Hirdetés
Hirdetés

Kedvezmény a Csereháton: kétszeres levonást alkalmaznak az ANL-lakások árainál

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők •  Fotó: Erdély Bálint Előd

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők

Fotó: Erdély Bálint Előd

Mostanra tisztázódott Székelyudvarhelyen is az ifjúsági lakások eladását érintő, tavaly novemberben megjelent árszámítási módszertan. Ez azt jelenti, hogy ismét – remélhetőleg utoljára – újra kiszámolják azokat, a hét hónappal ezelőtt megjelent szabályok szerint. A lakások vételárai várhatóan a legutóbb kiközölt értékeknél is alacsonyabbak lesznek.

Kudelász Nóbel

2022. május 04., 21:452022. május 04., 21:45

Törvényhozói szerkesztési bakira hivatkozva a székelyudvarhelyi önkormányzat az ország több településével ellentétben korábban nem a tavaly novemberben országosan kiközölt szabályzat szerint számolta ki a csereháti ifjúsági lakásoka árait. Amint korábban írtuk, az ingatlanok elértéktelenedésének (amortizáció) levonása ügyében volt értetlenség, hiszen – Venczel Attila székelyudvarhelyi főjegyző szerint –

a novemberben megjelent kormányhatározatban volt egy hiba, ami miatt kérdéses volt, hogyan kell az eladási árakat helyesen kiszámolni.

Tisztázták a helyzetet

A vonatkozó jogszabály meghatározta, hogy a bér egy bizonyos részét amortizáció címén kell átutalni, továbbá le kell vonni a teljes elértéktelenedés – szintén amortizációnak nevezett – értékét is.

Hirdetés

„Például, ha egy 2003-ban épült lakás értékét akarom megtudni, akkor a beruházási értékből kiütöm az amortizációt. Mivel 60 évvel számolják, a lakás 2063-ban lenne elméletileg nulla értékű. Ezen kívül

Idézet
le kell számolni azt az értéket is, amit a lakó a bérleti díjak részeként az ANL-nek már befizetett. Ezért kell tehát kétszeres levonást alkalmazni.”

Venczel Attila szerint azért nem volt ez elsőre világos, mert volt a módszertanban egy formai hiba, amelynek tisztázására a törvény szövegét előkészítő Országos Lakásügynökség sem tudott korábban egyértelmű írott választ adni. Folyamatosan egyeztettek továbbá más önkormányzatokkal is a helyzet tisztázásáért.

„Volt, ahol mi kavartunk be, egyesek elgondolkodtak, hogy úgy számoljanak-e, ahogy mi számoltunk, de természetesen utólag újra megkerestük őket és tisztáztuk a helyzetet” – mondta a főjegyző. Többszöri értelmezés és véleménycsere alapján jutottak végül arra, hogy

Idézet
mind az amortizáció összegét kiütjük a beruházási értékből, mind pedig a lakbérekből amortizáció címen felutalt (az ANL-nek utalt – szerk. megj.) összegeket

– fogalmazott Venczel Attila.

Az új árakról

Venczel Attilától megtudtuk, hogy várhatóan a hét folyamán megkapják a lakók az új, immár végleges árakról szóló értesítéseket. Kérdésünkre, hogy mennyivel lesznek alacsonyabbak, mint a korábban számoltak, a főjegyző elmondta, konkrét számok még nincsenek, de hasonlók lesznek az ország más településein számolt árakhoz, vagyis

alacsonyabbak a legutóbb kiközölteknél.

Eddig 56 személy jelezte már vásárlási szándékát a polgármesteri hivatalnál. Mivel önkormányzati döntés egyikük ügyében sem történt még, természetesen az ő esetükben is lesz változás, vagyis még kedvezőbb árakra számíthatnak – tette hozzá Venczel Attila.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. július 29., szerda

Tisza-kormány államtitkára: a határon túli magyarok jogainak képviselete a kormány kötelessége

A kormány kötelességének nevezte a határon túli magyarok jogainak képviseletét a Külügyminisztérium parlamenti államtitkára szerdán Budapesten, a 29. Kárpát-medencei Nyári Egyetem és a Határon Túli Intézmények Fórumának megnyitóján.

