Hirdetés
Hirdetés

Kedvezmény a Csereháton: kétszeres levonást alkalmaznak az ANL-lakások árainál

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők •  Fotó: Erdély Bálint Előd

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők

Fotó: Erdély Bálint Előd

Mostanra tisztázódott Székelyudvarhelyen is az ifjúsági lakások eladását érintő, tavaly novemberben megjelent árszámítási módszertan. Ez azt jelenti, hogy ismét – remélhetőleg utoljára – újra kiszámolják azokat, a hét hónappal ezelőtt megjelent szabályok szerint. A lakások vételárai várhatóan a legutóbb kiközölt értékeknél is alacsonyabbak lesznek.

Kudelász Nóbel

2022. május 04., 21:452022. május 04., 21:45

Törvényhozói szerkesztési bakira hivatkozva a székelyudvarhelyi önkormányzat az ország több településével ellentétben korábban nem a tavaly novemberben országosan kiközölt szabályzat szerint számolta ki a csereháti ifjúsági lakásoka árait. Amint korábban írtuk, az ingatlanok elértéktelenedésének (amortizáció) levonása ügyében volt értetlenség, hiszen – Venczel Attila székelyudvarhelyi főjegyző szerint –

a novemberben megjelent kormányhatározatban volt egy hiba, ami miatt kérdéses volt, hogyan kell az eladási árakat helyesen kiszámolni.

Tisztázták a helyzetet

A vonatkozó jogszabály meghatározta, hogy a bér egy bizonyos részét amortizáció címén kell átutalni, továbbá le kell vonni a teljes elértéktelenedés – szintén amortizációnak nevezett – értékét is.

Hirdetés

„Például, ha egy 2003-ban épült lakás értékét akarom megtudni, akkor a beruházási értékből kiütöm az amortizációt. Mivel 60 évvel számolják, a lakás 2063-ban lenne elméletileg nulla értékű. Ezen kívül

Idézet
le kell számolni azt az értéket is, amit a lakó a bérleti díjak részeként az ANL-nek már befizetett. Ezért kell tehát kétszeres levonást alkalmazni.”

Venczel Attila szerint azért nem volt ez elsőre világos, mert volt a módszertanban egy formai hiba, amelynek tisztázására a törvény szövegét előkészítő Országos Lakásügynökség sem tudott korábban egyértelmű írott választ adni. Folyamatosan egyeztettek továbbá más önkormányzatokkal is a helyzet tisztázásáért.

„Volt, ahol mi kavartunk be, egyesek elgondolkodtak, hogy úgy számoljanak-e, ahogy mi számoltunk, de természetesen utólag újra megkerestük őket és tisztáztuk a helyzetet” – mondta a főjegyző. Többszöri értelmezés és véleménycsere alapján jutottak végül arra, hogy

Idézet
mind az amortizáció összegét kiütjük a beruházási értékből, mind pedig a lakbérekből amortizáció címen felutalt (az ANL-nek utalt – szerk. megj.) összegeket

– fogalmazott Venczel Attila.

Az új árakról

Venczel Attilától megtudtuk, hogy várhatóan a hét folyamán megkapják a lakók az új, immár végleges árakról szóló értesítéseket. Kérdésünkre, hogy mennyivel lesznek alacsonyabbak, mint a korábban számoltak, a főjegyző elmondta, konkrét számok még nincsenek, de hasonlók lesznek az ország más településein számolt árakhoz, vagyis

alacsonyabbak a legutóbb kiközölteknél.

Eddig 56 személy jelezte már vásárlási szándékát a polgármesteri hivatalnál. Mivel önkormányzati döntés egyikük ügyében sem történt még, természetesen az ő esetükben is lesz változás, vagyis még kedvezőbb árakra számíthatnak – tette hozzá Venczel Attila.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. június 25., csütörtök

Narancssárga jelzésű hőségriasztás lesz érvényben Maros megyében is

Két sárga jelzésű és egy narancssárga jelzésű hőségriasztást adott ki csütörtökön az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM).

