Hirdetés
Hirdetés

Kedvezmény a Csereháton: kétszeres levonást alkalmaznak az ANL-lakások árainál

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők •  Fotó: Erdély Bálint Előd

Napokon belül megtudhatják a végleges lakásárakat a csereháti bérlők

Fotó: Erdély Bálint Előd

Mostanra tisztázódott Székelyudvarhelyen is az ifjúsági lakások eladását érintő, tavaly novemberben megjelent árszámítási módszertan. Ez azt jelenti, hogy ismét – remélhetőleg utoljára – újra kiszámolják azokat, a hét hónappal ezelőtt megjelent szabályok szerint. A lakások vételárai várhatóan a legutóbb kiközölt értékeknél is alacsonyabbak lesznek.

Kudelász Nóbel

2022. május 04., 21:452022. május 04., 21:45

Törvényhozói szerkesztési bakira hivatkozva a székelyudvarhelyi önkormányzat az ország több településével ellentétben korábban nem a tavaly novemberben országosan kiközölt szabályzat szerint számolta ki a csereháti ifjúsági lakásoka árait. Amint korábban írtuk, az ingatlanok elértéktelenedésének (amortizáció) levonása ügyében volt értetlenség, hiszen – Venczel Attila székelyudvarhelyi főjegyző szerint –

a novemberben megjelent kormányhatározatban volt egy hiba, ami miatt kérdéses volt, hogyan kell az eladási árakat helyesen kiszámolni.

Tisztázták a helyzetet

A vonatkozó jogszabály meghatározta, hogy a bér egy bizonyos részét amortizáció címén kell átutalni, továbbá le kell vonni a teljes elértéktelenedés – szintén amortizációnak nevezett – értékét is.

Hirdetés

„Például, ha egy 2003-ban épült lakás értékét akarom megtudni, akkor a beruházási értékből kiütöm az amortizációt. Mivel 60 évvel számolják, a lakás 2063-ban lenne elméletileg nulla értékű. Ezen kívül

Idézet
le kell számolni azt az értéket is, amit a lakó a bérleti díjak részeként az ANL-nek már befizetett. Ezért kell tehát kétszeres levonást alkalmazni.”

Venczel Attila szerint azért nem volt ez elsőre világos, mert volt a módszertanban egy formai hiba, amelynek tisztázására a törvény szövegét előkészítő Országos Lakásügynökség sem tudott korábban egyértelmű írott választ adni. Folyamatosan egyeztettek továbbá más önkormányzatokkal is a helyzet tisztázásáért.

„Volt, ahol mi kavartunk be, egyesek elgondolkodtak, hogy úgy számoljanak-e, ahogy mi számoltunk, de természetesen utólag újra megkerestük őket és tisztáztuk a helyzetet” – mondta a főjegyző. Többszöri értelmezés és véleménycsere alapján jutottak végül arra, hogy

Idézet
mind az amortizáció összegét kiütjük a beruházási értékből, mind pedig a lakbérekből amortizáció címen felutalt (az ANL-nek utalt – szerk. megj.) összegeket

– fogalmazott Venczel Attila.

Az új árakról

Venczel Attilától megtudtuk, hogy várhatóan a hét folyamán megkapják a lakók az új, immár végleges árakról szóló értesítéseket. Kérdésünkre, hogy mennyivel lesznek alacsonyabbak, mint a korábban számoltak, a főjegyző elmondta, konkrét számok még nincsenek, de hasonlók lesznek az ország más településein számolt árakhoz, vagyis

alacsonyabbak a legutóbb kiközölteknél.

Eddig 56 személy jelezte már vásárlási szándékát a polgármesteri hivatalnál. Mivel önkormányzati döntés egyikük ügyében sem történt még, természetesen az ő esetükben is lesz változás, vagyis még kedvezőbb árakra számíthatnak – tette hozzá Venczel Attila.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. augusztus 18., kedd

Kijött az előzetes a Száz év magány sorozatadaptációjának utolsó részéhez

Közeledik a Száz év magány sorozatfeldolgozásának lezárása, a Netflix pedig közzétette a Grand Finale néven futó utolsó epizód előzetesét.

