Elhasználódtak a tömbházak belső elosztóvezetékei: egyre több lehet a csőtörés

Tömbházi vízvezeték-szerelés. Szükség lesz megelőzni a nagyobb problémákat •  Fotó: Gábos Albin

Tömbházi vízvezeték-szerelés. Szükség lesz megelőzni a nagyobb problémákat

Fotó: Gábos Albin

Nemcsak kellemetlenséggel, ijedtséggel is jár, amikor csőtörés történik egy tömbházlakásban, mivel gyors hibaelhárításra van szükség, és a szomszédok is elázhatnak. A megelőzésre, a lakásokon áthaladó elöregedett vezetékek cseréjére viszont kevés példa akad, pedig a szakemberek szerint a mostani állapot már nem sokáig tartható fenn.

Kovács Attila

2019. március 24., 13:412019. március 24., 13:41

2019. március 24., 13:422019. március 24., 13:42

Jó esetben 30, kevésbé jó esetben 40 vagy 50 évesek a tömbházak nagy többségében meglévő belső víz- és szennyízvezetékek, lefolyók, amelyek teljes cseréjére nagyon kevesen gondolnak, és még kevesebben tudják ezt kivitelezni.

Lakásokon áthaladó, burkolatok alá beépített, elrejtett csövekről van szó,

amelyek legtöbb esetben kimaradnak a lakásfelújításokból, ha viszont meghibásodnak, akkor nemcsak a lakás ázik, de a falat, a szép burkolatot is törni-zúzni kell a hozzáférés érdekében.

A szakemberek szerint egyre sürgetőbb lenne az elhasználódott elosztóvezetékek cseréje, mert a halogatás csak tovább rontja a helyzetet.

A vízvezeték-szerelőknek egyre több ilyen javítást kell elvégezniük, ezért a megbízható szakemberek elérhetőségét, telefonszámait érdemes időben beszerezni.

Gyors beavatkozás nélkül

A váratlan, éjszaka, illetve hétvégén bekövetkező csőtörések egyik kellemetlen kísérőjelensége lehet, hogy a károsult nem tudja, hol is kell elzárni a főcsapot a pincében, illetve nem tud időben szerelőt hívni, és

a meghibásodás következtében akár egy napra is víz nélkül maradhat egy egész lépcsőház.

A regionális víz- és csatornaszolgáltató Harvíz Rt. Csíkszeredában 52 lakástulajdonosi egyesülettel kötött sürgősségi beavatkozásokat célzó szerződést, amelynek értelmében a lakószövetségek havi 10 lejes készenléti díjat fizetnek. Ezért a díjért meghibásodás esetén az illető lépcsőház alagsorában a problémás vezetéket pillanatnyi megoldásként a Harvíz szakemberei elzárják, megelőzve ezzel a lépcsőházban esetleg keletkező károkat – tájékoztatott kérdésünkre a cég. Hozzátették,

a meghibásodott vezetékek kijavíttatása a lakószövetség feladata, ezt bárkivel elvégeztethetik.

A Harvíz csak olyan javításokat vállal, amelyek a tömbházak közös helyiségeiben – az alagsorban – található vezetékeket érintik, a lakásokban található vagy a lakásokon átvezető elosztóvezetékeken nem végez javításokat – tudtuk meg. Sürgősségi beavatkozásokat, javításokat végző csoportjuk sem Csíkszeredában, sem Székelyudvarhelyen nincs, noha a belső vezetékek elhasználódását tekintve erre szükség lenne – tájékoztatott a szolgáltató. Azt is közölték, hogy az esetleges sürgősségi beavatkozásokat a külső hálózatokat karbantartó csoport szakemberei végzik,

egy készenléti csoport fenntartása, amely csak ezzel a tevékenységgel foglalkozna, veszteséges lenne, ezért szűnt meg a távhőszolgáltató Goscomnál is ez a szolgáltatás.

