Elhasználódtak a tömbházak belső elosztóvezetékei: egyre több lehet a csőtörés

Tömbházi vízvezeték-szerelés. Szükség lesz megelőzni a nagyobb problémákat •  Fotó: Gábos Albin

Tömbházi vízvezeték-szerelés. Szükség lesz megelőzni a nagyobb problémákat

Fotó: Gábos Albin

Nemcsak kellemetlenséggel, ijedtséggel is jár, amikor csőtörés történik egy tömbházlakásban, mivel gyors hibaelhárításra van szükség, és a szomszédok is elázhatnak. A megelőzésre, a lakásokon áthaladó elöregedett vezetékek cseréjére viszont kevés példa akad, pedig a szakemberek szerint a mostani állapot már nem sokáig tartható fenn.

Kovács Attila

2019. március 24., 13:412019. március 24., 13:41

2019. március 24., 13:422019. március 24., 13:42

Jó esetben 30, kevésbé jó esetben 40 vagy 50 évesek a tömbházak nagy többségében meglévő belső víz- és szennyízvezetékek, lefolyók, amelyek teljes cseréjére nagyon kevesen gondolnak, és még kevesebben tudják ezt kivitelezni.

Lakásokon áthaladó, burkolatok alá beépített, elrejtett csövekről van szó,

amelyek legtöbb esetben kimaradnak a lakásfelújításokból, ha viszont meghibásodnak, akkor nemcsak a lakás ázik, de a falat, a szép burkolatot is törni-zúzni kell a hozzáférés érdekében.

A szakemberek szerint egyre sürgetőbb lenne az elhasználódott elosztóvezetékek cseréje, mert a halogatás csak tovább rontja a helyzetet.

A vízvezeték-szerelőknek egyre több ilyen javítást kell elvégezniük, ezért a megbízható szakemberek elérhetőségét, telefonszámait érdemes időben beszerezni.

Gyors beavatkozás nélkül

A váratlan, éjszaka, illetve hétvégén bekövetkező csőtörések egyik kellemetlen kísérőjelensége lehet, hogy a károsult nem tudja, hol is kell elzárni a főcsapot a pincében, illetve nem tud időben szerelőt hívni, és

a meghibásodás következtében akár egy napra is víz nélkül maradhat egy egész lépcsőház.

A regionális víz- és csatornaszolgáltató Harvíz Rt. Csíkszeredában 52 lakástulajdonosi egyesülettel kötött sürgősségi beavatkozásokat célzó szerződést, amelynek értelmében a lakószövetségek havi 10 lejes készenléti díjat fizetnek. Ezért a díjért meghibásodás esetén az illető lépcsőház alagsorában a problémás vezetéket pillanatnyi megoldásként a Harvíz szakemberei elzárják, megelőzve ezzel a lépcsőházban esetleg keletkező károkat – tájékoztatott kérdésünkre a cég. Hozzátették,

a meghibásodott vezetékek kijavíttatása a lakószövetség feladata, ezt bárkivel elvégeztethetik.

A Harvíz csak olyan javításokat vállal, amelyek a tömbházak közös helyiségeiben – az alagsorban – található vezetékeket érintik, a lakásokban található vagy a lakásokon átvezető elosztóvezetékeken nem végez javításokat – tudtuk meg. Sürgősségi beavatkozásokat, javításokat végző csoportjuk sem Csíkszeredában, sem Székelyudvarhelyen nincs, noha a belső vezetékek elhasználódását tekintve erre szükség lenne – tájékoztatott a szolgáltató. Azt is közölték, hogy az esetleges sürgősségi beavatkozásokat a külső hálózatokat karbantartó csoport szakemberei végzik,

egy készenléti csoport fenntartása, amely csak ezzel a tevékenységgel foglalkozna, veszteséges lenne, ezért szűnt meg a távhőszolgáltató Goscomnál is ez a szolgáltatás.

Új vezetékek kellenek

A szolgáltató szerint a csőtörések megelőzése érdekében mindenképp ajánlott a tömbházak belső vezetékeinek cseréje.