Kijött az előzetes a Száz év magány sorozatadaptációjának utolsó részéhez
Hirdetés
2026. augusztus 18., kedd

Bolojan: nem szabad a törvényalkotást politikai bosszúra használni

Nem szabad a törvényalkotást politikai bosszúra, az ellenfelek elleni támadásra használni - hangoztatta Ilie Bolojan, Románia ügyvivő miniszterelnöke kedden.

Bolojan: nem szabad a törvényalkotást politikai bosszúra használni
2026. augusztus 18., kedd

Méhnyakrák-szűrőprogram a székelyföldi megyékben is

Ingyenes méhnyakrák-szűrőprogram kezdődik a székelyföldi megyékben: 25 és 65 év közötti nők jelentkezhetnek a vizsgálatokra. A kezdeményezés a korai felismerést és a megelőzést célozza. Romániában naponta átlagosan hat nő hal meg a betegség következtében.

Méhnyakrák-szűrőprogram a székelyföldi megyékben is
2026. augusztus 18., kedd

A város arculatát és magánszférájukat féltik egy kézdivásárhelyi ingatlanberuházás ellenzői

Egy tervezett ingatlanberuházás miatt tartottak közvitát kedden Kézdivásárhelyen, miután az elképzeléssel nem értenek egyet az érintett utca lakói. A felek végül is nem jutottak közös nevezőre, a végső döntés a helyi képviselő-testület kezében van.

A város arculatát és magánszférájukat féltik egy kézdivásárhelyi ingatlanberuházás ellenzői
Hirdetés
2026. augusztus 18., kedd

Villamosenergia-tároló beruházásokra ad pénzt a kormány

Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök kedden bejelentette, hogy a Hivatalos Közlönyben hétfőn közzétették a Pályázati útmutatót az önálló akkumulátoros villamosenergia-tároló beruházásokhoz, amelyeket a Modernizációs Alapból finanszíroznak.

Villamosenergia-tároló beruházásokra ad pénzt a kormány
2026. augusztus 18., kedd

Nicușor Dan megalapozottnak tartja a feddhetetlenségi törvénnyel kapcsolatos beadványát

Nicușor Dan államelnök kedden az alkotmánybíróság feddhetetlenségi törvénnyel kapcsolatos hétfői döntésére reagálva kijelentette, várja a testület indoklását.

Nicușor Dan megalapozottnak tartja a feddhetetlenségi törvénnyel kapcsolatos beadványát
2026. augusztus 18., kedd

Három szakaszban dől el idén, hogy ki lehet iskolavezető januártól

Székelyföldön összesen több mint ötszáz iskolavezetői állásra írtak ki versenyvizsgát, ennek kevesebb mint fele aligazgatói poszt. A jelentkezők szeptember 14-e és október 2-a között nyújthatják be dossziéikat, a vizsga pedig három részből áll majd.

Három szakaszban dől el idén, hogy ki lehet iskolavezető januártól
Hirdetés
2026. augusztus 18., kedd

Nyugtat az energiaügyi minisztérium: nem várhatók problémák az árammellátásban

Az energiaellátás helyzete stabil, a rendelkezésre álló termelési kapacitások maximális teljesítménnyel működnek, és hozzájárulnak a csernavodai atomerőmű 2-es reaktorának kiesése miatti hiány pótlásához – közölte kedden az energiaügyi minisztérium.

Nyugtat az energiaügyi minisztérium: nem várhatók problémák az árammellátásban
2026. augusztus 18., kedd

Melléképület vált a lángok martalékává Kovásznán

Egy kovásznai melléképületben csaptak fel a lángok kedd délután. A tűzeset során jelentős anyagi kár keletkezett, egy autó is kiégett.

Melléképület vált a lángok martalékává Kovásznán
2026. augusztus 18., kedd

Még nem látványos a munka, de elindult Mobilitás 2 projekt kivitelezése Gyergyószentmiklóson

A munkaterületek kitűzéseivel elindult a Mobilitás 2-nek hívott beruházás kivitelezése. A gyergyószentmiklósi Kossuth Lajos utcán és a Gyilkostó úton 2-3 hét múlva jönnek a látványosabb munkálatok. Az esővíz-elvezető rendszer kiépítésével kezdenek.

Még nem látványos a munka, de elindult Mobilitás 2 projekt kivitelezése Gyergyószentmiklóson
Hirdetés