Új vezetékek kellenek

A szolgáltató szerint a csőtörések megelőzése érdekében mindenképp ajánlott a tömbházak belső vezetékeinek cseréje.

Idézet
A régi vezetékek gyakran meghibásodnak, karbantartásuk nehéz, mivel a 40–50 évvel ezelőtt használt anyagok már elöregedtek, megrozsdásodtak. Csere esetén korszerű, az igénybevételnek megfelelő anyagokat ajánlunk, itt kell megemlíteni azt, hogy tapasztalataink szerint az olcsóbb anyagok használata távlatilag nem biztosíték az esetleges meghibásodások elkerülésére

– írta kérdésünkre a Harvíz Rt. Hasonlóan vélekedik egy általunk megkérdezett szakember is. Szilveszter Loránd vízvezeték-szerelő, aki számos meghibásodás, csőtörés javítását végezte az elmúlt években, határozottan állítja, hogy a tömbházakban a 40–50 éves belső elosztóvezetékek cseréje egyre sürgősebbé válik, és egyre nagyobb feladatot jelent majd. Mint tapasztalatairól elmondta,

a régebbi, fémből készült csövek a rozsdásodás miatt károsodnak jelentősen, az 1980-as évek közepétől használt műanyag vezetékek anyaga viszont megérett, és emiatt ezek sok esetben eltörnek.

Úgy vélte, hogy Csíkszeredában például egy ötfős szerelőcsoportnak több évre való munkát jelentene a lakásokon áthaladó elosztóvezetékek cseréje – ha lenne rá igény és lehetőség. Ő a nagyobb beavatkozások késlekedésének fő okát a pénzhiányban látja – ezek a munkálatok nem egyszerűek, és nem olcsók, falakat kell törni, burkolatokat bontani. Véleménye szerint a részleges, egy-egy lakásban, kényszerhelyzetben elvégzett javítások nem oldják meg a helyzetet, mert a vezeték más ponton ismét elszakadhat. Ugyanakkor nemcsak a hidegvíz-, hanem a melegvíz-vezetékek is rendszeresen meghibásodnak, de

gondok vannak az elhasználódott lefolyókkal, a szennyvízhálózattal is, amelyek felújítása, cseréje késik, ugyanakkor hozzáértő szakemberből is egyre kevesebb van

– összegzett.

Esetenként 40 vagy 50 évesek a tömbházak víz- és szennyízvezetékei, lefolyói •  Fotó: Gábos Albin Galéria

Esetenként 40 vagy 50 évesek a tömbházak víz- és szennyízvezetékei, lefolyói

Fotó: Gábos Albin

Különböző akadályok

A lakásokon áthaladó vízvezetékek cseréjét nemcsak a pénzhiány, hanem más okok is igen nehézkessé teszik – magyarázta kérdésünkre Mihaela Țâlea, aki több csíkszeredai lakástulajdonosi egyesület elnöki tisztségét is ellátja. Mint elmondta,

azok a tulajdonosok, akik lakásfelújításkor elmulasztották a vezetékek cseréjét, igen nehezen győzhetők meg arról, hogy új, közös elosztóvezetékre van szükség.

,,A korábban műanyag maszkokkal eltakart csöveket ma már mindenütt beépítették, sok esetben csempével, de akár márvánnyal is burkolták. A tulajdonossal nehéz lenne elfogadtatni azt, hogy a burkolatot fel kell törni egy ilyen munkálat miatt, amikor azt a típusú csempét, márványlapot már nem is lehet megvásárolni a pótlás érdekében” – említett egy nagy akadályt. Hozzátette, ha a tulajdonosi közgyűlés hoz döntést ilyen beavatkozásokról, akkor egyszerűbb ezt kivitelezni. Ha viszont nincs megegyezés, akkor marad minden lakástulajdonos számára szükséghelyzetben a javítás, illetve egy esetleges csőtörés nyomán keletkező károk miatti kiadások fedezésére a megfelelő lakásbiztosítás.

