Hirdetés
Hirdetés

Megfizethető albérletet találni? Ilyenkor nem is annyira lehetetlen

Illusztráció

Illusztráció

Az országban Kolozsváron a legborsosabbak az albérletek árai, még a fővárost is lekörözi ebben, de Marosvásárhelyen sem sokkal olcsóbban bérelhetünk ingatlant. Az imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál legutóbbi felmérése szerint egy kétszobás lakás átlagban havonta 250 euróba kerül Marosvásárhelyen.

Hajnal Csilla (R)

2018. január 04., 21:052018. január 04., 21:05

A népszerű ingatlanközvetítő oldal legutóbbi felmérésében az ország nagyobb és közepes városainak ingatlanbérlési mutatóit hasonlította össze. Eszerint

Kolozsvár az éllovas, még Bukarestet is megelőzi ebben: a kincses városban ugyanis egy kétszobás, összkomfortos, 1980 és 2000 között épült tömbházlakás havi bérleti díja átlagban 400 euróba kerül.

Hirdetés

Ugyanilyen lakásért Bukarestben „csak” 350 eurót kérnek el a tulajdonosok. A felmérés szerint a főváros árait Brassó és Jászvásár követi, mindkét városban 300 euróba kerül átlagban a havi bérlés egy ugyanilyen két szobásért. A temesváriaknak 270 eurót kell fizetniük ugyanezért, és érdekes módon Temesvárt Marosvásárhely követi a rangsorban havi 250 euró átlagbérleti díjjal.

Ugyancsak ennyit kérnek el a ploiești-i és a tulceai kétszobásokért is – derül ki a felmérésből. Az albérletek árait illetően

a legolcsóbb megyeszékhely Sepsiszentgyörgy, ahol 146 euróba kerül egy kétszobás,

Drobeta-Turnu Severinben 150 eurót, Slobozián 169 eurót kérnek el havonta a tulajdonosok. A felmérés szerint az ország megyeközpontjainak felében 200 euró alatt mozognak a kétszobásokért elkért bérleti díjak.

Marosvásárhelyen főként az orvostanhallgatók jelentik az albérletpiac keresleti tényezőit, ezért is a legkeresettebbek itt az egyszobás lakások, hozzávetőleg 150–180 euróért lehet találni, lakónegyedtől függően. A Tudor lakótelepen egy felújítatlan, régi bútorokkal ellátott kétszobás már 150–180 euróért is bérelhető. Háromszobást 300–350 euró alatt ritkán találhatunk, a négyszobások 350 euró fölött kezdődnek – legalábbis a hirdetések között.

A tapasztalat azonban azt mutatja, hogy a tényleges bérleti díjak ennél valamivel olcsóbbak. Az egyetemek környékén, főleg a Kornisa negyedben, a Főtér környékén és a November 7 lakónegyedben a legkeresettebbek a kiadó ingatlanok.

Ilyenkor nagyobb a kínálat a keresletnél

Az év eleje, a tél közepe a legalkalmasabb a bérleti díjak újratárgyalására. Amennyiben az albérlő úgy érzi, túl sokat fizet az ingatlanért, a többi hasonló lakás bérleti díjához képest, az imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál ingatlanszakértői azt tanácsolják, tárgyalják újra a szerződést. Az ingatlanbérlések csúcsidőszaka augusztus-szeptember, télen kevesebben bérelnek lakást, így ilyenkor nagyobb a kínálat a keresletnél. Mint tanácsolják a portál szakemberei, albérlőként tárgyalva használjuk ki, ha már régóta béreljük az adott ingatlant, hiszen legtöbb tulajdonos ragaszkodik a megszokott, megbízható albérlőkhöz, de mint minden tárgyalás esetén a felek legyenek nyitottak és őszinték egymással.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. március 25., szerda

Ilyen lesz a karácsonykor érkező Harry Potter-sorozat – videó

Kijött az első előzetes a Warner-nél készülő Harry Potter-sorozathoz, ami J. K. Rowling világhírű varázslótanoncos regényeit dolgozza fel újra, a 2000-es években készült filmek után.

