Hirdetés
Hirdetés

Kedvezmény a Csereháton: kétszeres levonást alkalmaznak az ANL-lakások árainál

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők •  Fotó: Erdély Bálint Előd

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők

Fotó: Erdély Bálint Előd

Mostanra tisztázódott Székelyudvarhelyen is az ifjúsági lakások eladását érintő, tavaly novemberben megjelent árszámítási módszertan. Ez azt jelenti, hogy ismét – remélhetőleg utoljára – újra kiszámolják azokat, a hét hónappal ezelőtt megjelent szabályok szerint. A lakások vételárai várhatóan a legutóbb kiközölt értékeknél is alacsonyabbak lesznek.

Kudelász Nóbel

2022. május 04., 21:452022. május 04., 21:45

Törvényhozói szerkesztési bakira hivatkozva a székelyudvarhelyi önkormányzat az ország több településével ellentétben korábban nem a tavaly novemberben országosan kiközölt szabályzat szerint számolta ki a csereháti ifjúsági lakásoka árait. Amint korábban írtuk, az ingatlanok elértéktelenedésének (amortizáció) levonása ügyében volt értetlenség, hiszen – Venczel Attila székelyudvarhelyi főjegyző szerint –

a novemberben megjelent kormányhatározatban volt egy hiba, ami miatt kérdéses volt, hogyan kell az eladási árakat helyesen kiszámolni.

Tisztázták a helyzetet

A vonatkozó jogszabály meghatározta, hogy a bér egy bizonyos részét amortizáció címén kell átutalni, továbbá le kell vonni a teljes elértéktelenedés – szintén amortizációnak nevezett – értékét is.

Hirdetés

„Például, ha egy 2003-ban épült lakás értékét akarom megtudni, akkor a beruházási értékből kiütöm az amortizációt. Mivel 60 évvel számolják, a lakás 2063-ban lenne elméletileg nulla értékű. Ezen kívül

Idézet
le kell számolni azt az értéket is, amit a lakó a bérleti díjak részeként az ANL-nek már befizetett. Ezért kell tehát kétszeres levonást alkalmazni.”

Venczel Attila szerint azért nem volt ez elsőre világos, mert volt a módszertanban egy formai hiba, amelynek tisztázására a törvény szövegét előkészítő Országos Lakásügynökség sem tudott korábban egyértelmű írott választ adni. Folyamatosan egyeztettek továbbá más önkormányzatokkal is a helyzet tisztázásáért.

„Volt, ahol mi kavartunk be, egyesek elgondolkodtak, hogy úgy számoljanak-e, ahogy mi számoltunk, de természetesen utólag újra megkerestük őket és tisztáztuk a helyzetet” – mondta a főjegyző. Többszöri értelmezés és véleménycsere alapján jutottak végül arra, hogy

Idézet
mind az amortizáció összegét kiütjük a beruházási értékből, mind pedig a lakbérekből amortizáció címen felutalt (az ANL-nek utalt – szerk. megj.) összegeket

– fogalmazott Venczel Attila.

Az új árakról

Venczel Attilától megtudtuk, hogy várhatóan a hét folyamán megkapják a lakók az új, immár végleges árakról szóló értesítéseket. Kérdésünkre, hogy mennyivel lesznek alacsonyabbak, mint a korábban számoltak, a főjegyző elmondta, konkrét számok még nincsenek, de hasonlók lesznek az ország más településein számolt árakhoz, vagyis

alacsonyabbak a legutóbb kiközölteknél.

Eddig 56 személy jelezte már vásárlási szándékát a polgármesteri hivatalnál. Mivel önkormányzati döntés egyikük ügyében sem történt még, természetesen az ő esetükben is lesz változás, vagyis még kedvezőbb árakra számíthatnak – tette hozzá Venczel Attila.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. június 04., csütörtök

Árvízvédelmi készültség a Küküllőkön

Elsőfokú (sárga jelzésű) árvízvédelmi készültséget rendelt el csütörtökön az Országos Hidrológiai és Vízgazdálkodási Intézet (INHGA) több folyó vízgyűjtő területére.