Idézet
A régi vezetékek gyakran meghibásodnak, karbantartásuk nehéz, mivel a 40–50 évvel ezelőtt használt anyagok már elöregedtek, megrozsdásodtak. Csere esetén korszerű, az igénybevételnek megfelelő anyagokat ajánlunk, itt kell megemlíteni azt, hogy tapasztalataink szerint az olcsóbb anyagok használata távlatilag nem biztosíték az esetleges meghibásodások elkerülésére

– írta kérdésünkre a Harvíz Rt. Hasonlóan vélekedik egy általunk megkérdezett szakember is. Szilveszter Loránd vízvezeték-szerelő, aki számos meghibásodás, csőtörés javítását végezte az elmúlt években, határozottan állítja, hogy a tömbházakban a 40–50 éves belső elosztóvezetékek cseréje egyre sürgősebbé válik, és egyre nagyobb feladatot jelent majd. Mint tapasztalatairól elmondta,

a régebbi, fémből készült csövek a rozsdásodás miatt károsodnak jelentősen, az 1980-as évek közepétől használt műanyag vezetékek anyaga viszont megérett, és emiatt ezek sok esetben eltörnek.

Úgy vélte, hogy Csíkszeredában például egy ötfős szerelőcsoportnak több évre való munkát jelentene a lakásokon áthaladó elosztóvezetékek cseréje – ha lenne rá igény és lehetőség. Ő a nagyobb beavatkozások késlekedésének fő okát a pénzhiányban látja – ezek a munkálatok nem egyszerűek, és nem olcsók, falakat kell törni, burkolatokat bontani. Véleménye szerint a részleges, egy-egy lakásban, kényszerhelyzetben elvégzett javítások nem oldják meg a helyzetet, mert a vezeték más ponton ismét elszakadhat. Ugyanakkor nemcsak a hidegvíz-, hanem a melegvíz-vezetékek is rendszeresen meghibásodnak, de

gondok vannak az elhasználódott lefolyókkal, a szennyvízhálózattal is, amelyek felújítása, cseréje késik, ugyanakkor hozzáértő szakemberből is egyre kevesebb van

– összegzett.

Esetenként 40 vagy 50 évesek a tömbházak víz- és szennyízvezetékei, lefolyói •  Fotó: Gábos Albin Galéria

Esetenként 40 vagy 50 évesek a tömbházak víz- és szennyízvezetékei, lefolyói

Fotó: Gábos Albin

Különböző akadályok

A lakásokon áthaladó vízvezetékek cseréjét nemcsak a pénzhiány, hanem más okok is igen nehézkessé teszik – magyarázta kérdésünkre Mihaela Țâlea, aki több csíkszeredai lakástulajdonosi egyesület elnöki tisztségét is ellátja. Mint elmondta,

azok a tulajdonosok, akik lakásfelújításkor elmulasztották a vezetékek cseréjét, igen nehezen győzhetők meg arról, hogy új, közös elosztóvezetékre van szükség.

,,A korábban műanyag maszkokkal eltakart csöveket ma már mindenütt beépítették, sok esetben csempével, de akár márvánnyal is burkolták. A tulajdonossal nehéz lenne elfogadtatni azt, hogy a burkolatot fel kell törni egy ilyen munkálat miatt, amikor azt a típusú csempét, márványlapot már nem is lehet megvásárolni a pótlás érdekében” – említett egy nagy akadályt. Hozzátette, ha a tulajdonosi közgyűlés hoz döntést ilyen beavatkozásokról, akkor egyszerűbb ezt kivitelezni. Ha viszont nincs megegyezés, akkor marad minden lakástulajdonos számára szükséghelyzetben a javítás, illetve egy esetleges csőtörés nyomán keletkező károk miatti kiadások fedezésére a megfelelő lakásbiztosítás.

