Hirdetés
Hirdetés

A közös felületeket fűtő hőenergiáért mindenkinek fizetnie kell

•  Fotó: Gergely Imre

Fotó: Gergely Imre

Számos gyergyószentmiklósi tömbházlakó nézi értetlenül, hogy a távhőszolgáltató által kiállított számlán megjelent egy új tétel, ami azt jelzi, hogy fizetni kell a közös felületeken elhasznált hőért. Idővel minden lépcsőházban így lesz.

Gergely Imre

2025. január 13., 10:042025. január 13., 10:04

Vannak olyan tömbházlakók, akiknek már az októberi, másoknak a novemberben kapott számlán tűnt fel egy új fizetnivaló összeg. A tömbházak közös felületeinek fűtésére felhasznált hőt számlázza ki a távhőt biztosító Hő-, Víz- és Csatornaszolgáltató Közmű (HVCSK). Sokak számára nem érthető, hogy miért kell fizetniük. Egyrészt azért, mert a lépcsőházakban általában nincsenek fűtéscsövek, azaz nincs közvetlen fűtésük, másrészt, mert azoknak is fizetniük kell most, akik nem használják a HVCSK által biztosított fűtést vagy meleg vizet.

Korábban az panaszkodott, aki fizetett, most azok, akik eddig nem fizettek

„Sok panasz érkezett az elmúlt években a szolgáltatóhoz olyan személyektől, akik olyan lépcsőházakban élnek, ahol a lakók egy része használja a távhőszolgáltatást, mások viszont nem. Ezek alapján néztük át a számlázás módját, és

Idézet
kiderült, hogy évekig nem megfelelően működött a költségek kiszámítása. Foghíjasan volt kezelve. Ezt tesszük most rendbe”

– mondta el a Székelyhon megkeresésére válaszolva Angi Zoltán, a fűtőmű igazgatója. Ez a probléma már akkor elkezdődött, amikor még a GO Rt. volt a szolgáltató, majd folytatódott az E-Star idején, és így vette át a HVCSK is.

Hirdetés

A probléma lényege az, hogy akik lecsatlakoztak a rendszerről, azoknak nem számláztak a közös részeket fűtő melegért, tehát ez a fizetnivaló azokra hárult, akik a hálózaton maradtak. Vagyis a szomszéd fizetett helyettük is, akár évtizedeken keresztül. Mióta az eddig nem fizető lakók megkapták az új számlákat, nehezményezik, hogy miért kell fizetniük. A magyarázat ez:

az új számlákon arányosan oszlik el a közös felületek fűtésköltsége minden egyes lakrészre.

Ez azonban nem azt jelenti, hogy az adott tömbházban többet kellene fizetnie a lakóknak, mint korábban. Az összköltség ugyanannyi marad, csak a közös felületekre vonatkozó tétel oszlik el minden lakrészre – emeli ki az igazgató.

De mégis milyen alapon számláznak?

Már a 2006/325-ös törvény meghatározza azt, hogy a tömbházak közös felületein (lépcsőház, pince, szárító stb.) elhasználódó hő költségét milyen módon kell felosztani a lakrészek között. Ezt megerősíti a 2024 márciusban megjelent 7-es számú kormányrendelet is – mutatott rá Angi Zoltán.

Amint kifejtette, elvileg a lakószövetség, vagy a lakók kellene elvégeztessenek egy energetikai felmérést. Mivel azonban erre Gyergyószentmiklóson nem volt hajlandóság, a HVCSK bízott meg egy, az árszabályozó hatóság szakengedélyével működő céget, hogy a felméréseket elvégezze.

Mostanig 42 tömbház esetében történt meg a felmérés. Ezek esetében jelent már meg a számlákon az új költségtétel.

A cég havonta nyolc tömbházban tudja elvégezni a vizsgálatot. Ahogy ez a felmérés halad előre, a költségelosztás arányosítása is lezajlik az érintett tömbházakban.

A kiszámítás egy eléggé bonyolult műveletet jelent, amelyre van egy meghatározott, az árszabályozó hatóság által elfogadott képlet, amely sok tényezőt figyelembe vesz, de a lényege, hogy

a lakrészek felületét osztják vissza a tömbház teljes felületére, így jön ki a közös részekre kiszámított hőmennyiség.

A távhőszolgáltató igazgatója hozzátette, ha van olyan lakóközösség, amely kétségbe vonja a szakcég által elvégzett számítás helyességét, megtehetik azt, hogy egy más, megfelelő engedéllyel rendelkező céggel új felmérést készíttetnek a saját költségükön.

