Megfizethető albérletet találni? Ilyenkor nem is annyira lehetetlen

Illusztráció

Illusztráció

Az országban Kolozsváron a legborsosabbak az albérletek árai, még a fővárost is lekörözi ebben, de Marosvásárhelyen sem sokkal olcsóbban bérelhetünk ingatlant. Az imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál legutóbbi felmérése szerint egy kétszobás lakás átlagban havonta 250 euróba kerül Marosvásárhelyen.

Hajnal Csilla (R)

2018. január 04., 21:052018. január 04., 21:05

A népszerű ingatlanközvetítő oldal legutóbbi felmérésében az ország nagyobb és közepes városainak ingatlanbérlési mutatóit hasonlította össze. Eszerint

Kolozsvár az éllovas, még Bukarestet is megelőzi ebben: a kincses városban ugyanis egy kétszobás, összkomfortos, 1980 és 2000 között épült tömbházlakás havi bérleti díja átlagban 400 euróba kerül.

Ugyanilyen lakásért Bukarestben „csak” 350 eurót kérnek el a tulajdonosok. A felmérés szerint a főváros árait Brassó és Jászvásár követi, mindkét városban 300 euróba kerül átlagban a havi bérlés egy ugyanilyen két szobásért. A temesváriaknak 270 eurót kell fizetniük ugyanezért, és érdekes módon Temesvárt Marosvásárhely követi a rangsorban havi 250 euró átlagbérleti díjjal.

Ugyancsak ennyit kérnek el a ploiești-i és a tulceai kétszobásokért is – derül ki a felmérésből. Az albérletek árait illetően

a legolcsóbb megyeszékhely Sepsiszentgyörgy, ahol 146 euróba kerül egy kétszobás,

Drobeta-Turnu Severinben 150 eurót, Slobozián 169 eurót kérnek el havonta a tulajdonosok. A felmérés szerint az ország megyeközpontjainak felében 200 euró alatt mozognak a kétszobásokért elkért bérleti díjak.

Marosvásárhelyen főként az orvostanhallgatók jelentik az albérletpiac keresleti tényezőit, ezért is a legkeresettebbek itt az egyszobás lakások, hozzávetőleg 150–180 euróért lehet találni, lakónegyedtől függően. A Tudor lakótelepen egy felújítatlan, régi bútorokkal ellátott kétszobás már 150–180 euróért is bérelhető. Háromszobást 300–350 euró alatt ritkán találhatunk, a négyszobások 350 euró fölött kezdődnek – legalábbis a hirdetések között.

A tapasztalat azonban azt mutatja, hogy a tényleges bérleti díjak ennél valamivel olcsóbbak. Az egyetemek környékén, főleg a Kornisa negyedben, a Főtér környékén és a November 7 lakónegyedben a legkeresettebbek a kiadó ingatlanok.

Ilyenkor nagyobb a kínálat a keresletnél

Az év eleje, a tél közepe a legalkalmasabb a bérleti díjak újratárgyalására. Amennyiben az albérlő úgy érzi, túl sokat fizet az ingatlanért, a többi hasonló lakás bérleti díjához képest, az imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál ingatlanszakértői azt tanácsolják, tárgyalják újra a szerződést. Az ingatlanbérlések csúcsidőszaka augusztus-szeptember, télen kevesebben bérelnek lakást, így ilyenkor nagyobb a kínálat a keresletnél. Mint tanácsolják a portál szakemberei, albérlőként tárgyalva használjuk ki, ha már régóta béreljük az adott ingatlant, hiszen legtöbb tulajdonos ragaszkodik a megszokott, megbízható albérlőkhöz, de mint minden tárgyalás esetén a felek legyenek nyitottak és őszinték egymással.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 08., kedd

Lesodródott az útról autójával, súlyosan megsérült

Lesodródott az úttestről egy autó a Maros megyei Nyárádkarácson községhez tartozó Folyfalván kedden este. Az autóban utazó személy súlyosan sérüléseket szenvedett, kórházba szállították.

Lesodródott az útról autójával, súlyosan megsérült
2025. július 08., kedd

További deficitcsökkentő intézkedésekre készül a kormány, újabb tiltakozó akciókkal készülnek a szakszervezetisek

Újabb, menetrendszerű tiltakozó akciókat hirdetett kedden az Országos Szakszervezeti Tömb (BNS) a kormány deficitcsökkentő intézkedései ellen.

További deficitcsökkentő intézkedésekre készül a kormány, újabb tiltakozó akciókkal készülnek a szakszervezetisek
2025. július 08., kedd

Vihar utáni fennakadások: lezárt utak és áramszünet Gyergyószentmiklóson és Tusnádfürdőn

Kidőlt fa miatt lezárták a 12C jelű országutat Gyergyószentmiklós és a Gyilkos-tó között kedden este. Áramszünet is van a térségben a vihar okozta károk miatt.

Vihar utáni fennakadások: lezárt utak és áramszünet Gyergyószentmiklóson és Tusnádfürdőn
2025. július 08., kedd

Vigasztalhatatlan a medvebocs, amelynek az anyját kilőtték a motoros megölése miatt

Megtalálták annak a medvének a bocsát, amelynek az anyja a napokban egy motorost ölt meg a Transzfogarason. A tragédiát követően a nagyvadat kilőtték, a bocs pedig anya nélkül maradt.

Vigasztalhatatlan a medvebocs, amelynek az anyját kilőtték a motoros megölése miatt
2025. július 08., kedd

Kidőlt fa torlaszolta el az országutat a Bucsin-tetőnél

Lezárták az utat a Bucsin-tető térségében egy kidőlt fa miatt kedden este. A hatóságok este kilenckor még dolgoztak az útszaszakasz felszabadításán.

Kidőlt fa torlaszolta el az országutat a Bucsin-tetőnél
2025. július 08., kedd

Hét megye 35 településén okozott károkat a viharos időjárás

Hét megye 35 településén okozott károkat a viharos időjárás a keddi nap folyamán – derül ki a belügyminisztérium katasztrófavédelmi főosztályának (DSU) összesítéséből.

Hét megye 35 településén okozott károkat a viharos időjárás
2025. július 08., kedd

Érkezik a vihar, narancs riasztást adtak ki Maros megyére

Felhőszakadás, erős szél, jégeső várható Maros megyében kedden délután. A meteorológiai szolgálat narancs színű (másodfokú) riasztása kedden 22 óráig marad érvényben.

Érkezik a vihar, narancs riasztást adtak ki Maros megyére
2025. július 08., kedd

Lezajlott a pályakezdő pedagógusok első és legfontosabb vizsgája

Közel tízezer pedagógus mérette meg magát július 8-án a véglegesítő vizsga írásbeli részén. A siker itt kulcsfontosságú: e nélkül nem lehet hosszú távon a tanári pályán maradni. Székelyföldön a legtöbben óvónői és tanítói vizsgára iratkoztak.

Lezajlott a pályakezdő pedagógusok első és legfontosabb vizsgája
2025. július 08., kedd

Elkezdi alkotmánybírói megbízatását Asztalos Csaba

Három új alkotmánybíró kezdi el kilenc évre szóló megbízatását ezen a héten – írja az Agerpres hírügynökség.

Elkezdi alkotmánybírói megbízatását Asztalos Csaba
2025. július 08., kedd

Egyetemi tanárt nevezett ki alkotmánybírónak Nicușor Dan

Alkotmánybírói kinevezést kapott kedden Dacian Cosmin Dragoș egyetemi tanár. Az erről szóló rendeletet Nicușor Dan államfő írta alá.

Egyetemi tanárt nevezett ki alkotmánybírónak Nicușor Dan