juhász holttestét találták meg Málnáson

Holtan találtak egy nőt csíkszeredai lakásában

Agyonszúrták a Málnáson holtan talált fiatal férfit

Súlyosan beteg fiatal lány családjának szeretnének segíteni

Sulyok Tamás aláírta a megbízatását megszüntető alaptörvény-módosítást – videóval

Tizenhat évre csökkentené a választási korhatárt Magyar Péter

Egyre kevesebb helyen lehet készpénzzel számlát fizetni

Fogyóban Hargita megye: tízezrekkel lehetünk kevesebben két évtized múlva

Sepsiszentgyörgyön is le kell cserélni az utcanévtáblákat

Mi a teendő, ha nem tudni, hogy ki a terület igazi örököse?

Sok esetben nem egyszerű a terület ősörökösének a beazonosítása

Fotó: Barabás Ákos

Hibalehetőségre adnak okot az örökösödési eljárások során a régi nyilvántartások, amelyek meglehetősen kevés információt tartalmaznak az ősörökösökről. Ez azonosítási hibára ad lehetőséget, amelyre Székelyvarságon egy éppen folyó ügy során derült fény, melyben az egyik fél azt állítja, hogy névegyezés miatt egy másik család örökölte meg felmenője földterületét.

Fazakas László

2017. július 06., 08:552017. július 06., 08:55

Itt állíthatja be, hogy a Google-találatokban elöl legyen a Székelyhon!

A régi közbirtokossági nyilvántartó a telekkönyvek alapján készült, és a 2000-es években fogtak neki az erdőjogok megállapításának. Az erdőjog az örökölt terület méretével azonos, ám nem feltétlenül az egykor államosított parcella tulajdonjogát jelenti.

A közbirtokossági területek részét képező egykori parcellák ugyanis rendszerint nincsenek beazonosítva, így a közös terület erdőjogokra van osztva, és nem lehet tudni, hogy a tulajdonosok pontosan melyik földdarabot birtokolják. Azt egy utólagos osztozkodás nyomán azonosítják be.

A községekben korábban megalakult visszaszolgáltatási bizottságok által elvégzett eljárás az ősörökös és a jelenlegi örökös azonosításából állt, valamint a visszaszolgáltatandó erdőjog megállapításából.

Az ősörökösöket csupán név alapján tudta azonosítani a visszaszolgáltató bizottság,

ugyanis a régi telekkönyvekben csupán az ősörökösök neve szerepelt, lakcím, személyi szám vagy személyazonossági igazolvány száma viszont nem. Így

előfordulhat hogy névazonosság esetén viták alakulnak ki a jogos örökös személyét illetően.

Nem egyedi probléma

A Székelyvarsági Közbirtokosság jelenleg 824 tagot számlál, a társuláshoz tartozó területek tulajdonjogát illetően tíz vitatott névazonosságos esetről tud a közbirtokosság vezetősége – közölték megkeresésünkre. A probléma oka minden esetben az, hogy a régi telekkönyv minimális személyazonosítási támpontot adott a visszaszolgáltató bizottságnak. A helyzet megoldására a telekkönyv egyéb, nyilvántartásba vett adatai adhatnak támpontot. Ha például az ősörökös kiskorú volt, a név mellett erről is említést tettek a telekkönyvben, így a konkrét esetben ez jelenthet segítséget a bizonyítási eljárásban.

Megegyezés vagy per

A viták rendezése kétféleképpen történhet: megegyezés alapján, vagy bírósági úton.

Utóbbi viszont nagyon körülményes folyamat, ugyanis bizonyítani kell a felmenők örökösi minőségét az ősörökösig, születési bizonyítvánnyal, halotti bizonyítvánnyal és az örökösi bizonylattal, továbbá a születési évszámok egyeztetésével.

A közbirtokosságnak nincs jogköre a vitás helyzetek rendezésére, ilyen esetekben csak a bírósági eljárást tudja javasolni a feleknek, ám amennyiben van rá hajlandóság, inkább a kiegyezést – mondta a problémás örökösödési ügyek rendezésével kapcsolatban lapunknak Pál Elemér, a Székelyvarsági Közbirtokosság elnöke.

Hasonló probléma az új telekkönyvek esetében nem merülhet fel, mivel azokban egyéb személyes adatok is vannak a tulajdonosok neve mellett.

Ha jogos a kérés

Amennyiben a panaszosok kérései pozitív elbírálást kapnak az ítélőszéken, két lehetséges következménnyel járnak a polgárjogi törvénykönyv alapján.

Amennyiben bebizonyosodik a rosszhiszemű visszaigénylés, a jogtalan bitorlót kötelezhetik az erdőjogokból származott hasznok megtérítésére. Ez a lehetőség nem áll fenn, ha nem bizonyosodik be a rosszhiszeműség.

Az sem kizárt, hogy a visszaszolgáltatási eljárásban okirathamisítás is történt. Ez esetben bűncselekményről beszélünk, és az ügyészségnek kell lefolytatnia a nyomozást a bűncselekmény felderítése érdekében. Amennyiben okirathamisítás vádjával feljelentés történik, a sértett fél kérheti a kár megtérítését a büntetőper részeként, azaz a jogtulajdon visszaállítását és az egyéb anyagi károk megtérítését.

Molnár Zsigmond hasonló ügyekre szakosodott ügyvéd megkérdezésünkre elmondta, Udvarhelyszéken nem gyakoriak azok az esetek, amelyekben névazonosság képezi az örökösödési vita alapját, és a telekkönyvi adatok nem nyújtanak egyéb támpontot a felmenő azonosítására.