Tisza-kormány államtitkára: a határon túli magyarok jogainak képviselete a kormány kötelessége
Hirdetés
2026. július 29., szerda

Máris kiadták az első riasztást az érkező hőhullám miatt

Sárga jelzésű hőségriasztást adott ki szerdán az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) Románia hét nyugati megyéjére.

Máris kiadták az első riasztást az érkező hőhullám miatt
2026. július 29., szerda

Megjelent a Hogyan tudnék élni nélküled folytatásának első előzetese

November 12-én érkezik a mozikba a rendszerváltás utáni legnépszerűbb film folytatása, a Hogyan tudnék élni nélküled? második része. A kedvcsináló plakát után szerdán megjelent az első előzetes.

Megjelent a Hogyan tudnék élni nélküled folytatásának első előzetese
2026. július 29., szerda

Bezárja erdélyi üzemét egy autóipari cég, és az olcsóbb Marokkóba helyezi át a termelést

Bezárja a Zsibón (Jibou) működő üzemét az amerikai autóipari biztonsági rendszereket fejlesztő és gyártó Joyson Safety Systems – írja Profit.ro a Szilágy megyei munkaerő-elhelyező ügynökség (AJOFM) közleménye alapján.

Bezárja erdélyi üzemét egy autóipari cég, és az olcsóbb Marokkóba helyezi át a termelést
Hirdetés
2026. július 29., szerda

Napi drágulás: már sehol sem tankolhatunk 10 lej alatti áron gázolajat

Ismét emelkedett az üzemanyagok ára szerda reggel, alig néhány órával az előző, kedd délutáni drágulás után. A gázolaj új irányadó ára literenként 10,2 lej, míg a benziné 9,2 lej.

Napi drágulás: már sehol sem tankolhatunk 10 lej alatti áron gázolajat
2026. július 29., szerda

Fokozatosan erősödve érkezik a hőhullám, Székelyföldet is eléri

Július 30-tól nyugat felől egy fokozatosan erősödő hőhullám éri el Romániát, amely várhatóan augusztus 3–6. között tetőzik – közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM).

Fokozatosan erősödve érkezik a hőhullám, Székelyföldet is eléri
2026. július 28., kedd

Jóváhagyta a kormány 6850 álláshely betöltését az egészségügyben

Jóváhagyta a kormány kedd esti ülésén 6850 álláshely betöltését az állami egészségügyi rendszerben – közölte az egészségügyi minisztérium.

Jóváhagyta a kormány 6850 álláshely betöltését az egészségügyben
Hirdetés
2026. július 28., kedd

Sanitas-képviselő: a betegek nem fogják megérezni, hogy sztrájk van

A betegellátás nem szenvedi meg az általános sztrájkot, és arra is lehetőség van, hogy sürgősségi esetben ott, ahol szükséges, a sztrájkoló dolgozó kilépjen a tiltakozásból és visszatérjen a munkába – mondta a Székelyhonnak a Sanitas képviselője.

Sanitas-képviselő: a betegek nem fogják megérezni, hogy sztrájk van
2026. július 28., kedd

Rengett a föld kedden délután

A Richter-skála szerint 3,4-es erősségű földrengés történt kedden 17 órakor Buzău megyében, Vrancea szeizmikus térségben – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).

Rengett a föld kedden délután
Rengett a föld kedden délután
2026. július 28., kedd

Rengett a föld kedden délután

2026. július 28., kedd

Sanitas-vezető: szerdán is folytatódik a sztrájk az egészségügyben

Szerdán is folytatódik az általános sztrájk az egészségügyben – jelentette be a Sanitas Szakszervezeti Szövetség elnöke, Iulian Pope kedden, miután az új bértörvényről egyeztettek az egészségügyi minisztériumban.

Sanitas-vezető: szerdán is folytatódik a sztrájk az egészségügyben
Hirdetés