Narancssárga jelzésű hőségriasztás lesz érvényben Maros megyében is
Hirdetés
2026. június 25., csütörtök

Csak nőni és nőni fog Románia államadóssága egy jelentés szerint

Románia államadóssága 2026-ban a GDP 61,6 százalékára, 2027-ben 63,4 százalékára emelkedhet, 2036-ra pedig megközelítheti a GDP 90 százalékát – derül ki az Európai Bizottság szerdán közzétett 2026-os konvergencia-jelentéséből.

Csak nőni és nőni fog Románia államadóssága egy jelentés szerint
2026. június 25., csütörtök

Nicușor Dan: Nyugat-barát kisebbségi kormány körvonalazódik a pártegyeztetések során

A pártok vállalták, hogy csütörtökön egyeztetnek egy kisebbségi kormány támogatásának feltételeiről, és pénteken ismertetik a következtetéseiket – jelentette ki szerda este egy kolozsvári sajtóeseményen Nicușor Dan.

Nicușor Dan: Nyugat-barát kisebbségi kormány körvonalazódik a pártegyeztetések során
2026. június 25., csütörtök

Pusztító földrengések voltak Venezuelában: az első becslések szerint akár több tízezren is meghalhattak

Legalább 32 ember meghalt, mintegy 700-an pedig megsérültek azt követően, hogy szerdán két rendkívül erős földrengés rázta meg Venezuelát. A rengések jelentős pusztítást okoztak, a hatóságok szerint az áldozatok száma drasztikusan emelkedni fog.

Pusztító földrengések voltak Venezuelában: az első becslések szerint akár több tízezren is meghalhattak
Hirdetés
2026. június 25., csütörtök

Négy helyszínen, színes programokkal kezdődnek a városnapok Marosvásárhelyen

Operettekkel, óratorony koncerttel kezdődnek csütörtökön a 29. Marosvásárhelyi Napok, amely vasárnapig számos érdekes programot kínál az érdeklődőknek. Forgalomkorlátozásra is számítani kell a rendezvény miatt.

Négy helyszínen, színes programokkal kezdődnek a városnapok Marosvásárhelyen
2026. június 25., csütörtök

Zetelakán volt a legtöbb medveriasztás az év első felében

Összesen 148 alkalommal adtak ki Ro-Alert riasztás Hargita megyében az idei év eddigi részében, mert medvék jelentek meg lakott területeken, veszélyeztetve az emberek biztonságát. A legtöbb riasztást Zetelakán regisztrálták.

Zetelakán volt a legtöbb medveriasztás az év első felében
Hirdetés
2026. június 25., csütörtök

Mikor lesz vége az utcafelújításoknak Székelyudvarhelyen?

Több utcában is zajlanak a felújítási munkálatok Székelyudvarhelyen a nagy mobilitási projekt részeként, ami igencsak megnehezíti az autós közlekedést, ezért rákérdeztünk a városházán, hogy milyen munkálatok zajlanak és mire kell még számítani.

Mikor lesz vége az utcafelújításoknak Székelyudvarhelyen?
2026. június 24., szerda

Felkötötték, meglőtték, bezsákolták és vízbe dobták – kutyasorsok Székelyföldön

Meglőtt, felakasztott, agyonvert és éheztetett kutyák tucatjai kerültek be az elmúlt évek alatt a csíktaplocai kutyamenhelyre. Ez a székelyföldi kutyatartás árnyoldala, az esetenkénti, meglehetősen kegyetlen bánásmód az állatokkal.

Felkötötték, meglőtték, bezsákolták és vízbe dobták – kutyasorsok Székelyföldön
2026. június 24., szerda

Év végéig érvényben marad az alapélelmiszerek árréskorlátozása

Kihirdette szerdán Nicușor Dan államfő az alapélelmiszerek árréskorlátozását 2026. december 31-éig meghosszabbító jogszabályt.

Év végéig érvényben marad az alapélelmiszerek árréskorlátozása
Hirdetés