Hirdetés
Hirdetés

Megfizethető albérletet találni? Ilyenkor nem is annyira lehetetlen

Illusztráció

Illusztráció

Az országban Kolozsváron a legborsosabbak az albérletek árai, még a fővárost is lekörözi ebben, de Marosvásárhelyen sem sokkal olcsóbban bérelhetünk ingatlant. Az imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál legutóbbi felmérése szerint egy kétszobás lakás átlagban havonta 250 euróba kerül Marosvásárhelyen.

Hajnal Csilla (R)

2018. január 04., 21:052018. január 04., 21:05

A népszerű ingatlanközvetítő oldal legutóbbi felmérésében az ország nagyobb és közepes városainak ingatlanbérlési mutatóit hasonlította össze. Eszerint

Kolozsvár az éllovas, még Bukarestet is megelőzi ebben: a kincses városban ugyanis egy kétszobás, összkomfortos, 1980 és 2000 között épült tömbházlakás havi bérleti díja átlagban 400 euróba kerül.

Hirdetés

Ugyanilyen lakásért Bukarestben „csak” 350 eurót kérnek el a tulajdonosok. A felmérés szerint a főváros árait Brassó és Jászvásár követi, mindkét városban 300 euróba kerül átlagban a havi bérlés egy ugyanilyen két szobásért. A temesváriaknak 270 eurót kell fizetniük ugyanezért, és érdekes módon Temesvárt Marosvásárhely követi a rangsorban havi 250 euró átlagbérleti díjjal.

Ugyancsak ennyit kérnek el a ploiești-i és a tulceai kétszobásokért is – derül ki a felmérésből. Az albérletek árait illetően

a legolcsóbb megyeszékhely Sepsiszentgyörgy, ahol 146 euróba kerül egy kétszobás,

Drobeta-Turnu Severinben 150 eurót, Slobozián 169 eurót kérnek el havonta a tulajdonosok. A felmérés szerint az ország megyeközpontjainak felében 200 euró alatt mozognak a kétszobásokért elkért bérleti díjak.

Marosvásárhelyen főként az orvostanhallgatók jelentik az albérletpiac keresleti tényezőit, ezért is a legkeresettebbek itt az egyszobás lakások, hozzávetőleg 150–180 euróért lehet találni, lakónegyedtől függően. A Tudor lakótelepen egy felújítatlan, régi bútorokkal ellátott kétszobás már 150–180 euróért is bérelhető. Háromszobást 300–350 euró alatt ritkán találhatunk, a négyszobások 350 euró fölött kezdődnek – legalábbis a hirdetések között.

A tapasztalat azonban azt mutatja, hogy a tényleges bérleti díjak ennél valamivel olcsóbbak. Az egyetemek környékén, főleg a Kornisa negyedben, a Főtér környékén és a November 7 lakónegyedben a legkeresettebbek a kiadó ingatlanok.

Ilyenkor nagyobb a kínálat a keresletnél

Az év eleje, a tél közepe a legalkalmasabb a bérleti díjak újratárgyalására. Amennyiben az albérlő úgy érzi, túl sokat fizet az ingatlanért, a többi hasonló lakás bérleti díjához képest, az imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál ingatlanszakértői azt tanácsolják, tárgyalják újra a szerződést. Az ingatlanbérlések csúcsidőszaka augusztus-szeptember, télen kevesebben bérelnek lakást, így ilyenkor nagyobb a kínálat a keresletnél. Mint tanácsolják a portál szakemberei, albérlőként tárgyalva használjuk ki, ha már régóta béreljük az adott ingatlant, hiszen legtöbb tulajdonos ragaszkodik a megszokott, megbízható albérlőkhöz, de mint minden tárgyalás esetén a felek legyenek nyitottak és őszinték egymással.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. július 09., csütörtök

Halomba rakott vasúti talpfák gyúltak meg és égtek el Marosvásárhelyen

A marosvásárhelyi Állomás térre szálltak ki a tűzoltók csütörtökön késő este, ahol meggyulladtak a vasúti talpfák.

Halomba rakott vasúti talpfák gyúltak meg és égtek el Marosvásárhelyen
Hirdetés
2026. július 09., csütörtök

Sietősen távoztak a strandolók, amikor jött a homokvihar a román tengerparton – videóval

Homokvihar alakult ki szerdán Eforie tengerparti strandjain, a vízimentők beszámolói szerint a szél nagy erővel fújt a tenger felől. Videót is közzétettek az esetről.

Sietősen távoztak a strandolók, amikor jött a homokvihar a román tengerparton – videóval
2026. július 09., csütörtök

Útmutatóval próbál segíteni a középiskolai felvételizőknek az oktatási minisztérium

Az oktatási minisztérium hasznos tanácsokat és a felvételi folyamat lépéseit tartalmazó útmutatót tett közzé a középiskolai felvételire jelentkező tanulók számára.

Útmutatóval próbál segíteni a középiskolai felvételizőknek az oktatási minisztérium
2026. július 09., csütörtök

Több mint 20 millió lejt utalt ki a kormány a Viorel Pașca otthonaiból áthelyezett személyek ellátására

A kormány csütörtökön 20,028 millió lejt utalt ki a költségvetési tartalékalapból fogyatékossággal élő felnőttek bentlakásos központjainak és idősotthonoknak a finanszírozására.

Több mint 20 millió lejt utalt ki a kormány a Viorel Pașca otthonaiból áthelyezett személyek ellátására
Hirdetés
2026. július 09., csütörtök

Felmérés: a romániaiak negyede tölti az idei nyári szabadságát külföldön

Csak minden negyedik romániai tölti az idei nyári szabadságát külföldön, közülük 65 százalék Görögországot, Bulgáriát, Olaszországot vagy Törökországot jelölte meg úti célként – derül ki egy felméréséből.

Felmérés: a romániaiak negyede tölti az idei nyári szabadságát külföldön
2026. július 09., csütörtök

Spanyolországgal bővül a brassói repülőtér kínálata

Újabb nemzetközi járatot indít a Wizz Air a brassói nemzetközi repülőtérről: november 3-tól közvetlen összeköttetés lesz a spanyolországi Valencia és Brassó között.

Spanyolországgal bővül a brassói repülőtér kínálata
2026. július 09., csütörtök

Cseke Attila szerint a pápaválasztás modelljét is követni lehetne a kormányválság feloldásához

Cseke Attila ügyvivő egészségügyi miniszter szerint a korábbi kormánykoalíció pártjainak engedniük kell az önérzetükből, amikor a politikai válság megoldásáról tárgyalnak.

Cseke Attila szerint a pápaválasztás modelljét is követni lehetne a kormányválság feloldásához
Hirdetés
2026. július 09., csütörtök

Azonosították és megbüntették az elszabadult lovak tulajdonosát

A Csíkszereda utcáin megjelent lovak helyzete megoldódott: hazaterelték az állatokat, a tulajdonosukat pedig megbírságolták – közölték csütörtök délben a hatóságok.

Azonosították és megbüntették az elszabadult lovak tulajdonosát
2026. július 09., csütörtök

Sepsiszentgyörgy közelében rengett a föld éjszaka

A Richter-skála szerint 3,4-es erősségű földrengés történt csütörtökre virradóan, 1 óra 30 perckor Vrancea megyében – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).

Sepsiszentgyörgy közelében rengett a föld éjszaka
Hirdetés