Ilyen lesz a karácsonykor érkező Harry Potter-sorozat – videó
Hirdetés
2026. március 25., szerda

Mutatjuk, hová lehet vinni a levélszavazatot, hogy időben megérkezzen

Székelyföld-szerte számos ponton nyújtanak segítséget a levélszavazatok pontos kitöltésében és annak leadásában. Összegyűjtöttük, a székelyföldi városokban hol adhatja le szavazatát, hogy időben célba érjen.

Mutatjuk, hová lehet vinni a levélszavazatot, hogy időben megérkezzen
2026. március 25., szerda

Bölcsődét avattak, a legkisebbekről is gondoskodhatnak Korondon

Negyven férőhelyes, konyhával és egészségügyi helyiséggel is rendelkező bölcsődét adtak át a közösségnek szerdán délután Korondon. A felszólalók a „legkisebbek” biztonságos nevelésének fontosságát hangsúlyozták, ami a megmaradásunk alapja.

Bölcsődét avattak, a legkisebbekről is gondoskodhatnak Korondon
2026. március 25., szerda

Pénzügyminiszter: több mint 10 százalékkal nőttek az áfabevételek

Az Országos Adóhatóság (ANAF) kézzelfogható eredményeket ért el az adócsalás elleni küzdelemben és a költségvetési tartozások behajtásában, amit az áfabevételek 12,9 százalékos növekedése is jelez – jelentette ki a pénzügyminiszter.

Pénzügyminiszter: több mint 10 százalékkal nőttek az áfabevételek
Hirdetés
2026. március 25., szerda

A szakszervezeti tömb szerint a kormánynak a tavalyi szintre kellene csökkentenie az üzemanyagok jövedéki adóját

Az üzemanyagpiaci válsághelyzet kihirdetéséről szóló sürgősségirendelet-tervezet nem a lakosságot, hanem a válságon nyerészkedő gazdasági szereplőket védi – állapította meg szerdai közleményében az Országos Szakszervezeti Tömb (BNS).

A szakszervezeti tömb szerint a kormánynak a tavalyi szintre kellene csökkentenie az üzemanyagok jövedéki adóját
2026. március 25., szerda

Kelemen Hunor: nincs életképes alternatíva a jelenlegi kormánykoalíció helyett

Kelemen Hunor szerint nincs alternatívája a PSD, PNL, USR, RMDSZ és a nemzeti kisebbségek alkotta jelenlegi kormánykoalíciónak.

Kelemen Hunor: nincs életképes alternatíva a jelenlegi kormánykoalíció helyett
2026. március 25., szerda

A pénzügyminisztérium adataira kell alapozni az üzemanyagár-mérsékelését a PSD elnöke szerint

Sorin Grindeanu, a képviselőház elnöke szerdán kijelentette, hogy a kormánynak mielőbb mérsékelnie kell az üzemanyagár-emelkedés hatásait.

A pénzügyminisztérium adataira kell alapozni az üzemanyagár-mérsékelését a PSD elnöke szerint
Hirdetés
2026. március 25., szerda

Közvitára bocsátják a kórházi alkalmazottak munkaidejéről rendelkező módosító rendeletet

Alexandru Rogobete egészségügyi miniszter szerdán bejelentette, hogy jövő héten közvitára bocsátják a kórházi alkalmazottak munkaidejének megszervezését szabályozó miniszteri rendelet módosítását.

Közvitára bocsátják a kórházi alkalmazottak munkaidejéről rendelkező módosító rendeletet
2026. március 25., szerda

Üzemanyagárak: ha már történelem, nézzük csak, hogyan jutottunk ide

Tíz lej fölé emelkedett szinte minden kútnál a gázolaj literenként ára szerdán, ennek apropóján lapoztuk fel a fotóarchívumunkat, hogy milyen árak kerülnek elő a múltból.

Üzemanyagárak: ha már történelem, nézzük csak, hogyan jutottunk ide
2026. március 25., szerda

A szakszervezetek szerint már minden eldőlt, nem nagyon lehet beleszólni az üzemanyagárat szabályozó tervezetbe

A szakszervezetek szerint a kormány csak „mímeli” a társadalmi partnerekkel való konzultációt az energiaválság ügyében, ezért nem vesznek részt a Háromoldalú Érdekegyeztető Tanács szerdára meghirdetett ülésén.

A szakszervezetek szerint már minden eldőlt, nem nagyon lehet beleszólni az üzemanyagárat szabályozó tervezetbe
Hirdetés