Útbaigazítás, meggyőzés

Két székelyudvarhelyi lakószövetség elnökével, Ferencz Istvánnal és Magyari Dénessel is beszélgettünk a téma kapcsán. Mint megtudtuk,

a tömbházak belső vezetékein keletkező meghibásodásokat a lakástulajdonosok javíttatják meg, az alagsorokban, pincékben történő beavatkozásokat a lakószövetségek megbízásából végzik el.

A lakószövetségek ugyan nem rendelkeznek saját szakemberrel, de sürgős beavatkozást igénylő helyzetekben útbaigazítással szolgálnak a lakóknak, mert több olyan idős, egyedül élő vagy beteg ember is van, aki egy csőtörés esetén nem tudja, hova forduljon. Arra is volt már példa, hogy

lakásfelújítás alkalmával a meglévő függőleges elosztóvezetéket több szomszéd együttműködésével cserélték ki

– tudtuk meg.

Tíz évvel ezelőtt több tömbház lépcsőházaiban új műanyag csövekre váltották a régi, elhasználódott elosztóvezetékeket – erről számolt be megkeresésünkre Kővári Zoltán, az egyik marosvásárhelyi lakástulajdonosi egyesület elnöke. Mint elmondta, nem volt könnyű ezt meglépni, de a lakók belátták, hogy szükség van a cserére az 1970-es években átadott társasházakban, mert sok volt a beázás, meghibásodás.

Miután sikerült meggyőzni a lakókat, a munkálatokat egy-egy lépcsőházban egy hét alatt végezte el a megbízott cég, és bár sok zajjal, kellemetlenséggel járt, utólag nem bánták meg

– jelentette ki. Az elnök szerint a vezetékek meghibásodásai miatt keletkező beázások akár szomorú következményekkel is járhatnak. Mint elmondta, volt olyan esetük, amikor egy lakó évekig áztatta az alatta élő szomszédokat, olyannyira, hogy a betonból készült födém mállani kezdett, és a vasalat is kilátszott belőle. ,,Hiába próbálkoztunk évekig, hogy megjavítsuk, szerelőt hívtunk, de nem engedett be a lakásba” – emlékezett az esetre, amelynek elszenvedői, az alsó szomszédok az állandó feszültség, idegesség miatt megbetegedtek, majd egymás után elhunytak.

Vízszintes elosztás: egy lehetőség
Nemcsak az elhasználódott csövek, hanem az egyéni fogyasztói szerződések lehetősége miatt is felmerül felújítás esetén a vízszintes elosztást biztosító belső vízvezetékek kiépítése a tömbházakban. E rendszer lényege, hogy új, közös tulajdonú vezetéket húznak a lépcsőházban, a lakások vízellátását mérő másodlagos vízórákat a lépcsőház közös tulajdonban lévő területére költöztetik, ugyanakkor a fogyasztás mérésére magasabb mérési osztályozású órákat használnak. Ha ez a rendszer kiépült, lehetőség van a vízfogyasztásra egyéni szerződést kötni. A számlázás a bekötési óra által mért mennyiségek alapján történik, a lépcsőházban felszerelt másodlagos órák figyelembevételével – közölte kérdésünkre a Harvíz Rt. A szolgáltató arra is kitért, hogy a vízszintes rendszer kivitelezését és az ezt követő egyéni szerződéskötést jóvá kell hagynia a lakószövetségnek is, emellett csak akkor van erre lehetőség, ha egy adott lépcsőház minden lakója elvégezteti. A jelenleg érvényes jogszabály szerint (2006. évi 241-es, újraközölt törvény) a munkálatok a szolgáltató engedélyével végeztethetők el, ugyanígy a felszerelt vízórák típusát is a szolgáltatónak kell jóváhagynia.

 

1 hozzászólás Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 15., kedd

Növelték a 35 év alatti fiatalok lakbértámogatását Sepsiszentgyörgyön

Sepsiszentgyörgy önkormányzata frissítette a 35 év alatti fiatalokat célzó lakbértámogatási programját.