Útbaigazítás, meggyőzés

Két székelyudvarhelyi lakószövetség elnökével, Ferencz Istvánnal és Magyari Dénessel is beszélgettünk a téma kapcsán. Mint megtudtuk,

a tömbházak belső vezetékein keletkező meghibásodásokat a lakástulajdonosok javíttatják meg, az alagsorokban, pincékben történő beavatkozásokat a lakószövetségek megbízásából végzik el.

A lakószövetségek ugyan nem rendelkeznek saját szakemberrel, de sürgős beavatkozást igénylő helyzetekben útbaigazítással szolgálnak a lakóknak, mert több olyan idős, egyedül élő vagy beteg ember is van, aki egy csőtörés esetén nem tudja, hova forduljon. Arra is volt már példa, hogy

lakásfelújítás alkalmával a meglévő függőleges elosztóvezetéket több szomszéd együttműködésével cserélték ki

– tudtuk meg.

Tíz évvel ezelőtt több tömbház lépcsőházaiban új műanyag csövekre váltották a régi, elhasználódott elosztóvezetékeket – erről számolt be megkeresésünkre Kővári Zoltán, az egyik marosvásárhelyi lakástulajdonosi egyesület elnöke. Mint elmondta, nem volt könnyű ezt meglépni, de a lakók belátták, hogy szükség van a cserére az 1970-es években átadott társasházakban, mert sok volt a beázás, meghibásodás.

Miután sikerült meggyőzni a lakókat, a munkálatokat egy-egy lépcsőházban egy hét alatt végezte el a megbízott cég, és bár sok zajjal, kellemetlenséggel járt, utólag nem bánták meg

– jelentette ki. Az elnök szerint a vezetékek meghibásodásai miatt keletkező beázások akár szomorú következményekkel is járhatnak. Mint elmondta, volt olyan esetük, amikor egy lakó évekig áztatta az alatta élő szomszédokat, olyannyira, hogy a betonból készült födém mállani kezdett, és a vasalat is kilátszott belőle. ,,Hiába próbálkoztunk évekig, hogy megjavítsuk, szerelőt hívtunk, de nem engedett be a lakásba” – emlékezett az esetre, amelynek elszenvedői, az alsó szomszédok az állandó feszültség, idegesség miatt megbetegedtek, majd egymás után elhunytak.

Vízszintes elosztás: egy lehetőség
Nemcsak az elhasználódott csövek, hanem az egyéni fogyasztói szerződések lehetősége miatt is felmerül felújítás esetén a vízszintes elosztást biztosító belső vízvezetékek kiépítése a tömbházakban. E rendszer lényege, hogy új, közös tulajdonú vezetéket húznak a lépcsőházban, a lakások vízellátását mérő másodlagos vízórákat a lépcsőház közös tulajdonban lévő területére költöztetik, ugyanakkor a fogyasztás mérésére magasabb mérési osztályozású órákat használnak. Ha ez a rendszer kiépült, lehetőség van a vízfogyasztásra egyéni szerződést kötni. A számlázás a bekötési óra által mért mennyiségek alapján történik, a lépcsőházban felszerelt másodlagos órák figyelembevételével – közölte kérdésünkre a Harvíz Rt. A szolgáltató arra is kitért, hogy a vízszintes rendszer kivitelezését és az ezt követő egyéni szerződéskötést jóvá kell hagynia a lakószövetségnek is, emellett csak akkor van erre lehetőség, ha egy adott lépcsőház minden lakója elvégezteti. A jelenleg érvényes jogszabály szerint (2006. évi 241-es, újraközölt törvény) a munkálatok a szolgáltató engedélyével végeztethetők el, ugyanígy a felszerelt vízórák típusát is a szolgáltatónak kell jóváhagynia.

 

1 hozzászólás Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. július 07., hétfő

Fát döntött ki a viharos szél a csíkszeredai Márton Áron utcában

Kidőlt fáról küldött fotót csíkszeredai olvasónk hétfő délután, amelyet már a helyszínre kiszállt tűzoltók daraboltak fel.