Angi Zoltán elmondta még, hogy már évekkel korábban volt olyan gyergyószentmiklósi tömbházlakó, aki bírósági pert kezdeményezett, mivel vitatta a közös felületek fűtésére vonatkozó számlázás jogszerűségét. Azonban jogerős bírósági ítélet mondja ki, hogy a közös felületeken elhasznált hőért igenis fizetni kell.

Hirdetés
3 hozzászólás Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

A rovat további cikkei

2025. december 25., csütörtök

Karácsonykor álljunk meg a rohanásban, és legyünk jelen az ünnepben

Naphosszat készülődünk, próbáljuk letudni a teendők hosszú listáját, miközben egy tökéletes ünnep képét hajszoljuk. Szakértővel kerestünk választ arra, mit tehetünk azért, hogy a karácsony ne a teljesítménykényszerről, hanem a jelenlétről szóljon.

Karácsonykor álljunk meg a rohanásban, és legyünk jelen az ünnepben
Hirdetés
2025. december 25., csütörtök

Halálra vertek egy 36 éves férfit Szeben megyében karácsony napjára virradóan

Meghalt egy 36 éves férfi egy verekedésben csütörtökre virradóra Szeben megyében.

Halálra vertek egy 36 éves férfit Szeben megyében karácsony napjára virradóan
2025. december 25., csütörtök

Székelyföldön ismerős világutazó házába csapódott be egy BMW karácsony első napján

Átrepült a kerítésen és a háznak csapódott BMW-jével egy ittas sofőr karácsony első napjának hajnalán.

Székelyföldön ismerős világutazó házába csapódott be egy BMW karácsony első napján
2025. december 25., csütörtök

Négyszáz sebességmérő készüléket vetnek be a karácsonyi hosszú hétvégén

Naponta mintegy 23 ezer rendőr, csendőr, határrendész, tűzoltó és rohammentős teljesít szolgálatot a karácsonyi hosszú hétvégén.

Négyszáz sebességmérő készüléket vetnek be a karácsonyi hosszú hétvégén
Hirdetés
2025. december 24., szerda

Amikor egy álom apáról lányára száll – a Csillag Születik győzteseivel beszélgettünk

Szívélyesen, mosolyogva fogadtak, pedig alig pár órája érkeztek haza Budapestről: Kristof Béla és Rebeka, a Csillag születik idei győztesei a döntő utáni éjszakát még a fővárosban töltötték, kedden pedig már Székelyudvarhelyen beszélgettünk velük.

Amikor egy álom apáról lányára száll – a Csillag Születik győzteseivel beszélgettünk
2025. december 24., szerda

Lemondott a TAROM vezérigazgatója

December 19-én személyes okokból lemondott a TAROM vezérigazgatója, Costin Iordache, de hivatalában marad 2026. január 15-ig, ameddig a vállalat igazgatótanácsa ügyvivő vezérigazgatót nevez ki – jelentette be szerdán az állami légitársaság.

Lemondott a TAROM vezérigazgatója
Lemondott a TAROM vezérigazgatója
2025. december 24., szerda

Lemondott a TAROM vezérigazgatója

2025. december 24., szerda

Csíkszéken fehér lesz a karácsony, csak óvatosan az utakon

Az előrejelzéseknek megfelelően havazásba váltott át a csapadék az ország több régiójában, így többek között Csíkszéken is.

Csíkszéken fehér lesz a karácsony, csak óvatosan az utakon
Hirdetés
2025. december 24., szerda

Benzint locsolt élettársára a Szatmár megyei gyújtogató

Családon belüli erőszakhoz kapcsolódó emberölési kísérlet miatt indult eljárás a férfi ellen, aki a gyanú szerint benzint locsolt az élettársára, és a nő testfelületének 50 százalékán égési sérüléseket szenvedett.

Benzint locsolt élettársára a Szatmár megyei gyújtogató
2025. december 24., szerda

Már van egy áldozata az idei influenzaszezonnak

Az Országos Közegészségügyi Intézet (INSP) az idei influenzaszezon első halálesetéről számolt be szerdán: egy 88 éves, Kolozs megyei, krónikus betegségekben szenvedő nő hunyt el. Az idős asszony nem volt beoltva influenza ellen.

Már van egy áldozata az idei influenzaszezonnak
2025. december 24., szerda

Jogosulatlan fegyverhasználat miatt került hatósági felügyelet alá egy prefektus és egy alprefektus

Hatvan napos hatósági felügyelet alá helyezték szerdán a katonai ügyészek Olt megye prefektusát, Cosmin Florescut (PSD) és alprefektusát, Ștefan Nicolaét (PNL), akiket jogosulatlan fegyverhasználattal gyanúsítanak.

Jogosulatlan fegyverhasználat miatt került hatósági felügyelet alá egy prefektus és egy alprefektus
Hirdetés