Növelték a 35 év alatti fiatalok lakbértámogatását Sepsiszentgyörgyön
2025. július 15., kedd

Lezuhant egy kis méretű repülőgép; a pilóta meghalt

Lezuhant egy kis méretű repülőgép kedden a Hunyad megyei Szászváros közelében.

Lezuhant egy kis méretű repülőgép; a pilóta meghalt
2025. július 15., kedd

Nagy az érdeklődés a tanári állások iránt Székelyföldön

Rekordszámú jelölt vett részt az idei címzetes tanári vizsga írásbelijén, köztük több mint 7400 friss végzős. Székelyföldön mintegy 2500-an vizsgáztak, és legtöbben az óvodapedagógusi és tanítói állásokért szálltak versenybe.

Nagy az érdeklődés a tanári állások iránt Székelyföldön
2025. július 15., kedd

Erdély kincsei: a Mohos-tőzegláp

A Szent Anna-tó szomszédságában létezett egy másik krátertó, ami vulkáni tevékenység következtében fokozatosan átalakult. A Mohos-tőzegláp területén ma is visszaköszön a jégkorszak: különleges növényeket, tószemeket csodálhatunk meg itt.

Erdély kincsei: a Mohos-tőzegláp
Erdély kincsei: a Mohos-tőzegláp
2025. július 15., kedd

Erdély kincsei: a Mohos-tőzegláp

2025. július 15., kedd

Azonnal léptek a rendőrök és a csendőrök – ötezer lejes bírság csendzavarás és petárda birtoklása miatt

A hétfő késő esti FK Csíkszereda-Bukaresti Dinamo élvonalbeli labdarúgó-mérkőzés előtt a rendőrségnek petárdákat kellett elkoboznia, de vandalizmusról egyelőre nem érkezett panasz a Hargita megyei rendőrséghez.

Azonnal léptek a rendőrök és a csendőrök – ötezer lejes bírság csendzavarás és petárda birtoklása miatt
2025. július 15., kedd

Elbontották a rozoga fahidat a megyei úton Székelyszentkirályon

Csak kerülőutakon lehet eljutni Oroszhegybe, hiszen hétfőn elbontották a veszélyessé vált fahidat Székelyszentkirályon a 134C jelzésű megyei úton. Remélhetőleg a tél beköszönte előtt megépül az új betonátkelő.

Elbontották a rozoga fahidat a megyei úton Székelyszentkirályon
2025. július 15., kedd

Szintet lépett a Step Dance a legújabb gálával

A Step Dance Sportklub idei nagyszabású gálaműsorában a The Greatest Showman című film varázslatos világát idézte meg: musical, revü, látvány, és több mint 400 táncos tette felejthetetlenné a hét telt házas előadást.

Szintet lépett a Step Dance a legújabb gálával
2025. július 15., kedd

Csendőrségi mentőkutyát „nyugdíjaznak” – szerető gazdát keresnek Siz számára

Kilenc évig szolgálta a Hargita megyei csendőrséget Siz, a németjuhászkutya, a mentőkutyának most örökbefogadót, szerető gazdát keresnek.

Csendőrségi mentőkutyát „nyugdíjaznak” – szerető gazdát keresnek Siz számára
2025. július 15., kedd

Leszállt a Kapu Tibort szállító űrkapszula

Leszállt az Axiom-4 küldetés tagjait, köztük Kapu Tibor magyar kutatóűrhajóst szállító SpaceX Dragon űrkapszula kedden Kalifornia partjainál.

Leszállt a Kapu Tibort szállító űrkapszula
2025. július 15., kedd

A viharriasztás mellé árvízriasztást is kiadtak, ami székelyföldi folyókra is érvényes

Elsőfokú árvízvédelmi készültséget rendelt el kedden az Országos Hidrológiai és Vízgazdálkodási Intézet (INHGA) 17 megye folyóira.

A viharriasztás mellé árvízriasztást is kiadtak, ami székelyföldi folyókra is érvényes