Fát döntött ki a viharos szél a csíkszeredai Márton Áron utcában
2025. július 07., hétfő

Miután megértettük, hasznosítanunk kell a mesterséges intelligenciát Székelyföldön is

A mezőgazdaságban nagy hasznát lehet venni a mesterségesintelligencia-alkalmazásoknak, de számos más területen is kiaknázható az új technológia. Az MI lehetőségeiről tartottak konferenciát hétfőn Csíkszeredában.

Miután megértettük, hasznosítanunk kell a mesterséges intelligenciát Székelyföldön is
2025. július 07., hétfő

Bizalmatlansági indítványt nyújt be a kormány ellen az AUR

A Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) frakciói bizalmatlansági indítványt nyújtanak be a kormány ellen a felelősségvállalással beterjesztett törvénytervezet iktatását követő három napon belül – jelentette be hétfőn Mihai Enache.

Bizalmatlansági indítványt nyújt be a kormány ellen az AUR
2025. július 07., hétfő

Hétfőn és kedden még kánikula, szerdától enyhülés várható

Hétfőn és kedden még országszerte kitart a kánikula, szerdától azonban több mint tíz fokkal is visszaesik a nappali csúcshőmérséklet, és zivatarokra is számítani lehet.

Hétfőn és kedden még kánikula, szerdától enyhülés várható
2025. július 07., hétfő

Hatósági felügyelet alatt marad Călin Georgescu

Hatósági felügyelet alatt marad Călin Georgescu, miután Bukarest első kerületének bírósága helyt adott az intézkedés meghosszabbításáról szóló ügyészségi döntésnek.

Hatósági felügyelet alatt marad Călin Georgescu
2025. július 07., hétfő

Visszatér az István a király Csíksomlyóra – ezúttal egy látványos koncert formájában

Fiatalos, vagány, menő rockkoncertet tartanak augusztus 30-án a csíksomlyói nyeregben, ugyanis elhozzák az István, a király rockopera koncertváltozatát – neves énekesekkel és lenyűgöző látványvilággal.

Visszatér az István a király Csíksomlyóra – ezúttal egy látványos koncert formájában
2025. július 07., hétfő

Elsőfokú árvízvédelmi készültséget rendeltek el Hargita és Kovászna megyében is

Elsőfokú árvízvédelmi készültséget rendelt el hétfőn az Országos Hidrológiai és Vízgazdálkodási Intézet (INHGA) tizenöt megye folyóvizeire.

Elsőfokú árvízvédelmi készültséget rendeltek el Hargita és Kovászna megyében is
2025. július 07., hétfő

Szenvedélybetegeknek és hozzátartozóiknak szóló terápiás program lesz Szentkatolnán

Szenvedélybetegeknek és felnőtt hozzátartozóiknak szervez 12 napos terápiás programot a Bonus Pastor alapítvány Szentkatolnán augusztus 4-e és 15-e között – adják hírül a szerkesztőségünknek is eljuttatott közleményükben.

Szenvedélybetegeknek és hozzátartozóiknak szóló terápiás program lesz Szentkatolnán
2025. július 07., hétfő

Aki szennyezett, az fizessen – a Kis-Küküllő élővilágának helyreállítása is fontos

Bűnvádi feljelentést nyújtott be a Maros megyei környezetvédelmi ügynökség a Kis-Küküllő Maros megyei szakaszán történt pusztítás miatt. A szakemberek szerint fontos tudni, hogy ki a hibás a sószennyezésért, mert a helyreállítás sok pénzbe kerül.

Aki szennyezett, az fizessen – a Kis-Küküllő élővilágának helyreállítása is fontos
2025. július 07., hétfő

Elkezdődtek a tiltakozások a kormány deficitcsökkentő intézkedései ellen

A kormány deficitcsökkentő csomagjába foglalt intézkedések ellen tiltakoznak hétfőn a nyugdíjpénztárak, a román vízügyi igazgatóság (ANAR) és a mezőgazdasági minisztérium alkalmazottai.

Elkezdődtek a tiltakozások a kormány deficitcsökkentő intézkedései ellen