Árvízvédelmi készültség a Küküllőkön
Árvízvédelmi készültség a Küküllőkön
2026. június 04., csütörtök

Árvízvédelmi készültség a Küküllőkön

Hirdetés
2026. június 04., csütörtök

Magyar Péter: mindenki magyar, aki magyarnak vallja magát

Mindenki magyar, aki magyarnak vallja magát, magyarul gondolkodik, álmodik és aki szeret magyarnak lenni, éljen bárhol a nagyvilágban – jelentette ki Magyar Péter a Nemzeti összetartozás napján, csütörtökön Budapesten, a Kossuth téren.

Magyar Péter: mindenki magyar, aki magyarnak vallja magát
2026. június 04., csütörtök

Hazafelé ma még elverhet az eső

Csütörtökön délelőtt 10 és éjjel 11 óra között elsőfokú, sárga jelzésű meteorológiai riasztás van érvényben légköri instabilitás és jelentős mennyiségű záporok miatt – közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat.

Hazafelé ma még elverhet az eső
Hazafelé ma még elverhet az eső
2026. június 04., csütörtök

Hazafelé ma még elverhet az eső

2026. június 04., csütörtök

Egy pataknál hagyták magára társai a teljesen kimerült ukrán menekültet, helikopterrel kellett lehozni a hegyről

A hegyimentők és a határrendészek kimentettek két eltévedt ukrán állampolgárt, akik a Máramarosi-havasokon keresztül jutottak át az ukrán–román határon; egyikük válságos állapotban van.

Egy pataknál hagyták magára társai a teljesen kimerült ukrán menekültet, helikopterrel kellett lehozni a hegyről
Hirdetés
2026. június 04., csütörtök

Jelezték a lakók a szennyvízproblémát, az illetékesek megvizsgálják, hogy mi lehet az oka

„Bűzlő” problémáról tettek panaszt a Szemerja negyed lakói a sepsiszentgyörgyi RMDSZ legutóbbi lakossági konzultációján, amely a városjáró program része. Az illetékesek rövid időn belül helyszíneltek és döntöttek.

Jelezték a lakók a szennyvízproblémát, az illetékesek megvizsgálják, hogy mi lehet az oka
2026. június 04., csütörtök

A gyermeknap után újabb szabadnapnak örülhetnek a diákok

Országszerte szünetelni fog a tanítás pénteken a pedagógusok napja alkalmából.

A gyermeknap után újabb szabadnapnak örülhetnek a diákok
2026. június 04., csütörtök

Őrizetbe vették a kiskorúak szexuális bántalmazásával gyanúsított népdalénekest

A két lakásán végzett házkutatás után őrizetbe vették szerda este az ügyészek Cristian Pomohaci népdalénekest.

Őrizetbe vették a kiskorúak szexuális bántalmazásával gyanúsított népdalénekest
Hirdetés
2026. június 04., csütörtök

Aki ma kapál, annak üszkös lesz a törökbúzája

A pünkösdi időszakot lezáró úrnapja, az oltáriszentség ünnepe a húsvétot követő hatvanadik, illetve a pünkösdvasárnap utáni tizedik napra esik. Régen szigorú munkaszüneti tilalom kötődött hozzá, például a kapálástól még a reformátusok is ódzkodtak.

Aki ma kapál, annak üszkös lesz a törökbúzája
2026. június 04., csütörtök

Víz nélkül marad a gyergyószentmiklósi Bucsin-negyed csütörtök délelőtt

Szünetelni fog a vízszolgáltatás csütörtökön Gyergyószentmiklóson, a Bucsin-negyedben a vízhálózaton végzett javítások miatt.

Víz nélkül marad a gyergyószentmiklósi Bucsin-negyed csütörtök délelőtt
2026. június 03., szerda

Ügyvivő munkaügyi miniszter: a közalkalmazotti bértörvény tervezete nem béremelésekről, hanem méltányosságról szól

Dragoș Pîslaru ügyvivő munkaügyi miniszter szerint nem lehet mindenki elégedett az új közalkalmazotti bértörvény tervezetével, mert a jogszabályjavaslat „nem béremelésekről, hanem méltányosságról szól”.

Ügyvivő munkaügyi miniszter: a közalkalmazotti bértörvény tervezete nem béremelésekről, hanem méltányosságról szól
Hirdetés